Новости, обсуждения, советы

Счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой

Решение Верховного Суда РФ от 24 июня 2020 г. N АКПИ13-540 Об отказе в признании недействующим пункта 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627

Верховный Суд Российской Федерации в составе:

судьи Верховного Суда Российской Федерации Толчеева Н.К.

при секретаре Карулине И.А.

с участием прокурора Масаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лаптевой Е.Н. о признании недействующим пункта 3 критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, установил:

приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, изданным в соответствии с подпунктом «г» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее — Критерии). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 23 апреля 2012 г., регистрационный № 23933, официально опубликован в «Российской газете» 16 мая 2012 г.

Пунктом 3 Критериев предусмотрено, что техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 этого документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Лаптева Е.Н. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании приведенной нормы недействующей, считая, что содержащийся в пункте 3 Критериев запрет на установку тепловых счетчиков, именуемых также распределителями затрат на отопление, в домах с вертикальной разводкой труб отопления противоречит части 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», части 1 статьи 9 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», статье 3 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», части 1 статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», нарушает ее права и законные интересы собственника квартиры в многоквартирном доме, причиняет значительный имущественный ущерб, обязывая оплачивать не фактическое потребление тепловой энергии, а потребление по действующим нормативам.

Министерство регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) и Министерство юстиции Российской Федерации (Минюст России) в письменных возражениях указали на то, что приказ издан федеральным органом исполнительной власти в пределах его компетенции, в оспариваемой части не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и свободы заявителя, при вертикальной системе отопления для учета объема потребления тепловой энергии используются не счетчики расхода теплоты, как ошибочно считает заявитель, а индикаторы расхода теплоты, являющиеся распределителями.

Выслушав объяснения представителя заявителя Слеповой Е.В., возражения представителей Минрегиона России Русских Е.Е. и Минюста России Костецкой М.В., проверив оспариваемое нормативное положение на соответствие нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Масаловой Л.Ф., полагавшей в удовлетворении заявленных требований отказать, Верховный Суд Российской Федерации находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 7 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу этого Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3-6.1 данной статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», раскрывающему содержание используемых в нем основных понятий, индивидуальный прибор учета — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении (абзац шестой); распределитель — устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители (абзац шестнадцатый).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», включающего СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха», предусматривающие установку счетчика расхода теплоты для каждой квартиры при устройстве поквартирных систем отопления с горизонтальной (лучевой) разводкой труб; устройство поквартирного учета теплоты индикаторами расхода теплоты на каждом отопительном приборе в системе отопления с общими стояками для нескольких квартир, в том числе в системе поквартирного отопления; установку общего счетчика расхода теплоты для здания в целом с организацией поквартирного учета теплоты пропорционально отапливаемой площади квартир или другим показателям (пункт 6.1.3).

Исходя из изложенного с 1 января 2012 г. многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, оснащаются дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а после капитального ремонта оборудуются индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. В случае, если по проектным характеристикам отсутствует такая возможность, то при вертикальной разводке внутридомовой инженерной системы отопления для учета теплоты используются индикаторы расхода теплоты (распределители).

Таким образом, индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители затрат на отопление являются различными техническими устройствами как по принципу их действия, так и по способу установки.

Оспариваемое положение указывает на отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии и не исключает возможность установки распределителей затрат на отопление в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, и позволяет при определении объема потребленного коммунального ресурса использовать показания приборов учета, предусмотренных статьей 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем не может противоречить требованиям этой статьи.

Ссылки заявителя на федеральные законы «О техническом регулировании», «Об обеспечении единства измерений» и «О защите конкуренции» являются произвольными, поскольку эти законы не регулируют вопросы наличия (отсутствия) технической возможности оснащения многоквартирных домов и жилых помещений приборами учета тепловой энергии.

Министерство регионального развития Российской Федерации осуществило правовое регулирование в пределах предоставленных ему полномочий, оспариваемое нормативное положение основано на нормах федерального закона и не противоречит им, прав и свобод заявителя не нарушает. Основания для удовлетворения заявленного требования отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199, 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Российской Федерации решил:

в удовлетворении заявления Лаптевой Е.Н. о признании недействующим пункта 3 критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С сентября 2012 г. были введены новые правила предоставления коммунальных услуг в жилых домах.

В силу этих правил в помещениях должны быть установлены индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов (холодной и горячей воды, электро- и теплоэнергии, природного газа).

Исключение — нет технической возможности такой установки.

Отсутствие или наличие подобной возможности устанавливается по определенным критериям.

В частности, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, нет технической возможности установить индивидуальный, общий (квартирный) прибор учета теплоэнергии.

По мнению заявителя, такой запрет на установку теплосчетчиков, именуемых также распределителями затрат на отопление, в домах с вертикальной разводкой труб отопления противоречит закону.

ВС РФ не согласился с позицией заявителя и указал следующее.

С 2012 г. многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после строительства, реконструкции, оснащаются дополнительно индивидуальными приборами учета используемой теплоэнергии, а после капремонта оборудуются подобными приборами при наличии техвозможности для этого.

Если по проектным характеристикам отсутствует такая возможность, то при вертикальной разводке внутридомовой инженерной системы отопления для учета теплоты используются индикаторы расхода теплоты (распределители).

Таким образом, индивидуальные приборы учета теплоэнергии и распределители затрат на отопление — различные техустройства как по принципу их действия, так и по способу установки.

Оспариваемые нормы указывают на отсутствие техвозможности установить индивидуальный прибор учета теплоэнергии.

Однако нормы не исключают возможность установить распределители затрат на отопление в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Тем самым обеспечивается возможность определять объем потребленного коммунального ресурса с использованием показаний приборов учета.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70326846/

счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой

Ежедневно с 9:00 до 20:00

В настоящее время проблема перерасхода энергоресурсов в жилых домах имеет еще и государственное значение, потому что энергосбережение в нашей стране является одной из самых приоритетных задач. И пути решения этой задачи регламентируются Федеральным Законом № 261 «Об энергосбережении».

В частности, «начиная с 2012 года все жилые дома, вводимые в эксплуатацию в новом строительстве, после реконструкции и капитального ремонта, должны быть оснащены квартирными приборами учета по всем видам энергоресурсов».

Что касается квартирного учета воды, этот вопрос успешно решается. Все больше и больше жителей устанавливают у себя счетчики воды, начинают платить по их показаниям и получают заметную экономию.

В новостройках квартирный учет воды также повсеместно проектируется. С теплом ситуация сложнее. Большинство домов имеет так называемую вертикальную стояковую разводку систем отопления, когда через каждую комнату проходит отдельный стояк. При такой разводке невозможно установить обычный счетчик тепла на всю квартиру.

На каждый радиатор обычные счетчики тоже не ставят — это обходится слишком дорого (по 5–6 тыс. руб. на прибор) и не окупается за весь срок службы счетчика. Кроме того, обычный счетчик, установленный на один радиатор, дает слишком большие погрешности, потому что расход воды и разница температур в данном случае очень маленькие и не улавливаются счетчиком.

Однако решение по квартирному учету тепла для вертикальной разводки существует — это радиаторные распределители.

Распределители устанавливаются в квартирах на каждом отопительном приборе.

Монтаж распределителей очень простой: в зависимости от типа поверхности отопительного прибора, существуют крепежные комплекты, при помощи которых задняя стенка распределителя (тепловой адаптер) устанавливается в определенной точке поверхности. Затем корпус надевается на тепловой адаптер и фиксируется пломбой.

Жилец не может снять распределитель с радиатора, не сломав пломбу. Взлом пломбы считается манипуляцией, показания такого прибора не принимаются к расчету, и оплата за это помещение начисляется по нормативу. Поскольку оплата по нормативу в большинстве случаев выше, жилец заинтересован в сохранности прибора и своевременной подаче показаний.

Срок службы распределителей, как правило, 10 лет без промежуточной поверки, что также удобно по сравнению со счетчиками тепла. Из-за удобства монтажа и обслуживания распределители применяются иногда и в зданиях с горизонтальной разводкой.

Например, в Германии сейчас все новые здания строятся с горизонтальной разводкой, однако примерно в половине случаев для квартирного учета в них все равно применяются распределители.

Принцип работы распределителя — измерение разницы температур между отопительным прибором и воздухом в комнате, затем суммирование по времени этого температурного напора через каждые 3–4 минуты.

Таким образом, распределитель накапливает величину теплоотдачи радиатора и отображает ее на экране в виде пропорциональных единиц теплоотдачи. Чем выше температура поверхности радиатора в течение периода измерения, тем выше показания распределителя. Но в разных домах в одной единице показаний распределителя может оказаться разное количество гигакалорий. Поэтому для пересчета в гигакалории нужно знать показания общедомового прибора учета. Разделив общедомовые показания на сумму всех показаний распределителей по дому, можно узнать количество гигакалорий в одной единице. Отсюда легко рассчитать гигакалории для каждого помещения и для каждой квартиры.

Те квартиры, в которых нет распределителей или не удалось снять показания, рассчитываются по нормативу и вычитаются из общедомового потребления в самом начале, еще до распределения по показаниям квартирных приборов.

Такой алгоритм расчета удобен тем, что исключает небаланс между суммой оплат квартир и суммарной оплатой по общедомовому счетчику. Но при этом распределители должны быть установлены не менее, чем в 50% квартир дома, иначе расчет будет некорректным. Чем больше квартир оборудовано распределителями, тем точнее расчет. Для дистанционного сбора данных с радиаторных распределителей существуют радиосистемы, в которых показания приборов из квартир на этажные узлы производится беспроводным путем, по радиоканалу. При необходимости передачи данных на удаленный компьютер применяются внешние каналы связи — Internet или GSM.

Применение распределителей для квартирного учета тепла в России узаконено Постановлением Правительства РФ № 307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В Приложении № 2 к вышеназванному Постановлению приводится методика расчета оплат по показаниям распределителей. Более подробно это методика изложена в документе МДК 4–07.2004, утвержденном Госстроем РФ.

Надо помнить, что для того, чтобы экономить любой ресурс — воду, тепло, электричество — должна быть возможность снижать потребление. Мы можем, когда захотим, закрыть водопроводный кран или выключить электрическую лампочку. Но с системой центрального отопления в большинстве жилых домов мы не можем сделать ничего. Решение этой проблемы — установка термостатических регуляторов.

Термостатический регулятор размещается на трубе, подающей теплоноситель в радиатор. Регулятор можно установить на ту температуру воздуха в комнате, которая комфортна для жильца.

Если в комнате холоднее, то регулятор прибавит поток горячей воды до тех пор, пока воздух не прогреется. Если слишком жарко — наоборот, уменьшит температуру.

При наличии регулятора есть много возможностей сэкономить тепло. Можно поддерживать более прохладную температуру в квартире, когда все уходят, или в тех комнатах, которыми реже пользуются.

По оценкам специалистов, на обогрев квартир можно тратить в среднем на 35% меньше тепла, не нарушая комфортных условий проживания. Такого результата можно достичь сочетая установку квартирных приборов учета тепла с установкой терморегуляторов.

Квартирный учет на базе радиаторных распределителей Данфосс опробован в России на нескольких десятках «пилотных» проектов в различных городах.

В Республике Башкортостан также есть пример такого проекта — он был реализован еще в 2004 году в г. Белорецке. Результаты реализации проектов подтверждают прогнозы специалистов: квартирный учет тепла вместе с терморегуляторами дает в среднем 30–35% снижения теплопо-требления по дому. При этом самые экономные квартиры — таких, по статистике, в каждом доме бывает около 20% — могут снизить потребление тепла в 3 раза. При стоимости 1 Гкал в 714 руб. и нормативе потребления 0,023 Гкал на 1 кв.м площади в месяц, квартира площадью 50 кв.м может сэкономить в год 2–4 тыс. руб. При этом окупаемость затрат на установку распределителя и терморегулятора в одной квартире составит 2–2,5 года.

Таким образом, внедрение квартирного учета позволит оптимально использовать тепловую энергию в многоквартирных домах и значительно сократить затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг.

По материалам Danfoss.

Ваша корзина пуста

Тел.: +7 (495) 933-15-99 Интернет-магазин, Ежедневно с 9:00 до 20:00, +7 (495) 258-93-88 Сотрудничество

http://www.teplonet.ru/articles/?id=427

Механические квартирные (индивидуальные, компактные) теплосчетчики

Cкидка предоставляется при указании объекта

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Практически каждый владелец квартиры сталкивался с несправедливой, по его мнению, стоимостью услуг теплоснабжения. Нередко расчет суммы, которую необходимо заплатить за полученное тепло, осуществляется по завышенным и необоснованным тарифам. В таких случаях решить проблему поможет индивидуальный счетчик на отопление в квартиру.

Представленные в каталоге НПП «Тепловодохран» квартирные теплосчетчики — специальные устройства, которые предназначены для учета расхода тепловой энергии системы отопления отдельного жилого помещения. Их установка позволит эффективно регулировать потребление энергии и реально экономить на коммунальных платежах.

Измерение индивидуальный счетчик тепла производит по факту расхода теплоносителя и различия температуры на входе и выходе труб отопительной системы, по которым течет теплоноситель. Каждый прибор оснащен датчиком расхода тепловой энергии и парой температурных датчиков. Они подключаются к вычислителю, который и ведет подсчет затраченной теплоэнергии.

Монтируются счетчики тепла в квартиру в помещениях, где предусмотрен автономный ввод теплоносителя, а также горизонтальная разводка системы отопительных труб. Если в квартире установлена вертикальная разводка, учет возможен только при участии общедомовых устройств и распределителе тепла.

Порядок, по которому используются квартирные теплосчетчики, предусматривает получение специального разрешения, разработку проекта и согласование монтажа в различных коммунальных инстанциях. И только после получения всех документов следует сам монтаж.

Самостоятельная установка прибора запрещена. Владельцу квартиры необходимо привлечь к работе представителей организации, обеспечивающей теплоснабжение на данном участке или воспользоваться услугами монтажников одной из строительных фирм, владеющих необходимой лицензией.

Прибор ставится с учетом следующих требований:

Монтаж оборудования осуществляется в соответствии с его паспортом и проектной документацией, предоставленной поставщиком тепловой энергии.
Прибор должен устанавливаться за пределами жилого помещения, кроме случаев, когда для этого есть специальное разрешение контролирующих органов.
Установка квартирных теплосчетчиков должна производиться так, чтобы вероятность образования «воздушных карманов» полностью отсутствовала.
Необходима обязательная выдержка прямых участков водопровода возле места монтирования устройства.

В нашем каталоге вы найдете необходимый счетчик на отопление в квартиру — цена может колебаться в зависимости от модификации устройства, его возможностей и технологии измерений, однако в любом случае останется демократичной. Качественный прибор учета потребления тепла способен измерять тепловую энергию, объем теплоносителя, его температуру в подающем и обратном трубопроводах, мгновенный расход теплоносителя и тепловую мощность, а также посылать некоторые диагностические сообщения.

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Прибор ставится с учетом следующих требований:

Монтаж оборудования осуществляется в соответствии с его паспортом и проектной документацией, предоставленной поставщиком тепловой энергии.
Прибор должен устанавливаться за пределами жилого помещения, кроме случаев, когда для этого есть специальное разрешение контролирующих органов.
Установка квартирных теплосчетчиков должна производиться так, чтобы вероятность образования «воздушных карманов» полностью отсутствовала.
Необходима обязательная выдержка прямых участков водопровода возле места монтирования устройства.

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Прибор ставится с учетом следующих требований:

Монтаж оборудования осуществляется в соответствии с его паспортом и проектной документацией, предоставленной поставщиком тепловой энергии.
Прибор должен устанавливаться за пределами жилого помещения, кроме случаев, когда для этого есть специальное разрешение контролирующих органов.
Установка квартирных теплосчетчиков должна производиться так, чтобы вероятность образования «воздушных карманов» полностью отсутствовала.
Необходима обязательная выдержка прямых участков водопровода возле места монтирования устройства.

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Прибор ставится с учетом следующих требований:

Монтаж оборудования осуществляется в соответствии с его паспортом и проектной документацией, предоставленной поставщиком тепловой энергии.
Прибор должен устанавливаться за пределами жилого помещения, кроме случаев, когда для этого есть специальное разрешение контролирующих органов.
Установка квартирных теплосчетчиков должна производиться так, чтобы вероятность образования «воздушных карманов» полностью отсутствовала.
Необходима обязательная выдержка прямых участков водопровода возле места монтирования устройства.

http://teplovodokhran.ru/products/kvartirnyy-teploschetchik-pulsar.html

Как законно установить счетчики на отопление в квартиру?

Решение установить счетчик на отопление в квартиру вполне разумно, направленное на сокращение расходов на обогрев жилья. С их помощью затраты существенно сократятся, ведь норма объема тепловой энергии, представляемой каждому жильцу, одинакова для всех, и не зависит от площади квартиры.

Перед тем как поставить счетчики на водяное отопление в квартире, следует выяснить, осуществима ли подобная операция. Ответ в каждом конкретном случае индивидуален и зависит от того, как устроена отопительная система.

Всего существует 3 варианта:

горизонтальная разводка;
двухтрубная вертикальная;
однотрубная вертикальная.

Можно ли поставить измерительное отопление в каждом из этих случаев?

В большинстве старых домов, построенных до середины 90-х годов, чаще всего встречается вертикальная разводка: когда через квартиру проходит несколько стояков, от которых горячая вода поступает в батареи. Поскольку стояков несколько, установка счетчиков в этом случае невозможна: определить количество потребляемого отопления нельзя.

Обычно в подобных ситуациях устанавливают общий для всего дома счетчик, однако для этого придется заручиться согласием всех жильцов. Другой вариант – монтаж оборудования на всех батареях – обойдется очень дорого.

Если все жильцы дома согласны оплатить расходы на установку общего для дома измерительного прибора, начинают процесс согласования.

Собрания всех собственников квартир, получения их письменного согласия.
Обсуждения деталей: выбора лица, которое будет отвечать за ход работы, а впоследствии займется снятием показаний и распределением оплаты на всех жильцов.

Измерительный прибор монтируют либо на центральной трубе, по которой тепло поступает в дом, либо на обратной, отводящей отработанный теплоноситель от жилого здания.

Опыт осуществивших эту процедуру жильцов свидетельствует, что зачастую поставщик теплоэнергии игнорирует нормы, прописанные в договоре, и с помощью суда можно вернуть часть потраченных впустую средств.

Также нередки ситуации, когда установка счетчиков помогла ощутимо уменьшить затраты на отопление.

В домах новой постройки преобладает горизонтальная разводка – в каждой квартире всего один стояк, к которому присоединены все батареи. И здесь установка счетчиков на отопление в квартире допускается.

Насколько выгодно ставить измерительное оборудование?

Тут тоже не все однозначно. Расходы на теплоэнергию зависят от множества факторов: площади квартиры, общего состояния дома, качества его утепления, наличия стеклопакетов и других.

Благодаря установленному в соответствии со всеми нормами измерительному прибору снизить расходы можно:

В случае временного отсутствия: отключив при отъезде подачу теплоэнергии в свою квартиру. Так количество потребленного теплоносителя будет равно нулю, однако все равно нужно будет оплатить свою долю за обогрев мест общего пользования (лестничной площадки, подъезда, чердака и других).
Самостоятельно регулируя уровень температуры в помещении. Практически каждая современная батарея оснащается индивидуальным терморегулятором, с помощью которого можно уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя на конкретный нагревательный элемент. В периоды потепления или на время длительного отсутствия можно снижать уровень потребления теплоэнергии, сокращая тем самым расходы.
При качественном утеплении дома и квартиры. Если выходящая на улицу стена квартиры обшита теплоизоляционным материалом, теплопотери будут небольшими, и потому необходимость в использовании теплоносителя на полную мощность отпадет.

Для того, чтобы выполнить установку в соответствии со всеми правилами, необходимо:

Обратиться в управляющую компанию и получить разрешение на процедуру. Для этого потребуется приложить к заявлению также технический паспорт квартиры, документы, свидетельствующие о праве собственности на нее. В некоторых случаях может потребоваться еще и согласие всех соседей.
Дождаться ответа управляющей компании, и в случае положительного решения получить технические условия.
Обратиться за разработкой проекта в специализированную компанию, имеющую лицензию на предоставление такого рода услуг, и поручить ей сбор необходимых документов.
Отдать собранный пакет документов на согласование.
Получить разрешение.
Заказать монтаж измерительных устройств компании по разработанному проекту.
Составить договор с компанией, занимающейся поставкой теплоносителя в дом. Разработать и согласовать условия оплаты за теплоэнергию.
Пустить представителя компании в квартиру, чтобы он поставил пломбы.

После успешного решения всех этих задач собственник квартиры платит за отопление по показаниям счетчика.

Получение разрешения и сам процесс монтажа измерительного оборудования в частном доме проходит так же, как установка счетчиков отопления в квартире.

Почему нельзя осуществить монтаж счетчика своими руками?

Самостоятельно устанавливать измерительное оборудование нельзя по 2 основным причинам:

По закону право на проведение работ есть только у компаний, имеющих соответствующую лицензию. Получить ее могут лишь специалисты, подтвердившие свои навыки работы с измерительным оборудованием и прошедшие различные проверки.
Учесть все нюансы монтажа непрофессионалу невозможно. Неверно установленное измерительное оборудование может искажать данные.

измерительные устройства, используемые в жилых помещениях, могут быть:

Приборы такого типа осуществляют измерения с помощью крыльчатки – эту деталь погружают в трубу, по которой проходит теплоноситель. Показания датчиков, установленных в подающем и отводящем трубопроводах, сверяются, таким образом определяется разница температур. С помощью полученной информации электронный блок прибора высчитывает количество потребленной теплоэнергии.

Механические счетчики имеют наменее сложную конструкцию, и потому обойдутся дешевле всего. Минусом можно назвать то, что правдивость их показаний сильно зависит от чистоты теплоносителя.

Важно знать! Поставщики теплоэнергии не всегда соглашаются заключить договор с владельцем счетчика этого типа: помимо высокого процента ложных показаний, эти устройства отличаются простотой конструкции. Благодаря этому некоторые потребители с легкостью регулируют показания в свою пользу.

Ультразвуковые же отличаются большей точностью и имеют длительный срок эксплуатации. Они никак не влияют на движение теплоносителя. Однако несмотря на свою точность, подобные устройства также способны выдавать неверные показания. Происходит это, если подаваемая в батареи горячая вода слишком сильно загрязнена.

Принцип работы таких устройств основан на определении расхода теплоносителя с помощью проходящего через рабочее сечение ультразвука.

Средняя стоимость счетчика этого вида превышает цену на механические аналоги приблизительно на 20 %.

Поскольку измерительные ультразвуковые приборы отличаются достаточно сложной конструкцией и не терпят постороннего вмешательства, поставляющие теплоэнергию компании рекомендуют использовать именно их.

Датчики, монтируемые на саму батарею, определяют температуру воздуха в помещении и температуру поверхности отопительного прибора. После получения этих данных, блок устройства определяет объем потребленной теплоэнергии, учитывая данные мощности радиатора (эти значения должен ввести сам владелец).

Показания таких приборов не принимаются поставщиком тепла.

Что еще полезно знать перед монтажом измерительных приборов?

Несколько рекомендаций, которые помогут выбрать и установить точное и приносящее экономию устройство:

Чтобы расходы на установку измерительного прибора оправдались, перед монтажом желательно качественно утеплить выходящие на улицу стены, установить пластиковые окна или выполнить надежную теплоизоляцию деревянных рам и входной двери.
Целесообразно также заменить старые батареи на современные радиаторы, оснащенные впускными и отводящими кранами. С их помощью владелец может увеличивать и уменьшать количество потребляемого теплоносителя, временно перекрывать кран полностью (на время длительного отсутствия, например).
Чтобы показания счетчика были правдивыми, желательно также установить на участке входной трубы перед измерительным прибором специальный фильтр. Он будет очищать горячую воду от присутствующих в ней крупных фракций, существенно влияющих на точность измерений.
Не следует приобретать измерительное устройство, руководствуясь лишь его невысокой стоимостью. Качественный и точный прибор не может стоить дешево, важно изучить все параметры оборудования и узнать мнение покупателей о нем.

Процесс установки счетчика отопления – процедура, которая потребует от собственника квартиры большого терпения, ведь ему придется сначала получить разрешение от управляющей компании дома, собрать массу документов, а затем выбрать фирму, которая займется монтажом. Однако в результате, если все сделано правильно, труды окупятся – расходы на теплоэнергию существенно снизятся.

http://stroypomochnik.ru/kak-zakonno-ustanovit-schetchiki-na-otoplenie-v-kvartiru/

Принцип действия и схема установки квартирных счетчиков тепла

Квартирный счетчик тепла (его еще называют теплосчетчиком) представляет собой комплекс приборов, предназначающийся для учета количества тепла, которое потреблено отопительной системой квартиры. Количество использованного тепла зависит не только от расхода теплоносителя, но и от температурной разницы на входе/выходе системы. И по причине постоянного роста коммунальных тарифов многие жители квартир отдают предпочтение установке теплосчетчика. Попытаемся выяснить, в чем заключается причина такой популярности.

Ещё по теме Теплосчетчик тэм

Квартирный счетчик тепла

Монтажом счетчика имеют право заниматься лишь те компании, у которых есть лицензия на проведение подобного рода работ (в противном случае никто не подпишет акт приема). А для того, чтобы правильно выбрать прибор, вас должен проинструктировать представитель компании-поставщика, рассказав о характеристиках счетчика. Что же касается требований, то они зачастую предъявляются следующим параметрам:

датчики, которые отвечают за дистанционную передачу данных;
показатели погрешностей;
количество поступаемых данных, их архивация.

Основными критериями выбора являются: схема ввода тепловой энергии и рабочая жидкость; очень важны при этом и предельные показатели, о которых должны знать сотрудники теплоснабжающей фирмы. Также существуют определенные параметры выбора счетчика тепла, связанные с размерами труб в магистрали и патрубковым подключением. Зачастую выходы счетчиков являются меньшими, чем выходы труб, из-за чего гидравлическое давление на участке установки повышается. А это, в свою очередь, оказывает влияние на погрешность данных, причем исключительно в сторону увеличение потребленного тепла.

Обратите внимание! Не менее важными параметрами при выборе являются тепловые вводы, а также то, присутствует ли система ГВС и какого она типа.

Не стоит забывать и о перепадах давления в магистрали. Хотя зачастую данный показатель является незначительным.

Engelmann Sensostar 2

От 1,5 до 2,5 кубометров в час

Engelmann Sensostar 2U

От 1,5 до 2,5 кубометров в час

От 0,6 до 1,5 кубометра в час

От 0,6 до 2,5 кубометра в час

0,6 кубометра в час

Теплосчетчик крыльчатый «ПУЛЬС СТ15-А»

Теплосчетчик ультразвуковой «ПУЛЬС СТУ»

Основные технические характеристики

В установке данных приборов нет ничего сложного, а сама схема монтажа зависит преимущественно от функциональности.

Так, по ходу движения рабочей жидкости устанавливается фильтрующая сетка.
Датчик следует установить либо на «обратку», либо на подачу, и зафиксировать в подающем отводе.
С обеих сторон устройства фиксируется запорный кран.

Как только сезон отопления закончится, вы обязаны снять показания и передать их для того, чтобы согласовать с тарифом. Показатели снимаются таким же образом, как и с электрического счетчика: разницу в значениях следует умножить на тариф.

Обратите внимание! Счетчик нужно в обязательном порядке проверять каждые четыре года. Если будут обнаружены неисправности, то у метролога будет право произвести демонтаж, а также его опломбирование после того, как неполадки будут устранены.

Результатом использования квартирного счетчика тепла будет экономия ресурсов – не только материальных, но и отопительных. И уже за несколько отопительных сезонов все расходы на установку с лихвой окупятся, а незначительные суммы в ежемесячных коммунальных счетах станут нормой.

Сразу оговоримся, что установка данного устройства возможна лишь в тех квартирах, где разводка труб вертикальная. Что касается принципа действия, то он основывается на измерении температуры на входе/выходе магистрали и расчете потребленной тепловой энергии при помощи теплоносителя. Сам учет основан на ряде подходов в плане фиксации показателей расхода, а также в последующей обработке полученной информации.

Большая часть современных моделей оснащена входом к персональному компьютеру, а показатели расхода хранятся в памяти счетчика на протяжении десяти (!) лет. Сам прибор состоит из следующих элементов:

Помимо того, питание вычислителей может быть автономным или внешним, рассмотрим каждый из них детальнее.

Модели автономного типа нуждаются в питании на 24 ватта, в связи с чем требуется установка трансформатора энергии.
Вычислители второго типа характеризуются достаточно короткими проводами, а также тем, что срок службы элементов питания незначителен (порядка шести лет).

Описываемые в статье устройства могут быть трех типов, у каждого их них есть свои особенности, сильные и слабые стороны.

Такие счетчики производятся в виде малогабаритных гидродинамических генераторов. Среди особенностей приборов выделяют точность цифр, в это же время они нуждаются в качественном монтаже и способны чутко реагировать на близость других электронных устройств.

Такой квартирный счетчик тепла действует по следующему принципу: в теплоноситель помещается специальная турбинка, которая вращается пропорционально скорости потока рабочей жидкости. Также устройство оснащено системой дистанционной передачи сигнала, которая считывает расход на текущий момент.

Среди преимуществ таких моделей стоит выделить:

доступную стоимость;
простоту в использовании;
тот факт, что они питаются от внутреннего источника электроэнергии (батарейки).

Но есть и недостатки, к которым стоит отнести:

чувствительность к гидравлическим ударам;
отсутствие возможности удаленного считывания данных;
низкую износостойкость турбинки (ее приходится часто менять);
неспособность хранения суточной информации;
повышение давления в отопительной системе.

Принцип их действия основывается на работе приемника сигнала и излучателей, которые установлены противоположно. Внешне это выглядит так: полый отрезок трубы, к которому прикреплены два термометра, датчики и тепловычислитель; имеется также жидкокристаллический дисплей. Для считывания информации в данном случае достаточно всего лишь одного нажатия на кнопку. Среди неоспоримых достоинств ультразвуковых приборов стоит выделить:

информативность;
дистанционный съем информации;
отсутствие повышения гидравлического давления.

Есть и несколько минусов, ознакомимся с ними:

необходимость в подключении посредством UPS при нестабильности в подаче электричества;
если рабочая жидкость мутная или завоздушенная (присутствуют воздушные пузырьки), то прибор может показывать некорректные данные.

Обратите внимание! Если установить регулятор в тандеме с платой и клапанами, то можно сэкономить еще больше. Так, при хорошей термоизоляции квартиры, а также при стабильных 26-ти градусах, тепловой режим может быть скорректирован регулятором до комфортных 22-х градусов; теплосчетчик в эти время будет насчитывать существенно меньшие показатели.

Также отметим, что при установленном в квартире счетчике обязательна регулировка подачи тепла в отопительные батареи посредством запорных кранов. Даже после того, как кран будет прокручен на один оборот (запрещается закрывать его полностью!), разница в коммунальных счетах будет заметной. К примеру, за 30 метров квадратных вы платите 2 тысячи рублей. И если вы установите теплосчетчик, то сумеете сберечь как минимум 1 тысячу. Конкретная экономия зависит от площади – если она большая, то выгоды будут более очевидными.

Стоимость регистрации, монтажа счетчика, а также сбора требуемой документации составляет в среднем от 6000 до 8000 рублей. И если вы планируете самостоятельно подготовить все требуемые бумаги, то наберитесь терпения (процесс займет несколько месяцев), пойдите в соответствующие организации и возьмите там приведенные ниже документы.

Шаг первый. Посетите организацию, за которой закреплен ваш дом, и возьмите требуемое разрешение.

Шаг второй. Далее нужно пойти к балансодержателю дома, поставляющему тепло, и получить там технические требования.

Шаг третий. Также вам потребуется готовый расчетный проект узла теплопотребления на основании выбранного устройства (детальнее о выборе мы поговорим в конце статьи). Полученные расчеты также согласуйте с нормативными показателями.

Шаг четвертый. Здесь вам необходимо произвести монтаж в соответствии с каждой цифрой проекта.

Шаг пятый. Далее заключите дополнительное соглашение к основному контракту с поставщиком тепловой энергии. В соглашении должна быть указана оплата, основывающаяся на показателях теплосчетчика.

Шаг шестой. В конце вместе с представителем компании, поставляющей тепло, оформите акт сдачи установки прибора, после чего зарегистрируйте сам счетчик.

Казалось бы, ничего сложного в этом перечне документации нет. Но не стоит забывать о препятствиях, представляющих собой дополнительные документы к каждому из этапов. Более того, срок ожидания разрешительных бумаг может достигать 15-ти дней.

Обратите внимание! Изучите отопительную систему в квартире. Если она одно- или двух трубная, то вопрос об установке отпадает в принципе так же, как в случае с индивидуальным отоплением. Исходить нужно, как мы уже говорили, исключительно от горизонтальной системы.

Огромное значение имеет и месторасположение вашей квартиры. Если речь идет об угловых квартирах, расположенных на последнем или первом этаже, то беспокоиться там особо нечего – в случае требуемого комфорта в 8-22 градусов владельцы вообще не ощутят никакой разницы в плане экономии средств.

Среднерыночная цена колеблется в пределах от 5-ти до 10-ти тысяч рублей. Более современные ультрафиолетовые модели обойдутся дороже, но в обычных условиях они целесообразны далеко не во всех случаях. В контурах вертикального типа подразумевается подключение каждой секции к отдельно стоящему стояку (паре трубы): одна трубка «смотрит» вниз, вторая появляется сверху. Если же речь идет о горизонтальной отопительной системе, то в ней трубы выходят снизу и устремляются туда же.

Установка общедомового счетчика на отопление

Советуем вам ознакомиться с нашим руководством о том какие правила следует соблюдать и как установить общедомовой счетчик тепла смотрите подробности тут

В современных домах зачастую применяется именно такая разводка, пусть и стоит она примерно на 1/5 дороже предыдущего варианта. К слову, типы разводки относятся и к трубопроводу водоснабжения. А теперь рассмотрим, на что нужно обращать внимание, выбирая квартирный счетчик тепла.

Как уже отмечалось выше, теплосчетчик может монтироваться только в той квартире, где разводка труб горизонтального типа, а теплоноситель вводится в магистраль отдельно. Стоит заметить, что горизонтальные системы, которые пригодны для установки счетчика, присутствуют во всех новых домах. Если же разводка отопительной системы вертикальная, а через жидплощадь при этом проходят несколько стояков, а не один, то счетчик тепла установить невозможно.

Это объясняется тем, что в магистралях однотрубного типа температурный зазор на входе/выходе обогревательных устройств составляет, как правило, 1 градус, а описываемый счетчик способен учитывать тепловую энергию с приемлемой погрешностью при температурном зазоре от 3-х градусов. По этой причине в подобного рода квартирах тепловой счетчик установить невозможно, даже на каждый отдельный стояк.

Аналогичные названия устройства:

квартирный счетчик тепла;
тепломер;
устройство учета потребления тепловой энергии;
теплосчетчик;
счетчик тепловой энергии.

Достоинства эксплуатации квартирного теплосчетчика

Если вы решили поставить у себя дома счетчик тепла, то должны помнить, что само по себе данное устройство не даст никакого результата в плане экономии, зато – в рамках разумного, разумеется – даст возможность сэкономить на обогреве, демонстрируя текущее использование ресурсов. Вскоре вы сами убедитесь, что это позитивно скажется на коммунальных расходах.

Обратите внимание! Счетчик позволяет контролировать энергопотребление только тогда, когда температура контролируется терморегулятором, а сам узел устроен правильно.

И если вы будете снижать градусы каждый раз, уходя на работу, то уже в конце месяца убедитесь в целесообразности покупки. Так, по предварительным расчетам, экономия составит около 6-ти процентов. Также следует помнить, что сама процедура установки счетчика достаточно сложна – для этого потребуется сбор соответствующей документации, возможны также непредвиденные расходы (детальнее о документах и установке мы расскажем несколько позже).

Солнечный коллектор своими руками — на 100% проверенный спос

Принцип работы тепловых насосов — схемы и видео руководство

Теплоаккумулятор своими руками + Схемы и порядок установки

Солнечный коллектор своими руками — на 100% проверенный спос

Принцип работы тепловых насосов — схемы и видео руководство

Теплоаккумулятор своими руками + Схемы и порядок установки

Система отопления с естественной циркуляцией — монтаж своими

Солнечные батареи для отопления дома — схема установки, пери

Альтернативное отопление частного дома — варианты реализации

АГВ отопление — выбор, монтаж и установка газового котла

Отопление производственных помещений и предприятий — виды, с

http://v-teplo.ru/schetchiki-na-otoplenie.html

счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой

Здравствуйте. Мы купили квартиру. В каждой квартире нашего дома установлены теплощетчики и есть общедомой счетчик. Дом сдан в 2008г. и на сегодняшний день, собственники поверку теплосчетчиков не производили и управляющая компания взимает плату за тепло по общедомовому теплосчетчику. То есть теплощетчики в квартирах не работают. Вопрос: могу ли я купить новый теплосчетчик, установить его в своей квартире и подавать и оплачивать в соответствии с моим индивидуальным теплосчетчиком. Работники управляющей компании отказывают нам в этом, ссылаясь на Постановление 354. Благодарю.

21 Августа 2020, 13:39 Елена, г. Тюмень

?Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2020 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.

?Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).

?Видимо по этой причине управляющая компания Вам отказывает.

С коммуникациями все в порядке, дело только в том что все собственники не делали поверку теплосчетчиков. Но это личное дело каждого собственника. Поэтому управляющая компания насчитывает платежи на тепло по общедомовому счетчику. Управляющая компания хочет чтобы мы также платили как и все остальные собственники. А мы хотим демонтироваться старый счетчик и установить новый теплосчетчик, коммуникации все подведены и они в рабочем состоянии. Работники управляющей компании нам говорят что либо все собственники должны платить по личным счетчикам которые в квартирах, либо по общедомовому теплосчетчику.

21 Августа 2020, 14:36

Если коммуникации соответствуют требованиям, то тогда вариант о проведении общего собрания собственников жилых помещений, на котором принять решение об установке индивидуальных счетчиков и исполнить данное решение.

Либо еще вариант специально для Вашей квартиры.

Если Вы решили перейти на оплату услуг теплоснабжения исходя из показаний счетчика тепла в квартире, необходимо выполнить следующее:

1. Необходимо убедиться в возможности установки счетчика тепла. Желательно составить акт обследования, что установка прибора учета в вашей квартире технически возможна.

2. При наличии возможности установки устранить все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утепленные входные двери. Только тогда монтаж счетчика учета тепла принесет ощутимую материальную экономию.

3. Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предоставления технических условий, в которых прописано, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире.

4. Определиться с типом квартирного счетчика тепла: механический или ультразвуковой. Покупать счетчик тепла рекомендуется в специализированной (легальной) компании. При покупке взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации.

5. На основе полученных технических условий надо обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счетчика тепла».

6. Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.

7. Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.

8. Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.

9. Произвести монтаж счетчика тепла и пусконаладочные работы.

10. После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.

11. Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

http://pravoved.ru/question/1730009/

ЭнергоВопрос.ру 31.03.2020, Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру?

Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру? Действующее законодательство и необходимый порядок действий граждан.

Возможно ли поставить в квартире счетчик тепла и использовать его для расчета платы за отопление? Что говорит по этому поводу действующее законодательство? И если возможно, то каковы должны быть действия граждан, которые хотят перейти на оплату услуг теплоснабжения, исходя из показаний квартирного счетчика? На эти вопросы отвечает Иван Уженцев, главный специалист ЗАО «Юрэнергоаудит9raquo;.

Установка счетчика тепла в квартире: что говорит законодательство?

Начнем с того, что Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоресурсов, так и квартирные счетчики воды, электроэнергии, газа, а, при наличии технической возможности, — квартирные счетчики тепла.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2020 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.

В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла?

Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Порядок действий при установке счетчиков тепла

Необходимо убедиться в возможности установки счетчика тепла. Желательно составить акт обследования, что установка прибора учета в вашей квартире технически возможна.
При наличии возможности установки устранить все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утепленные входные двери. Только тогда монтаж счетчика учета тепла принесет ощутимую материальную экономию.
Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предоставления технических условий, в которых прописано, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире.
Определиться с типом квартирного счетчика тепла: механический или ультразвуковой. Покупать счетчик тепла рекомендуется в специализированной (легальной) компании. При покупке взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации.
На основе полученных технических условий надо обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счетчика тепла».
Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.
Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.
Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.
Произвести монтаж счетчика тепла и пуско-наладочные работы.
После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.
Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.

Кто может устанавливать счетчики тепла в квартиру?

Устанавливать счетчики тепла должна лицензированная компания. При выборе своего подрядчика обратите внимание на следующее:

наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
наличие всей необходимой документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов; осуществление полного перечня монтажных работ;
возможность выезда инженера на квартиру для осмотра коммуникаций;
наличие гарантии на проводимые работы.

Переход на оплату за тепло по счетчику: правовая коллизия

При этм, впрочем, нельзя не отметить существование правовой коллизии, которая в настоящее время серьезно затрудняет переход на оплату услуги теплоснабжения исходя из показаний квартирного прибора учета тепла.

Дело в том, что в соответствии с п. 42 (1) ПП РФ №354, которое мы уже цитировали выше, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении не оборудованным прибором учета определяется:

исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:

исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2020 поясняется п. 42 (1) ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) приборов учета возможна только при оборудовании индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Получается, что в действующей редакции ПП РФ №354 размер платы за отопление по установленному счетчику тепла будете производить только в том случае, если во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома имеются коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные счетчики тепла, а иначе —исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.

В тоже время в соответствии с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г. при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления исходя из следующего:

ежемесячный размер платы за отопление в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по нормативу потребления тепловой энергии на отопление,
ежемесячный размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Как видим, в действующем законодательстве наличиствуют несогласующиеся друг с другом нормы, регламентирующие возможность организации расчетов за услугу теплоснабжения, исходя из показаний квартирных счетчиков тепла.

Чтобы найти выход из создавшейся правовой ситуации, лучше всего обратиться в управляющую компанию или в правление ТСЖ, если предложенное решение не устроит, то следует поставить этот вопрос на голосование на общем собрании собственников жилья.

Автор: Иван Уженцев, главный специалист ЗАО «Юрэнергоаудит».

Как поставить счётчики на отопление в квартиру: установка индивидуальных приборов

В неотапливаемых помещений жить зимой невозможно и с этим никто не спорит. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы – коммунальное благо современной жизни. Однако счета, регулярно начисляемые специалистами УК по отоплению, часто завышены. Только разобравшись, как поставить счётчики на отопление в квартиру, у домовладельцев появляется шанс не платить лишнего.

Отапливать дом дорого. Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.

Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик.

Зимой проветривание перегретой комнаты — единственное, что приходит на ум для снижения некомфортной температуры в помещении

Когда нет качественного отопления. Случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла. Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.

Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки. Жильцы мерзнут и греются электрообогревателями, увеличивая счета за электричество. Но стоимость отопления от этого не уменьшается.

Когда тепла слишком много. Перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы». Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.

Скрытые составляющие платежей за отопление. С котельной теплоноситель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе отопительных труб в дома его температура другая, более низкая. Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно. Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками.

Каждый многоквартирный дом должен оснащаться тепловым счетчиком – статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г. Управляющая компания выполняет это условие и по итогам каждого месяца снимает расход тепла за многоэтажку, находящуюся в ее ведении. Сумма за тепловую энергию попросту разделяется между квартирами по их жилой площади. Хотя такой подход справедливым быть не может.

На оплату платежек за отопление уходят хорошие деньги. Причем половина их тратится попусту

Данные по жилплощади, имеющиеся в УК, основаны на техническом паспорте каждой квартиры. Однако в таких техпаспортах зачастую не учтены данные о квартирных перепланировках, повышающих площадь отопления. В нем нет сведений об увеличении точек подключения отопительных радиаторов.

Между тем квартиры с перепланировкой и с расширенным числом отопительных приборов потребляют больше тепла, чем прочие. А поскольку общедомовой расход тепловой энергии делится по паспортной жилплощади, жильцы «обычных» квартир платят за тепло, потребленное жильцами «улучшенных» квартир.

Индивидуальный теплосчетчик на контуре горизонтальной разводки отопления квартиры

Простой выход из ситуации с оплатой чужого тепла – индивидуальные счётчики на контурах отопления квартир. Экономия затрат на тепловую энергию, расход которой определяется по тепловому счетчику, составит свыше 30% от прежних платежей по отоплению, привязанных к размеру жилплощади (нормативных).

Квартиры в многоэтажках оборудованы либо вертикальной, либо горизонтальной разводкой отопительной системы. В многоквартирных домах, построенных до начала XXI века, системы отопления разводились вертикально.

Вертикальный контур тепловой системы выполняется однотрубным, реже двухтрубным. Но всегда с последовательным прогоном теплоносителям по межэтажным уровням – снизу вверх, затем сверху вниз. Особенно вертикальная разводка отопления распространена в хрущевках.

Контур однотрубной тепловой системы охватывает несколько этажей и квартир. Поэтому врезной теплосчетчик на него не поставишь

У отопления с вертикальной разводкой имеются серьезные недостатки:

неравномерное распределение тепла. Теплоноситель прокачивается по вертикально ориентированному межэтажному контуру, что не обеспечивает равномерный прогрев помещений на разных уровнях. Т.е. в квартирах нижних этажей будет заметно теплее, чем в помещениях, расположенных ближе к кровле многоэтажки;
затрудненная регулировка степенью нагрева отопительных батарей. Потребность в оснащении каждой батареи байпасом;
проблемы с балансировкой системы отопления. Баланс одноконтурного отопления вертикальной разводки достигается настройкой запорной арматурой и терморегуляторов. Но при малейшем изменении давления или температуры в системе приходится выполнять регулировку заново;
сложности с индивидуальным учетом расхода тепла. Стояков в вертикальной системе отопления комнат квартиры более одного, поэтому обычные теплосчётчики применить не получится. Их потребуется несколько – на каждый радиатор, что дорого. Хотя для отопления вертикальной разводки доступен другой инструмент учета тепловой энергии – распределитель тепла.

Построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обходилось дешевле горизонтальной разводки – требовалось меньше труб. Такая экономия в эпоху массовой типовой застройки городских районов России в XX веке считалась вполне оправданной.

При горизонтальной разводке отопительной системы также имеется вертикальный стояк подачи, распределяющий теплоноситель по этажам. Труба второго стояка, служащего обратной магистралью, располагается в вертикальной технической шахте рядом с подающим стояком.

От обоих распределительных стояков в квартиры выводятся горизонтальные трубы двух контуров – подачи и обратки. Обратная магистраль собирает остывшую воду, транспортируя ее к тепловой станции или отопительному котлу.

В горизонтальном контуре отопления все просто — по одной трубе теплоноситель входит в квартиру, по другой выходит.

К преимуществам горизонтальной разводки труб отопления относятся:

возможность регулировки температуры в каждой квартире, а также во всей магистрали (необходима установка смесительных узлов);
ремонт или профилактика на отдельном контуре отопления без полного отключения отопительной системы. Запорная арматура позволяет перекрыть контур квартиры в любой момент;
быстрый запуск отопления на всех этажах. Для сравнения, даже в хорошо сбалансированной однотрубной системе вертикальной разводки доставка теплоносителя до всех радиаторов займет не менее 30-50 секунд;
установка одного теплосчетчика на контур квартиры. При горизонтальной разводке отопления ее оборудование тепловым счётчиком – задача несложная.

Недостаток у горизонтального отопительного контура – его повышенная стоимость. Потребность монтажа трубы-обратки параллельно подающей трубе увеличивает цену квартирного отопления на 15-20%.

Группа индивидуальных приборов учета тепловой энергии рассчитана на работу в отопительных сетях с 15-20 мм диаметром канала трубы и объемом теплоносителя в диапазоне 0,6-2,5 кубометра в час. Расчеты потребленной тепловой энергии тепловые счётчики и распределители тепла выполняют самостоятельно, с выводом данных на электронное табло.

Горизонтальная разводка отопительный труб позволяет установить теплосчётчик скрытно, в коммуникационной нише или шахте

Вычислительный модуль прибора определяет величину теплопотребления за заданный период времени (час, сутки или месяц), сохраняя и накапливая эти сведения в памяти устройства в течение 12-36 месяцев. Наиболее удобна установка энергонезависимого счетчика на отопление (т.е. с дополнительным источником питания – батарейкой).

В зависимости от модели теплосчётчика значения его замеров отображаются, как киловатты в час, мегаватты в час, гигаджоули или гигакалории. Для управляющих и иных коммунальных компаний требуются показания по теплу в Гкал. Для пересчета в гигакалории необходимо применить соответствующую переводную формулу. К примеру, для киловатт в час – умножить значение на коэффициент 0,0008598.

Каждый измеритель представляет собой комплекс из нескольких приборов. В его комплект могут входить температурные датчики, вычислители объема потребленной тепловой энергии, а также преобразователи давления, расхода и сопротивления теплоносителя. Точная комплектация теплового счётчика устанавливается производителем для конкретной модели.

Установку теплосчетчика удобно выполнять на финальном этапе монтажа системы отопления квартиры

В зависимости от принципа учета потребляемой тепловой энергии, теплосчётчики оснащаются ультразвуковым или механическим (тахометрическим) расходомером. Также выпускаются модели приборов с расходомерами других типов (например, вихревым или электромагнитным), однако они распространены слабо. Теплосчётчики предназначены для сбора сведений по расходу тепла исключительно на горизонтальной разводке отопительном контуре.

Отдельная группа тепловых счетчиков – вычислители и распределители тепла, не требующие врезки в отопительный контур. Эти приборы применяются для вычисления тепловых затрат отопительных радиаторов при любых схемах контура отопления.

Простейший тип конструкции, поэтому наиболее дешевый (около 9000-10000 руб.) – прибор с двумя проводными термодатчиками, счетчиком воды и блоком электронного вычислителя. Основным рабочим элементом счётчика является деталь (крыльчатка, турбина или винт), вращающаяся при прохождении через прибор теплоносителя. Число вращений определяет объем теплоносителя, прошедшего через счётчик.

Порядок монтажа теплосчётчика внешне несложен, однако от его качества зависит эффективность работы прибора

Контактные термометры встраиваются в трубы подачи и обратки отопительного контура квартиры. Первый термометр размещается в счетчике, в специальном гнезде. Второй – устанавливается на обратном трубопроводе, в шаровой кран особой конструкции (с гнездом) или в тройник, оборудованный гильзой для термометра.

Плюсы механических теплосчётчиков:

стоимость порядка 8000 руб.;
конструкция проста и надежна;
не требуется внешнее электропитание;

Привлекает достаточно корректная стабильность показателей и допустимость монтажа в горизонтальном или вертикальном положении.

Минусы тепловых счетчиков механического типа:

срок гарантированной работы не более 4-5 лет. Каждые 4 года требуется выполнение поверки;
высокий износ вращающихся частей. Впрочем, все механические счетчики ремонтируются за небольшие деньги;
вращающийся элемент способствует повышению давления в отопительном контуре;
восприимчивость к гидроударам;
высокая потребность совпадения фактического расхода теплоносителя в системе отопления номинальному расходу, установленному производителем.

Обязательно встраивание в контур магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счётчиком. Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя!

Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником. Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция.

Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления. На основании данных по времени устанавливается величина расхода теплоносителя.

В нем нет вращающихся элементов. Поэтому срок службы ультразвукового теплосчетчика дольше, а данные по теплу — точны

Выпускается свыше 10 вариантов ультразвуковых расходомеров – частотный, допплеровский, корреляционный и пр. Помимо исполнения основных задач, ультразвуковой теплосчётчик может обладать функцией регулировки поступления теплоносителя.

Плюсы ультразвуковых тепловых счетчиков для квартир:

невысокая цена в базовой комплектации – от 8000 руб. (отечественные модели);
данные по теплопотреблению вызываются на ЖК-дисплей нажатием одной кнопки, что удобно;
работа прибора не вызывает рост гидравлического давления в системе отопления;

К веским плюсам относят долгий срок службы – более 10 лет (поверка необходима каждые 4 года) и питание от встроенной батарейки.

Минусы ультразвуковых теплосчётчиков:

чувствительны к составу теплоносителя. При содержании в нем воздушных пузырьков и грязевых частиц (накипь, окалина и т п.) показания прибора будут неверны, причем в сторону увеличения теплопотребления.

Для ультразвуковых расходомеров есть одно правило установки – участок трубопровода перед прибором и после него должен быть прямым (требуемая общая длина прямого отрезка – более метра). Тогда счётчик будет обеспечивать корректные данные по расходу тепла.

Данные приборы выполняют измерения относительных затрат тепловой энергии. В их конструкции – тепловой адаптер и два температурных сенсора. Каждый три минуты датчики проводят замеры температур на поверхности отопительного радиатора и в комнатной атмосфере, определяя разницу. Собранные сведения по расходу тепла суммируются и отображаются на экране прибора.

Такой тепловой счетчик не нужно прятать — он идеально смотрится в современном интерьере комнаты

Вычислители тепла программируются для работы на определенном типе отопительного радиатора в момент установки на нем. Все необходимые коэффициенты и мощностные показатели радиатора вносятся в память счётчика, что позволяет ему выводить на экран данные по расходу тепла в киловатт-часах.

Цифры, указываемые распределителями тепла, отображаются в условных единицах. Для их перевода в киловатт-час следует умножить значение показаний на паспортную мощность отопительного радиатора и коэффициент, соответствующий типу батареи отопления. Цифры коэффициента предоставляет производитель счётчика по результатам лабораторных испытаний.

Распределитель тепла похож на вычислитель тепла. Их отличает неспособность распределителя считать теплоту, как киловатты в час. Вообще, распределитель теплоты устроен проще вычислителя

Вычислители и распределители тепла размещаются для проведения замеров тепловой энергии на одном отопительном радиаторе. Т.е. в квартире, где учет отопления ведется такими приборами, должно быть столько измерителей, сколько имеется отопительных радиаторов. Оба типа счётчиков эффективны вне независимости от схемы квартирного отопления и рабочих характеристик теплоносителя, применяемого в отопительном контуре.

Плюсы распределителей и вычислителей тепла:

стоимость порядка 2000-2500 руб. Т.е. их установка выгодна в небольших квартирах, оборудованных пятью отопительными радиаторами или меньше (но более 2-х);
долгий срок службы без поверки – 10 лет;
простой и быстрый монтаж на корпусе радиатора или рядом с ним;
передача данных с нескольких измерителей теплоты по радиоканалу на единый контроллер, суммирующий их (наличие радиомодуля зависит от модели прибора);

Ещё по теме Расчет отопления по общедомовому счетчику

Убедительный аргумент в пользу установки подобных приборов — полная независимость результатов измерений от качества теплоносителя.

Минусы квартирных вычислителей и распределителей тепла:

относительная погрешность измерений составляет до 7-12% (наибольшая погрешность свойственна распределителям тепла), что выше, чем у «врезных» теплосчётчиков;
данные по энергопотреблению корректны, если вычисляются по результатам измерений нескольких приборов в границах квартиры. Один вычислитель не способен корректно определить потребление теплоты атмосферой от одного радиатора. Необходимы сводные данные по нескольким приборам;
эффективная работа только на заводских моделях радиаторов отопления. Т.е. какие-либо модификации заводской комплектации радиатора при замерах теплоты такими теплосчётчиками недопустимы.

Монтажный комплект для установки вычислителя или распределителя тепла выбирается по типу радиатора, на корпусе которого измеритель будет установлен. Кустарные способы установки счётчика ухудшат качество сбора данных. Если специализированного монтажного комплекта нет, рациональнее закрепить прибор рядом с обслуживаемой им батареей.

Последовательность действий, направленных на установку прибора индивидуального учета тепловой энергии в квартире, такова:

письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки теплосчетчика. К письму необходимо приложить копии документов о праве собственности на жилплощадь, технического паспорта квартиры;
получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика тепловой энергии (как правило, у управляющей компании);
подготовка проекта индивидуального учета тепла и установочной техдокументации. Выполняется организацией, обладающей законным правом оказания проектных услуг;
согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.

Приобретать теплосчётчик до получения согласованного проекта по тепловой энергии не следует, т.к. возможен отказ по различным причинам. Имея всю документацию по проекту, остается выбрать тепловой счётчик – ультразвуковой, механический или внешней установки (например, вычислитель тепла).

Прибор, обязанный экономить до 50% расходов по отоплению — его должны устанавливать профи. Причем с гарантией

На купленную модель необходимо получить у продавца чеки (товарный и кассовый), инструкцию, гарантийный талон и копию действующего сертификата качества.

Компания, выполняющая установку теплосчётчика, должна иметь лицензию на этот тип работ. Перед выбором подрядчика необходимо оценить данные о кандидатах (ЕГРЮЛ, сертификаты, допуски СРО), профессионализм монтажников (спецоборудование, перечень установочных работ, наличие монтажного комплекта), гарантии выполненной работы.

Важно качество терморегулятора, установленного на отопительном радиаторе. Именно он позволит управлять отоплением батареи, а значит и стоимостью тепла

Учтите, что помимо теплового счетчика понадобится дополнительные приборы и приспособления: байпас, радиаторные терморегуляторы, трубные фильтры, тройники и пр. Пломбирование теплового счётчика или распределителя тепла после монтажных работ – обязательно. Пломбы ставят представители теплоснабжающего предприятия.

В установке индивидуального счётчика тепла будет отказано управляющей компанией, если в многоэтажном доме нет общедомового теплосчётчика. Для расчета коэффициента по ОДН необходимо знать теплопотребление всего дома.

Комплекс ИТП позволяет тонко регулировать отопление всей многоэтажки. А значит — платежи за отопление уменьшатся.

Платежи по теплосчётчику в следующих ситуациях будут выше, чем без него:

ввод тепловой магистрали в многоэтажное здание выполнен по устаревшей схеме – через элеватор;
квартира находится в торце дома, на последнем или первом этажах;
имеются щели в оконных рамах, в коробке входной двери;
лоджия (балкон) не остеклена;
продуваемое помещение подъезда (битые окна, приоткрытая подъездная дверь) и т.п.

Отметим, что для минимизации расходов по тепловой энергии мало установить общедомовой и квартирный счетчик. Необходима модернизация отопительной системы здания – замена элеваторного узла на АИТП или АУУ. Лишь в такой энергосистеме многоэтажки получиться достичь комфорта в квартирах при минимальных платежах за отопление.

Установка теплового счётчика — требование законодательства РФ. Но на квартиры в многоэтажках эта норма не распространяется. Причины, по которым с индивидуальными теплосчётчиками могут быть проблемы, рассмотрены в этом видео:

Петербуржец установил в 2020-м на радиаторы в своей квартире вычислители тепла и убедился в 30% переплате за отопление. Но ЖСК-3 не торопится компенсировать его расходы. Смотрим видео:

Законодательство требует оснащения теплосети в многоэтажке домовым счетчиком, но только общим (на весь дом). А управленцам домовых многоквартирных хозяйств выгодны индивидуальные счетчики в единственном случае – если дом новый или реконструированный (теплоизолированный) по современным нормативам.

Понравилась статья? Поделитесь ей

Как раз возник вопрос установки счетчика на отопление. В квартире в которой сейчас живем вертикальная разводка системы отопления, топят сильно, и приходится открывать окна, а счета за тепло приходят огромные. Недавно приобрели квартиру, половина дома уже сдалась, а наша только через полгода. Там горизонтальная разводка отопления и мы хотим сразу поставить счетчик на тепло. Не хочу платить за тепло выпущенное в окно, вот только боюсь УК не даст разрешение по какой-нибудь выдуманной причине.

Меня тоже коснулся вопрос этой темы. Недавно закончили строительство и отделку частного дома для семьи и вот дошло дело и до установки индивидуальных счетчиков отопления в доме. Много где описаны структура и последовательность действий в установке счетчиков, но мы всё же обратились к специалистам и обошлись без самодеятельности.

Вам обязательно стоит установить тепловой счетчик для отопления на квартиру. Цена такого прибора не высокая, и она быстро окупится благодаря экономии на обогреве жилья зимой и летом.

За эффективность использования энергетических ресурсов сегодня волнуются во всем мире. К счастью, Россия не осталась в стороне, и был принят даже специальный закон «Об энергосбережении». Данный документ гласит о том, что владелец жилья должен устанавливать специальные устройства учета.

И действительно, счетчики на газ, воду и электричество уже давно установлены у всех в квартирах, а следить за показателями – это уже привычка. Правда, большинство не обращает внимания на тепло, многие считают, что его учитывать не нужно. И если вы услышали о существовании специальных счетчиков для отопления, то наверняка удивились. Именно поэтому необходимо ознакомиться с таким прибором, процессом его установки и другими нюансами.

Почему за отопление мы платим даже в теплые времена года?

Это действительно так, коммунальные счета на оплату услуг отопления вы получаете, осенью, весной и даже летом. На самом деле это распространенная практика, которая разбивает счета за обогрев жилья на целый год. В результате, в зимнее время мы получаем платежки, которые еще реально оплатить, а в остальные времена года доплачиваем недостачу.

Такая система оплаты логична и справедлива. Также можно сказать и о механизме начисления счетов за отопление – в зависимости от площади квартир. Но вот работа теплоснабжающих организаций вызывает много вопросов к ценам, качеству услуг и т.д.

Наверное, все стыкались с такой курьезной ситуацией, когда в разгар зимы и лютых морозов батареи оставались настолько холодными, что приходилось сидеть в куртке. Бывает и наоборот, когда на улице уже достаточно тепло, а отопление работает на полных оборотах, приходится открывать окна и греть воздух на улице.

Поэтому владельцев квартир и интересует, можно ли поставить специальные счетчики на тепло, и контролировать отопление своего жилья, и получится ли на этом сэкономить. И ответы на эти вопросы положительные, такие счетчики действительно существуют.

Выгода от установки устройств такого типа очевидна. Вы будете платить лишь за то тепло, которое получили, а не за все, что потерялось на пути от котельной к квартире. Чтобы действительно получалось экономить деньги, необходимо также устранить все теплопотери в квартире. Для этого надо обратить внимание на герметичность окон, также можно утеплить стены жилья. Что касается самого теплового счетчика, то здесь существует сразу два варианта.

Это первый способ решения проблемы. Жильцы многоэтажных домов могут начать контроль над обогревом квартир благодаря установке общего счетчика. Стоит учесть, что такой вариант будет и достаточно выгодным. Оборудование и его монтаж стоят немало, но разделив сумму на всех жильцов, можно будет получить приемлемую цену. Также стоит ознакомиться с особенностями работы прибора. Показания необходимо снимать каждый месяц. Платежи необходимо разделить на каждую квартиру, но чтобы все было справедливо, обязательно надо провести расчеты по площади. Также, если поставщик услуги по отоплению некачественно выполняет свои обязанности, и не обеспечивает должную температуру, то ему придется вернуть жильцам дома их деньги.

В первую очередь, необходимо сделать собрание жильцов дома. Во время этого мероприятия, надо обсудить все особенности будущей установки и выбрать человека, ответственного за снятие показаний счетчика. Также следует определить того, кто будет выписывать квитанции к оплате. Все выводы, к которым вы придете на собрании, стоит зафиксировать в протоколе. После этого, все документы надо будет отнести в управляющую компанию, обязательно должно быть и заявление о подключении такого устройства.

Основным преимуществом общедомового варианта является его доступная цена. Но следует учесть, что и сэкономить много с таким счетчиком тоже не получится. Дело в том, что стены и окна в подъезде, а также в квартирах некоторых жильцов не утеплены, в итоге появляются большие теплопотери, и эффективно контролировать отопление не получится. Именно поэтому вам стоит выбрать индивидуальный счетчик, который устанавливается внутри квартиры. Такой прибор будет стоить немало, но он показывает отличные результаты экономии.

Перед тем, как начинать установку индивидуального счетчика, необходимо изучить некоторые технические ограничения. Устройство монтируется на стояк, который ведет в квартиру. В старых многоэтажках обычно используется вертикальная разводка труб систем отопления. Это говорит о том, что в квартире может быть сразу несколько стояков, и устанавливать счетчик на каждый будет очень дорого. В странах западной Европы в таком случае используются специальные учетные устройства, которые устанавливаются на отопительных батареях, но у нас такие приборы не используются.

На каждую батарею необходимо установить специальный распределитель. На протяжении целого месяца эти приборы фиксируют температуру радиаторов и определяют даже небольшие перепады. Именно эти данные и становятся основой для оформления платежа за отопление. Устанавливать такие устройства советуют сами производители счетчиков тепла.

Еще одним вариантом решения такой проблемы является установка общедомового прибора. В домах с горизонтальной системой разводки также возможна установка приборов учета любого типа. Компактные варианты устанавливаются прямо на трубу, которая подает теплоноситель в помещение, также возможен монтаж на обратный трубопровод.

Такие устройства могут работать с расходомерами разных видов. Существует сразу четыре варианта приборов учета, и выбирать по этому критерию нужно с учетом условий эксплуатации техники такого типа.

Это один из самых простых вариантов. Существуют винтовые, турбинные и крыльчатые счетчики. Работает такой прибор благодаря преобразованию поступательного движения теплоносителя в движение измеряющей детали. Главным преимуществом такого счетчика является его стоимость, это самый доступный вариант.

Если говорить о недостатках, то стоит упомянуть, что такие приборы не могут использоваться, если роль теплоносителя выполняет жесткая жидкость. Вода, в которой есть частицы ржавчины, также не подойдет. Дело в том, что сторонние элементы будут засорять механические элементы счетчика. В такой ситуации решить проблему можно установкой специальных фильтрационных систем. Также надо учесть, что механические приборы учета плохо переносят резкие колебания расхода.

Такие устройства в своей работе применяют фактор появление тока, это происходит при похождении воды в магнитном поле. Основной характеристикой электромагнитных приборов учета является метрологическая стабильность, такие счетчики пользуются большой популярностью. Но также как и механические приборы, здесь могут появиться неточности при плохом качестве теплоносителя и при плохом соединении проводов при установке.

Устройства фиксируют вихри, которые появляются за препятствием, установленным на пути циркулирующей воды. Преимущество вихревого устройства в том, что оно может монтироваться как на вертикальных, так и на горизонтальных трубопроводах.

Такие счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в отопительной системе, также важное значение имеет качество сварки и наличие в жидкости примесей. Для работы прибора учета необходим монтаж специального магнитно-сетчатого фильтра. Всяческие отложения в трубопроводе не будут препятствовать работе устройства. Но обязательно нужно наличие прямых участков труб перед счетчиком и после него.

Принцип работы у этого вида счетчика заключается в том, что измеряется время, за которое вода проходит от источника к приемнику сигнала. Существуют доплеровские, частотные, временные и корреляционные. Любая из моделей безукоризнено работает, он проводит замеры в однородной чистой воде без лишних элементов в виде накипи или осадка. Результаты измерений могут быть не точными при образовании воздушных пузырей в теплоносителе. Кстати, этот вариант счетчика называют самым надежным и долговечным.

Как и другие приборы измерительного назначения, тепловые счетчики должны иметь документацию в виде паспорта и сертификата. В них указывается информация о первичной проверке, которую проводит производитель устройства. Также эти данные должны быть на поверхности счетчика, для этого используются специальные наклейки. На протяжении эксплуатации также надо регулярно делать проверку устройства. Ее периодичность зависит от конкретной модели счетчика и условий эксплуатации, обычно надо проверять прибор один раз в 3-4 года.

Все еще сомневаетесь, стоит ли устанавливать счетчик тепла у себя в квартире? Чтобы определится, стоит ознакомиться с основными преимуществами оборудования такого типа:

Регулировка интенсивности подачи тепла. Мы уже упоминали курьезные ситуации, когда батареи грели слишком слабо зимой или были горячими уже в теплом марте. После установки счетчика вы сами сможете регулировать температуру воздуха в своей квартире;

Экономия денег. При получении коммунальных счетов вам нужно будет платить только за реальное потребление тепла, а не за стандартные показатели, которые зависят лишь от площади помещения;
После установки прибора учета появиться смысл совершенствовать теплосбережение жилья. Вы сможете установить новые окна, использовать теплоотражатели и утеплять стены.

В общем, преимуществ у тепловых счетчиков много, а учитывая то, что стоимость отопления постоянно растет, такой прибор просто необходим каждому владельцу квартиры в многоэтажном доме.

Чтобы быстро и без больших затрат произвести монтаж такого счетчика, необходимо, чтобы в вашем доме были соответствующие технические возможности. Обычно в многоэтажных постройках применяется вертикальная отопительная система, в которой теплоноситель поступает в батареи через вертикальные трубы, которые еще называют «стояками». Используется в таких системах горячая вода с обработкой специальным химическим составом.

Практически все модели устройств, которые измеряют температуру тепла, не могут зафиксировать очень маленькую разницу температур. Особенно, если она образуется от одной батареи в комнате. Для получения точных значений, стоит установить как минимум 2-3 батареи, и соединить их между собой. Также установка счетчиков в разных комнатах будет очень затратной, ведь придется покупать много устройств. Поэтому вести учет отопления в доме с вертикальной системой пори помощи обычного счетчика – нецелесообразно.

А вот в квартиры с горизонтальной системой можно устанавливать такие приборы учета. Когда на целый подъезд есть два стояка, и в квартиры идет подающая, а также отводящая труба. Если в вашем доме именно горизонтальная система отопления, то не стоит даже сомневаться. Установка устройств учета будет выгодным решение. Также стоит отметить, что в таком случае не придется тратить много денег, и счетчик быстро окупится. Не нужно забывать, что тепло – это самый дорогой ресурс, и его стоимость постоянно растет, поэтому экономить просто необходимо.

Как поставить счетчики на отопление в квартире? Этот вопрос волнует многих, но стоит сразу сказать, что самому выполнить монтаж достаточно сложно, для этого придется получать специальные справки и документы в разных учреждениях. Обычно монтажом и последующим подключением счетчика должны заниматься организации, в которой есть все необходимые документы на выполнение таких услуг. Мастера таких фирм поэтапно выполняют такие работы:

Делают проект установки.
Согласовывают документацию в организации, которая предоставляет теплоснабжение.
Монтируют счетчик.
Регистрируют устройства.
Сдают прибор учета в эксплуатацию и передают его в ведение надзорной службы.

В общем, приборы учета – качественный помощник для каждого владельца квартиры, такое устройство сэкономит ваши деньги. Все, кто не желает платить за потери тепла при транспортировке по трубам и за холодные батареи зимой, должны приобрести и установить себе такой прибор учета. Важно лишь выбрать, счетчик будет индивидуальным или общедомовым, остальные работы выполнят специалисты.

Сколько стоит счетчик на отопление в квартиру? Существуют разные модели, и цена зависит от принципа работы устройства, компании производителя и других характеристик. Самым доступным вариантом будет электронный распределитель тепла, используется он в вертикальных системах отопления, а стоит чуть больше 1000 рублей.

Тепловой счетчик Сенсоник компакт будет стоить от 7800 рублей. Цена зависит от технических характеристик устройства, ведь есть модель как на 0,6, так и на 2,5 м/куб. Бытовой прибор СТК-15 МАРС также обойдется примерно в 8000 рублей.

Есть на рынке и более дорогие варианты такого оборудования. Так, тепловычислитель СПТ 943 стоит 32000 рублей. Теплосчетчики ТЭМ 116-4, белорусского производства, обойдутся в 41000 рублей.

Действительно ли помогают сэкономить счетчики на отопление в квартиру? Отзывы помогут разобраться в этом вопросе. Люди активно делятся опытом эксплуатации приборов учета в интернете, и это помогает другим определиться с покупкой счетчиков.

Игорь Андреев, 38 лет, Казань

У нас уже давно были установлены счетчики на воду, газ и свет, но это все мелочи, ведь самые большие платежки приходили за отопление. И обидно то, что данные берутся просто с потолка, все рассчитывается по площади. Чтобы действительно контролировать процесс отопления, а не просто платить потому, что у меня такая площадь квартиры, я установил тепловой счетчик. Обошлось это не дешево, за все вместе пришлось заплатить около 10 тысяч рублей, и это за однокомнатную квартиру. Поначалу я жалел, но когда пришел первый счет за отопления после установки счетчика, я понял, что это действительно выгодное вложение, заплатить пришлось на 20% меньше, чем обычно.

Юлия Андропова, 33 года, Омск

Мы уже давно установили счетчик на тепло в своей квартире, и сумма, которая была заплачена за само устройство и его монтаж уже давно окупилась. Прибор действительно помогает сэкономить деньги, и теперь не нужно платить за теплопотери в старых трубах или за холодные батареи, после установки счетчика вы будете оплачивать только то, что получили, и по справедливому тарифу.

Дмитрий Тройников, 45 лет, Москва

Всем рекомендую установить специальный счетчик на отопления. Мне вообще повезло, что соседи довольно активные люди, мы сделали собрание и быстро решили поставить общедомовой счетчик. Установкой занимались специалисты одной из компаний, а благодаря тому, что скидывались всем домом, получилось довольно дешево. Думаю, за 1-2 отопительных сезона покупка оборудования окупится.

В соответствии с Федеральным законом РФ 261 ФЗ от 23.11.2009 хозяевам жилплощади в многоквартирных домах полагается устанавливать счетчики на потребление ресурсов, предоставляемых централизованно – на воду, электричество, газ. Если возможно, то и на отопление (постановление 354 от 06.05.2011, ред. 14.02.2020). Как поставить счетчик на отопление в квартиру, в каких случаях это следует делать?

Самая серьезная статья расходов сегодня – энергоносители. В частном доме хозяин решает проблему экономии самостоятельно, а городском многоквартирном зачастую все поставлено на самотек. Между тем на отопление (как и на электро-, и на водоснабжение) в городе тоже можно тратить меньше – если оплачивать только свои собственные расходы, а не некоторый усредненный показатель. Любой современный отопительный прибор можно оборудовать терморегулятором и повышать/снижать температуру в зависимости от потребностей семьи.

Общий счетчик следует установить, чтобы не платить за тепло, которое не поступало в здание в принципе. Стоит он дорого, покупается жильцами вскладчину.

Возможна установка счетчиков на отопление в квартире или нет, зависит от типа разводки в доме. Застройка последних лет предусматривает горизонтальную разводку: в каждую квартиру горячая вода поступает по одному стояку, от него расходится к отопительным приборам.

Теплосчетчик в квартире

Иная картина в домах старой постройки (хрущевки и др.). Здесь стояк обслуживает один вертикальный ряд батарей на всех этажах. Сколько радиаторов в квартире, столько и стояков. Устанавливать прибор учета в этом случае пришлось бы на каждую батарею в отдельности, что нерентабельно и многократно усложняет учет.

При невозможности установки теплового счетчика можно воспользоваться распределителем тепла

В зданиях с вертикальной разводкой монтаж индивидуальных тепловых счетчиков не осуществляется (согласно Приказу Минрегиона Российской Федерации 627 от 29.12.2011). В такой ситуации можно установить в систему распределитель, который определяет расход по разнице температур между воздухом в комнате и поверхностью радиатора.

Важно: В законодательных документах есть пункт, который может усложнить ваш переход на оплату по индивидуальному счетчику. В соответствии с ПП РФ 354 (42-1) если в доме не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета, поставщик услуг имеет право взимать плату на основании показаний общедомового счетчика в перерасчете на площадь каждой квартиры. Иногда приходится ставить вопрос на голосование жильцов дома.

По назначению отопительные счетчики подразделяются на промышленные (они же используются в качестве общедомовых) и индивидуальные (квартирные).

Квартирный прибор имеет каналы малого сечения (в пределах 2 сантиметров). Диапазон измерений потока теплоносителя – от 0,6 до 2,5 кубометров за час. В комплектацию чаще всего входят:

датчик тепла;
собственно счетчик с вычислителем;
регуляторы давления, расхода, сопротивления (дополнительно).

На счетчик устанавливается вычислитель, подсоединяются два провода с датчиками – один на подающую трубу, другой на отводящую. По разнице температур между ними определяется количество расходуемого тепла.

Общедомовой прибор отличается от квартирного в основном размерами: диаметр канала – от 2,5 до 30 см.

Механический теплосчетчик Пульсар

По особенностям устройства приборы делятся на ультразвуковые и механические (тахометрические). Также бывают вихревые и электромагнитные счетчики на отопление, но они менее распространены для индивидуального использования.

В конструкцию механического входят вычислитель и роторный водосчетчик. Рабочий орган – крыльчатка (винт), которая вращается под действием проходящего теплоносителя. Количество тепла определяется по числу вращений.

Конструкция механического счетчика для отопления

Прибор стоит сравнительно недорого. При диаметре трубопровода до 3,2 см покупка обойдется на 15 процентов дешевле, чем ультразвуковой счетчик. Ремонт тоже недорогой.

К минусам следует отнести уязвимость для жесткой воды с ржавчиной или накипью: частицы забивают расходомеры и фильтры, что снижает ресурс. Обязательна установка магнитно-сетчатого фильтра для грубой очистки воды. Но и в этом случае время эксплуатации не превышает 5 лет.

Главный рабочий орган ультразвукового счетчика тепла – пара устройств: излучатель и приемник ультразвуковых сигналов. Сигналы передаются сквозь поток воды. Время передачи зависит от скорости потока: по времени вычисляется скорость и, соответственно, расход.

Плюсы у/з счетчика:

точность показаний выше, чем у механического. Соответственно, расчет отопления по счетчику в многоквартирном доме у этих моделей более корректный;
рабочий ресурс больше (срок службы 10 лет).

Ультразвуковой прибор учета тепла

Сам у/з прибор менее чувствителен к качеству воды, чем механический, но от чистоты теплоносителя зависит корректность показаний. На точность влияют загрязнения, а также пузырьки воздуха. Чтобы избежать появления пузырьков, счетчик устанавливается строго на прямом участке магистрали (не короче 1 метра).

Совет: Рекомендуется выбирать модель теплосчетчика с автономным источником питания. Тогда работа устройства не будет прекращаться в случае перебоев в электросети.

Решение об установке общедомового счетчика принимается на общем собрании жильцов, официально документируется. На основании протокола собрания подается заявление в управляющую жилищную компанию. Из числа жильцов выбирается человек, ответственный за снятие и передачу показаний.

Как поставить индивидуальный счетчик на отопление в квартиру:

Убедитесь в возможности установки. Идеальный вариант, при котором к вам не возникнет никаких вопросов – акт обследования и заключение от профессиональной сертифицированной компании.
Перед тем, как установить счетчик на отопление в квартире, устраните утечки тепла через плохо пригнанные двери, оконные рамы, промерзающие углы, дырявые фасадные швы и др. Иначе сэкономить за счет собственного прибора не получится. Совсем наоборот, поскольку много энергии будет уходить на отопление улицы.
Получите в своем жилуправлении заключение о технических условиях установки (что нужно для монтажа). Для этого следует подать заявление, к заявлению приложить копию документа о праве собственности на жилье и техпаспорт квартиры.
Вызовите мастера из сертифицированной фирмы-установщика, составьте проект монтажа.
Согласуйте проект в своей управляющей компании.
После получения разрешения на установку можно покупать счетчик. Продавец обязан предоставить вам всю сопроводительную документацию: паспорт прибора, сертификат качества, кассовый и товарный чек.
Вызовите установщика. Он выполнит монтаж, оттестирует и запустит прибор.
Пломбировку осуществляет комиссия, состоящая из специалиста фирмы-установщика, представителя жилищной конторы и владельца квартиры.

Монтаж счетчика отопления

На что обратить внимание при выборе компании-установщика:

в ЕГРЮЛ должна быть информация о ней;
фирма имеет сертификат и допуск СРО;
в ее распоряжении есть необходимые специалисты и оборудование;
возможность вызова специалиста для составления проекта;
предоставление клиенту гарантии на установку.

В проекте должны быть указаны:

расчет расхода теплоносителя;
рекомендуемая модель прибора;
расчет гидравлического сопротивления;
схема монтажа в трубопровод;
расчет неучтенных теплопотерь;
схема расчета выплат по счетчику.

Установка счетчиков на отопление в многоквартирном доме подчиняется определенным правилам:

прибор монтируется в точном соответствии с проектом. В случае внесения изменений проект утверждают заново;
типовая схема установки – за пределами квартиры. Монтаж в квартире согласуется в индивидуальном порядке;
при монтаже теплосчетчика по обе стороны расходомеров оставляют прямые «успокаивающие» участки труб. Термосопротивление должно приходиться на ось трубы, возможные «карманы» и воздушные пузыри следует исключить;
необходим монтаж байпаса в обход счетчика, чтобы прибор можно было снять, не сливая воду из системы.

Все измерительные приборы нуждаются в регулярной поверке – таким образом удостоверяется исправность счетчика и, соответственно, корректность передачи жильцом показаний о расходе.

Первичная поверка осуществляется на заводе-изготовителе. О ней свидетельствуют наклейка или клеймо на самом приборе учета тепла и запись в сопроводительных документах.

В дальнейшем поверка должна выполняться каждые четыре года за счет хозяина квартиры. Чтобы ее провести, нужно обратиться:

в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг;
в сервис-центр изготовителя счетчика;
в местное отделение Ростеста.

Снимают показания так же, как и с других счетчиков – электрических, водяных. Разница показаний за текущий и прошлый месяц и есть фактический расход, который нужно умножить на тарифную ставку, чтобы посчитать сумму к оплате.

Счетчик может определять расход в киловаттах, а передавать показания требуется в гигакалориях. Чтобы перевести ватты в калории, снятую цифру умножают на 0,0008598.

Каким должен быть счетчик на отопление в многоквартирном доме: нюансы установки и принцип работы

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Ставят ли счетчики на отопление в квартире читайте в статье.

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции. которая поставит его на учет.
Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций. имеющих на это соответствующее разрешение.

Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

получить разрешение;
составить план по установке счетчика и проводимых работ;
выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
монтаж счетчика;
подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
провести испытание аппаратуры.

Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования.

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

Механические. в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
Ультразвуковые. хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла. которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
Для монтажа выбирается ровное место на трубе. так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер .
Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны .

Найдите ответы и на другие интересующие вас вопросы:

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

http://forumwww.ru/geofizika/kak-postavit-schetchik-na-otoplenie-v-kvartire/

Счетчики на отопление в квартиру: разновидности, выбор, установка

Для большинства семей коммунальные платежи являются одной из самых больших статей расхода. В частности, сюда относится оплата услуг по отоплению и обогрева жилища. Так почему бы не попробовать сократить эти расходы? В последнее время в большинстве городских квартир и частных домов «прописались» счетчики горячей/холодной воды и газа. С их помощью рачительные хозяева могут значительно экономить ресурсы, а значит, и уменьшать суммы коммунальных платежей. Настало время добавить к упомянутым выше приборам еще один, который способен подсчитывать используемое вами тепло. Речь идет про счетчики на отопление в квартиру: про их разновидности, выбор и установку в квартиру вы сможете узнать из этой статьи.

Счетчики на отопление в квартиру: разновидности, выбор, установка в квартиру

Задача счетчика отопления – вести подсчет количества тепла, которое было затрачено на обогрев отдельной квартиры, всего дома или частного коттеджа. Учитывается не просто объем воды, прошедшей через батарею, а энергия, которую эта вода отдала в помещение. Подсчет теплового счетчика производится по следующей формуле:

Здесь V – объем воды, прошедшей через все батареи отопления в квартире, t₁ – температура в подводящей магистрали, t₂ – температура в отводящей трубе. Результатом вычисления является Q – количество тепла, отданного в квартиру. На основании этого показателя рассчитывается стоимость услуг по отоплению жилья, которая и попадает в квитанцию.

Для выполнения изложенных выше действий счетчик тепла должен обладать относительно сложной конструкцией. Прибор состоит из следующих элементов.

Расходомер – датчик, устанавливаемый на подающую магистраль отопительной системы и подсчитывающий объем воды, прошедший через сеть за единицу времени.
Термопреобразователи – датчики температуры в количестве двух штук. Устанавливаются на подающую и отводящую трубы отопительной системы квартиры. Замеряют разницу температур, которая используется в вычислениях количества тепла, потраченного на отопление жилья.
Вычислитель – устройство, выполняющее подсчет и преобразование полученных данных в количество тепла. На современных приборах снабжено кнопочной панелью управления и жидкокристаллическим дисплеем для вывода информации.

Ещё по теме Км 5 теплосчетчик

Стандартный комплект индивидуального (для отдельной квартиры) счетчика отопления

Пример установки счетчика тепла для отдельной квартиры

Схема, показывающая принцип работы общедомового счетчика тепла

Когда устанавливать счетчик отопления можно и целесообразно?

Следует понимать, что подобный счетчик не является панацеей от больших расходов на отопление – он не может сам по себе экономить тепло. Его задача – вести точный учет ресурсов, затраченных на поддержание комфортной температуры в вашей квартире во время отопительного сезона. Потому, прежде чем принимать решение о покупке счетчика тепла, постарайтесь подсчитать, насколько примерно может снизиться цена за отопление при его наличии, и за какое время затраты на покупку и монтаж прибора окупятся. Затем сопоставьте полученные цифры со средним сроком службы прибора, составляющим 6-8 лет.

Счетчик отопления не может сам по себе экономить тепло

Важно! Не забывайте о поверке – регулярно состояние счетчика на отопление должно проверяться лицензированными специалистами. При этом расходы на это мероприятие нести будете вы.

Помимо экономического аспекта, на целесообразность установки счетчика тепла влияют и технические факторы. Во-первых, нужно выяснить, по какой схеме обустроена система отопления в вашем доме. Если он был возведен давно, то, скорее всего, в нем применяется вертикальная развода отопительного стояка — подводящая и отводящая трубы идут снизу вверх через весь дом, от них ответвлениями располагаются радиаторы. В таком случае вам понадобится монтировать несколько счетчиков тепла — на каждую отдельную батарею. Учитывая стоимость и срок службы, экономии в итоге может и не быть. Кроме того, точность счетчиков тепла, установленных на отдельном радиаторе, иногда оставляет желать лучшего – слишком маленькое изменение температуры плохо фиксируется термодатчиками.

Схема устройства систем отопления с вертикальной разводкой. В таком случае в квартирах нередко батареи отопления снабжаются от отдельных стояков, что существенно осложняет обустройство индивидуальных приборов учета

Существуют сравнительно недорогие и простые индивидуальные счетчики тепла, устанавливаемые на каждый отдельный радиатор. Но нередко точность их подсчета оставляет желать лучшего

Во-вторых, необходимо знать, имеется ли общедомовой счетчик тепла и в каком он состоянии. Если прибор установлен сравнительно недавно и работает без особых проблем, то жесткой необходимости в индивидуальном счетчике нет. Другое дело, если общедомовое средство учета отсутствует – в таких случаях компании-поставщики теплоносителя применяют повышающие коэффициенты при расчете стоимости услуг отопления, а монтаж счетчика отопления в собственную квартиру способен существенно сократить коммунальные расходы.

Общедомовой счетчик тепла

В-третьих, оцените, готовы ли вы ежемесячно заниматься подсчетами количества тепла и их передачей представителям ТСЖ или управляющей компании. Помните, что эти мероприятия следует выполнять с особой аккуратностью – неправильно проставленная цифра способна свести всю экономию на нет.

В-четвертых, будьте готовы тратить деньги не только на составление проекта установки счетчика отопления и на сам прибор, но и на монтаж и опломбирование. Безусловно, существует возможность установить счетчик самостоятельно, но здесь есть целый ряд проблем. Первая – заниматься вмешательством в домашние теплосети без специальной подготовки и навыков просто опасно. Второе – если при монтаже счетчика своими руками будут допущены ошибки, то точность учета расходуемой энергии может пострадать. Как результат – преимуществ по экономии не будет. Третье – могут возникнуть сложности с приемкой прибора – представители ТСЖ или управляющей компании могут отказаться зарегистрировать и опломбировать счетчик, установленный не специалистами с лицензией, а самим хозяином квартиры. Безусловно, подобный отказ можно оспорить, но это потребует дополнительных (и весьма немалых!) затрат сил, времени и средств.

Помните, каждые 4 года необходимо проверять счётчики. Если же обнаружена неисправность, обязателен демонтаж счетчика и его опломбирование

Рассмотрим, какие разновидности тепловых счетчиков бывают. Такие изделия различают по двум признакам – принципу действия и месту установки. Классификация счетчиков на отопление по последнему из них приведена в таблице ниже.

Таблица. Разновидности счетчиков на отопление по месту установки.

По принципу действия счетчики на отопление делятся еще на несколько разновидностей.

Принцип действия: основным рабочим элементом подобного прибора является ротор или крыльчатка, вращающаяся под воздействием потока воды в подающей трубе отопительной системы. В зависимости от объема теплоносителя, проходящего через нее, меняется скорость вращения ротора счетчика. Число оборотов рабочего элемента за единицу времени потом преобразуется в количество воды, прошедшей через батарею отопления. Далее в дело вступают термометры и вычислительный блок.

Механический счетчик отопления

Достоинства: простота устройства, самая низкая стоимость среди всех тепловых счетчиков.

Недостатки: при монтаже механический счетчик отопления требует установки фильтра. Также подобные устройства очень чувствительны к качеству воды и содержанию в них посторонних примесей. Механические тепловые счетчики могут прийти в негодность при достаточно мощном гидроударе, произошедшем в отопительной системе.

Принцип действия: на месте установки прибора в подводящей трубе отопительной сети создается электромагнитное поле. Вода, проходя через него, возбуждает электрический ток, который регистрируется соответствующими датчиками счетчика. Кроме того, за счет разницы токов на входе и выходе из отопительной системы квартиры или дома вычисляет изменение температуры. Затем все данные поступают в вычислительный блок, который преобразует их в количество тепла, затраченного на обогрев жилья.

Электромагнитный счетчик отопления

Достоинства: широкий функционал, возможность вывода большого количества данных на жидкокристаллический дисплей, высокая точность измерений количества воды и тепла. Прибор подходит для установки на самых разных участках трубы.

Недостатки: высокая цена прибора, чувствительность к содержанию железа в воде. Кроме того, электромагнитный счетчик тепла требует квалифицированного обслуживания и регулярной чистки расходомера. В противном случае прибор начинает давать ложные показания.

Принцип действия: в подающей магистрали размещается препятствие, подключенное к счетчику, а в воде, проходящей через это препятствие, образуются завихрения. Их параметры, а именно скорость и количество вихрей, напрямую зависят от расхода теплоносителя за единицу времени.

Вихревой счетчик отопления

Достоинства: слабая чувствительность счетчика к загрязнениям воды, средняя стоимость, достаточно высокая точность измерения, возможность установки прибора как на горизонтальном, так и на вертикальном участке подводящей трубы.

Недостатки: если вместе с водой в системе отопления присутствует большое количество пузырьков воздуха – прибор начинает давать ложные показания и ошибаться.

Принцип действия: в трубе системы отопления устанавливаются излучатель и приемник ультразвукового сигнала, посылаемого внутри магистрали. Разница во времени между генерацией и получением напрямую зависит от скорости потока в подающей трубе отопительной системы. На основании этих данных вычислитель определяет количество воды, прошедшей к батареям. Часто устанавливается как общедомовой счетчик тепла.

Ультразвуковой счетчик отопления

Достоинства: наиболее высокая точность среди всех остальных тепловых счетчиков. Нередко подобные приборы обладают функционалом для регулирования потока и изменения температуры радиаторов отопления. При должных условиях ультразвуковые счетчики тепла имеют высокий срок службы.

Недостатки: подобные приборы очень чувствительны к некачественной и загрязненной воде – при контакте с ней они быстро приходят в негодность. Требуют должного уровня технического обслуживания и обязательного наличия фильтра перед самим счетчиком.

Итак, с разновидностями тепловых счетчиков вы ознакомлены. Теперь нужно понять, как не ошибиться при выборе прибора и купить то, что проработает как можно дольше без каких-либо проблем. Существует несколько простых рекомендаций, касающихся приобретения тепловых счетчиков.

Оцените, есть ли на подводящей отопительной магистрали вашей квартиры достаточно места для установки счетчика. Если места не слишком много – отдайте предпочтение электромагнитному варианту, как самому компактному и не требовательному к месту монтажа.
Также электромагнитный счетчик отопления желательно выбирать для тех систем отопления, где наблюдается повышенное давление в трубах – более чем 0,7 кг/см 2 . В таких условиях срок службы остальных устройств будет существенно ниже.
Если в вашем доме в систему отопления подается достаточно чистая вода, температура и давление которой находится в пределах нормы – выберите механический счетчик тепла.
Отдавайте предпочтение тем приборам, в которых вычислительный блок имеет возможность автономного питания от батарейки – в таком случае счетчик будет работать даже при отключении электроэнергии.

Виды приборов учёта тепла

Важно! Выбирайте только те приборы, на которые производитель и продавец дают достаточно долгую гарантию – 3-4 года и более. Приобретать счетчики с меньшим гарантийным сроком рискованно – скорее всего, их качество и долговечность работы оставляют желать лучшего.

Основные сложности процесса установки прибора для учета тепла в квартиру связаны не столько с техническими вопросами, сколько с бюрократическими. Для монтажа счетчика необходимо оформить большое количество документов. Более точное представление о данном мероприятии и действиях, которые надо совершить, вы получите из пошаговой инструкции, приведенной в данном разделе статьи.

Установить счетчик на отопление в квартиру кажется разумным решением

Шаг 1. Обратитесь в управляющую компанию или любую другую организацию, которая занимается предоставлением коммунальных услуг, в том числе и тепла.

С собой необходимо взять следующие документы:

заявление на покупку и монтаж прибора для учета тепла;
технический паспорт квартиры;
документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

Если вы не единственный собственник жилья, то к представленному выше перечню вам необходимо добавить письменное согласие остальных владельцев квартиры.

Шаг 2. Получите в управляющей компании технические условия (далее ТУ) на установку прибора учета тепловой энергии. Там должны быть указаны все требования, предъявляемые к счетчику отопления, который в будущем будет установлен в вашей квартире. Внимательно ознакомьтесь с техническими условиями, при необходимости сделайте копии документа.

Пример ТУ на установку счетчика отопления

Важно! В некоторых случаях управляющая компания может отказать в монтаже прибора учета тепловой энергии в квартиру. Это может быть связано как с техническими причинами, так и с недобросовестностью представителей УК. В любом случае, вы вправе потребовать документ, где дается четкое и ясное обоснование отказа в разрешении на установку счетчика.

Шаг 3. С техническими условиями и прочими документами, указанными выше, отправляйтесь в проектную организацию. Вместе выберите модель счетчика на отопление, который подойдет как по стоимости, так и по условиям монтажа и эксплуатации.

Шаг 4. Поручите организации составить проект. В силу сложности и специфичности занятия, создать его самостоятельно не представляется возможным.

Проект установки теплового счетчика в квартиру должен включать в себя:

план инженерных сетей квартиры с местом установки прибора;
расчет нагрузки по теплу и давлению на счетчик;
расчеты возможного изменения давления в отопительной системе после монтажа прибора;
методику определения оплаты за отопление на основе показателей счетчика и тарифов;
расчет количества теплоты, затраченного на обогрев жилья и не учтенного прибором.

Пример схемы, по которой в дальнейшем будет осуществлена установка счетчика отопления

Схема установки счетчика отопления

Важно! Перед заключением договора с проектной организацией обязательно соберите о ней всю доступную информацию – как долго и успешно работает, пользовался ли их услугами кто-либо из ваших знакомых, насколько профессиональны специалисты и обладают ли они набором необходимых лицензий и разрешений на подобную деятельность.

Шаг 5. С готовым проектом и одним из представителей организации, разрабатывавшей его, вернитесь в управляющую компанию. Там необходимо согласовать все документы и получить окончательное разрешение на монтажные работы. Некоторые проектные организации берут данный этап установки счетчика отопления на себя, но за дополнительную плату.

Шаг 6. Приобретите тепловой счетчик.

Ультразвуковой счетчик тепла Itron CF-UltraMaXX

Шаг 7. Обратитесь в организацию, занимающуюся монтажом подобного оборудования. Как уже было сказано в одном из разделов статьи ранее, самостоятельная установка счетчика тепла возможна, но нежелательна – есть риск того, что впоследствии прибор не пройдет приемку у представителя управляющей компании и, скорее всего, придется все переделывать.

Шаг 8. Выберите день и время, когда будет производиться установка счетчика в квартире. Желательно, чтобы примерно в тот же момент или несколько позже вас посетили представители управляющей компании и проектной организации для выполнения приемки и опломбирования узла учета тепловой энергии.

Шаг 9. Вместе с лицензированными и профессиональными специалистами произведите установку прибора учета. Процесс происходит примерно так.

Перекрывается подача в системе отопления.
Из труб сливается вода.
В выбранном месте подающая и отводящая трубы обрезаются.
Происходит прочистка труб.
В местах вырезок устанавливается соответствующая запорная и крепежная арматура.
Мастерами устанавливается датчик расхода воды.
Затем на него или рядом монтируется блок вычислителя.
К подводящей и отводящей трубам подключаются датчики температуры.
Происходит проверка правильности монтажа и, при необходимости, устранение неполадок.
Пробный пуск воды.

Некоторые из этих этапов запечатлены на фотографиях ниже.

Подготовка крепежной арматуры отводящей трубы отопления

Установка запорной арматуры на отводящей трубе и места, где будет располагаться один из датчиков температуры

Подготовка подводящей трубы отопления к установке прибора учета

Монтаж датчика объема жидкости, проходящей через подводящую трубу отопления

Закрепление датчика объема воды. Спиральный черный провод справа относится к термопреобразователю

Подключение второго термопреобразователя

Монтаж вычислительного блока счетчика тепла

Опломбирование элементов счетчика отопления

Шаг 10. Вместе с мастером, установившим счетчик, и представителями управляющей компании и проектной организации составьте акт приемки прибора учета тепловой энергии. Пример документа представлен ниже. Затем счетчик пломбируется. Теперь прибор полностью готов к эксплуатации.

Пример акта приемки прибора учета тепловой энергии

Важно! Помимо установки счетчика отопления, по возможности постарайтесь выполнить комплекс мероприятий по утеплению жилья и закрытию всевозможных «мостиков холода» — чем меньше энергии потребуется на обогрев квартиры, тем меньшими будут цифры на приборе. И, как результат, цена за услуги по отоплению в квитанции также будет ниже.

Видео — Установка и опломбирование теплосчётчика ULTRAMETER UM-15

Помимо ежемесячного снятия показаний со счетчика тепла и их внесения в специальный журнал и в квитанцию, каждые 4-5 лет вам придется производить поверку прибора. Ее могут проводить либо метрологи из РосТеста, либо другие специалисты из организаций, имеющих лицензию на данный вид деятельности.

Пошагово поверка счетчика отопления для вас будет происходить следующим образом.

Шаг 1. По телефону вы оставляете заявку в РосТесте или аккредитованной организации. При этом необходимо указать модель прибора учета тепла, серийный номер, принцип действия и дату, когда производилась предыдущая поверка счетчика.

Шаг 2. Далее вы назначаете время, когда на дом прибудет специалист.

Шаг 3. В выбранный день и час допустите к счетчику специалиста, который снимет пломбу и выполнит демонтаж прибора.

Шаг 4. Далее метрологи выполняют поверку прибора, чтобы удостовериться, что он работает и учитывает тепло должным образом. Получите прибор назад и вместе со специалистом выполните обратный монтаж.

Метролог занимается проверкой счетчиков

Шаг 5. Составьте документ, где будет указана дата поверки и ее результаты.

Как видите, установка счетчика отопления в квартиру сопряжена с некоторыми хлопотами и проблемами. Но в ситуации, когда тарифы за тепло постоянно растут, все эти мероприятия полностью оправдываются последующей экономией на коммунальных платежах без ухудшения качества и объема получаемых услуг и ресурсов.

Счетчики на отопление в квартиру: разновидности, выбор, установка в квартиру

Стандартный комплект индивидуального (для отдельной квартиры) счетчика отопления

Пример установки счетчика тепла для отдельной квартиры

Схема, показывающая принцип работы общедомового счетчика тепла

Счетчик отопления не может сам по себе экономить тепло

Механический счетчик отопления

Электромагнитный счетчик отопления

Вихревой счетчик отопления

Ультразвуковой счетчик отопления

Пример ТУ на установку счетчика отопления

Пример схемы, по которой в дальнейшем будет осуществлена установка счетчика отопления

Схема установки счетчика отопления

Ультразвуковой счетчик тепла Itron CF-UltraMaXX

Подготовка крепежной арматуры отводящей трубы отопления

Подготовка подводящей трубы отопления к установке прибора учета

Монтаж датчика объема жидкости, проходящей через подводящую трубу отопления

Закрепление датчика объема воды. Спиральный черный провод справа относится к термопреобразователю

Подключение второго термопреобразователя

Монтаж вычислительного блока счетчика тепла

Опломбирование элементов счетчика отопления

Пример акта приемки прибора учета тепловой энергии

Метролог занимается проверкой счетчиков

Общедомовой счетчик тепла

Виды приборов учёта тепла

Установить счетчик на отопление в квартиру кажется разумным решением

Николай Стрелковский, главный редактор

Поделитесь полезной статьей

Как очистить унитаз от камня: 5 рекомендаций
Почему не отключается насосная станция
Потек бойлер, что делать?
Ремонт насосной станции своими руками
Как оплачивать воду по счетчику

Энциклопедия по обустройству системы водоснабжения и водоотведения

http://kanalizaciyaseptik.ru/schetchiki/schetchiki-na-otoplenie-v-kvartiru-raznovidnosti-vybor-ustanovka.html

Установка и замена квартирного теплосчетчика это выгодно?

На сегодняшний день установка счетчика тепла является обязательной процедурой, согласно Федеральному закону №261 от 23.11.2009 года. И это не обычная прихоть государства. Заказать установку счетчика и экономить тепло к тому же еще и выгодно, ведь это один из самых дорогостоящих ресурсов. Недаром платежи за тепло делят на равные доли в течение года.

Почему летом мы продолжаем платить за отопление?

Правильно. Чтобы расходы не били по карману граждан слишком сильно, платежи за тепло разделены равными долями на 12 месяцев. Таким образом, нашим семейным бюджетам не так тяжело нести бремя холодных российских зим.

И вроде бы такая система оплаты справедлива. И вроде бы справедлива сама система начисления платежей за тепло — в зависимости от метражей наших квартир. Но к теплоснабжающим организациям — точнее к качеству и стоимости их услуг, вопросы возникают всегда.

Давайте разберёмся насколько это выгодно?

С тех пор, как появилась возможность производить учет тепловой энергии прямо в квартире, многие жильцы задумались над тем, чтобы установить квартирный теплосчетчик. Действительно, в этом случае гарантируется объективность взаиморасчетов за тепловую энергию и достигается ощутимая экономия денег.

Тепловой счетчик устанавливается на трубу отопления и учитывает количество реально потребляемого тепла. При этом есть смысл установить дополнительно еще и терморегуляторы, которые будут управлять расходом горячей воды, уменьшая его при необходимости. В итоге реальная цифра потребления будет значительно ниже нормативной.

После установки теплосчетчика и его регистрации можно быть уверенным в том, что оплата производится именно за отопление квартиры, а не за потери тепла при транспортировке или другие издержки теплогенерирующей компании.

Учет тепла производится теплосчетчиком на основании таких показателей, как расход горячей воды, доставленной потребителю, температура на входе системы отопления в квартиру и выходе из нее. Результатом служит цифра теплопотребления в гигакалориях — за день, месяц, год.

Современные теплосчетчики способны сохранять информацию о помесячном потреблении тепла в течении длительного времени (до 10 лет), имеют возможность подключения к персональному компьютеру и считыванию показаний через интернет.

Теплосчетчик в не жилых помещениях ДО и ПОСЛЕ монтажа

Стоимость теплосчетчика вместе с установкой — от 12000 рублей. Срок его службы — около 12 лет. Если за каждый отопительный сезон он будет экономить для средней двухкомнатной квартиры порядка 6000 рублей, то за весь срок эксплуатации экономия составит 72000 рублей. А ведь это далеко не предел, и если квартира больше, то и цифры возрастут. Затраты на эксплуатацию теплосчетчика заключаются в его регулярной поверке и замене питающих батарей (при их наличии). Периодичность поверки — в среднем 4-6 лет, батарея служит примерно столько же.

Однако перед тем, как приступить к установке теплосчетчика, следует выяснить, к какому типу разводки относится система отопления. В частности, для выбора теплосчетчика нужно знать расход системы отопления в точке подключения.

Стоимость установки квартирного теплосчётчика от 12 000 рублей!

Пакет документов для регистрации в ЕИРЦ, который вы получите после установки счетчика:

Договор на установку теплосчётчика
Проект монтажа теплосчётчика
1 паспорт на теплосчетчик
Акт ввода в эксплуатацию прибора учета тепла
Акт приема выполненных работ
сертификат на счетчик
сертификат на установку

Поквартирный учет тепловой энергии возможен только при горизонтальной разводке системы теплоснабжения. *

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с Вами.

Профессиональный монтаж водопровода, канализации, отопления, установка счетчиков холодной и горячей воды, теплосчётчиков, а также установка различных сантехнических приборов.

125362 г. Москва, Строительный проезд, дом 7А, корпус 2, офис 1

http://tvmmoscow.ru/zamena-schyotchikov-vodyi-i-tepla

Счетчик отопления для квартиры с вертикальной разводкой

Тепло / Счетчики и учет тепла

Ни для кого не секрет, что между словами госчиновников об энергоэффективности и реальной жизнью огромная пропасть. Один из характерных примеров – установка квартирных счетчиков тепла. Технически такая возможность есть. Однако власти тормозя внедрение новых технологий.

Учреждены новые национальные проекты, проходят форумы и саммиты, депутаты пишут новые законопроекты. А на деле все остается по-прежнему: рационально использовать ресурсы у нас так и не научились. Взять хотя бы такую простую вещь, как отопление квартир. Весной и осенью мы нередко мучаемся от жары, когда батареи греют в расчете на минус 15 градусов, а за окном – оттепель и плюсовая температура.

Бывает и так, что семья отправляется в отпуск на пару недель, а жилье все это время греется впустую. Причем даже если на батарее установлен терморегулятор, в конце месяца все равно придет счет со стандартной фиксированной суммой. То есть мы вынуждены оплачивать не нужные нам услуги. Меж тем уже давно существуют технологии, которые позволяют индивидуально рассчитать объем потребления тепла и, соответственно, сумму к оплате.

Экономией тепла в России до недавнего времени никто не интересовался – ведь тарифы у нас были заведомо ниже рыночных. Теперь же, когда естественные монополии хотят зарабатывать на внутреннем рынке столько же, сколько получают на экспортных операциях (а то и больше), ситуация изменилась. Увы, системы отопления как минимум 90% домов (не только старых, но и новых) устроены так, что поставить счетчик тепла в каждой квартире и производить поквартирный учет потребления тепла попросту невозможно.

Установка счетчиков тепла: проблемы с разводкой труб по квартире

Всему причиной – способ разводки труб. Например, в Германии уже с начала 1980-х годов каждое домохозяйство платит за тепло индивидуально, потому что при строительстве жилых домов применяют горизонтальную схему разводки. Иными словами, от общей системы водоснабжения в каждую квартиру идет отдельная труба и на ней стоит прибор учета, который и измеряет расход горячей воды. Если жильцы с помощью терморегулятора уменьшили температуру теплоносителя, значит, и оплата будет меньше.

У нас все батареи подключены к вертикальным трубам – стоякам, которые, как правило, проходят через все этажи. Теоретически поставить на каждую батарею узел учета с расходомером и термодатчиком можно. Однако такой прибор стоит около 15 – 20 тыс. рублей, а на двухкомнатную квартиру (включая кухню) их нужно как минимум три. Еще немало средств потребуется на монтаж, обслуживание, сбор данных и контроль потребления.

Счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой труб системы отопления

Специалисты датской компании Danfoss совместно с российской фирмой “Сантехпром” нашли технологическое решение, которое позволит учитывать потребленное тепло в каждой квартире даже в наших условиях. То есть, не имея возможности измерить объем воды, поступающей в каждую квартиру, инженеры решили, что называется, плясать от батареи – то есть оттолкнуться от температуры поверхности радиатора. Зная указанные в паспорте батареи технические параметры (площадь поверхности, число секций и т. п.), можно математически посчитать ее теплоотдачу.

От термодатчика, который размещают на радиаторе, данные передаются по радиоканалу: сначала на концентратор, установленный в подъезде, потом на общедомовой узел учета и уже оттуда по проводной линии связи – в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). В центре установлен компьютер со специальной программой для расчета индивидуального потребления. Что же касается отопительных приборов коллективного пользования (радиаторы в холлах и на лестничных клетках), то плату за них автоматически распределят между всеми жильцами дома.

Примечательно, что система мониторинга “видит”, если счетчик пытаются снять или нарушить его прилегание к поверхности батареи, чтобы занизить данные по расходованию тепла. В таком случае на диспетчерский пульт поступает сигнал тревоги с указанием конкретной квартиры, где этот инцидент произошел. У мелких мошенников не останется шансов обмануть энергоснабжающую организацию. Более того, авторы технологического решения готовятся наладить выпуск отопительных батарей со встроенным датчиком, который вообще невозможно демонтировать.

Власти не торопятся утверждать методику установки квартирных счетчиков тепла

Список домов, где уже внедрена система поквартирного учета тепла, пока довольно скромен: по нескольку зданий в Москве, Тюмени, Дубне, Ханты-Мансийске. Но благодаря терморегуляторам и индивидуальным счетчикам жильцы таких домов платят за тепло на 25 – 30% меньше. Разработчики утверждают, что наиболее рачительные хозяева могут снизить свои затраты на отопление вдвое.

Так почему же подобная система не внедряется в России повсеместно? Ведь федеральный закон об энергосбережении вступил в силу уже более полутора лет назад. Оказывается, все дело в нерасторопности местных властей. Именно они должны утвердить методику поквартирного учета тепла. Вот, к примеру, в Белорецке (Республика Башкирия) такая методика существует, а в Петербурге – пока нет.

Установка счетчика тепла с вертикальной разводкой (в старых домах, хрущевках)

Счетчик учета тепловой энергии без проблем можно установить в новых домах с горизонтальной схемой отопления. Очень много компаний которые занимаются разработкой проекта, монтажными работами. Однако практически все они отказываются устанавливать счетчик тепла с так называемой вертикальной разводкой, объясняя это излишней дороговизной. Также для установки теплосчетчика необходимо взять тех. условия в эксплуатирующей организации. На сегодняшний день в Киеве ПАТ Киевэнерго не разрешает установку счетчиков тепла при вертикальной разводке отопления (при адекватных капиталовложениях).

Установка счетчика тепла при вертикальной разводке системы отопления в Киеве.

Если у вас в доме вертикальная разводка отопления, то можно поступить следующим образом:

1. Если у вас уже создано ОСМД (ОСББ) и стоит общедомовой счетчик тепла

При определения потребления будет использоваться косвенный учет тепла
Для этого используется устройство распределения расходов на отопление, предназначенное для применения с любыми радиаторами для определения блоков потребления тепла. Устройство обеспечивает индивидуальный подсчет потребления, данные считываются посредством радиосвязи за пределами помещения и обрабатываются в сервисном центре для проведения подсчета индивидуальных расходов.
Данные о потреблении определяются каждые две минуты по принципу работы двух датчиков измеряя температуру поверхности радиатора и помещения; в случае внутреннего накопления тепла отображается принцип работы с одним датчиком
Также для сокращения расходов на отопление, необходимо регулировать температуру в помещении, для этого используются продукты терморегулирования, которые превращают централизованные системы в автономные системы отопления и потребитель платит пропорционально потреблению. Предлагаем системы контроля температуры с помощью радиосвязи, а также проводные.
Возможно использование в кольцевой (горизонтальной) и/или стоячной (вертикальной) системе отопления.

2. Если ОСМД (ОСББ) не создано и общедомового счетчика нет.

создать ОСМД (ОСББ)
установить общедомовой счетчик тепла
перейти к пункту 1

Пример как установлен счетчик ниже при вертикальной разводке на каждом радиаторе (в Киеве не получится):

Житель Харькова — Андрей Мацкевич, установил себе счетчики тепла на радиаторы отопления, в квартире с вертикальной разводкой отопления и теперь оплачивает только то тепло, которое действительно использует. Что и как он делал, куда и какие заявления писал, он подробно описал в своем блоге.

Прочитать его историю и позадавать вопросы можно здесь http://matskevich.dp.ua/26/

Не забывайте, что сам по себе счетчик ничего не экономит, он просто считает сколько тепла вы израсходовали.

Для экономии ставятся термостатические головки Шлессер. регулируется расход тепла, утепляются стены и т.п.

Также хорошо сделать какой-то экономический просчет, стоить или не стоить ставить счетчик тепла, при этом постараться учесть максимум составляющих, даже такие как:

галопирующая инфляция
девальвация гривны
постоянный рост тарифов

Установка счетчиков тепла в квартирах с вертикальной разводкой отопления

Часто мы получаем запросы относительно установки квартирных счетчиков тепла в домах с вертикальной разводкой (как правило, это дома, построенные до или в первые годы независимости Украины).

К сожалению, вынуждены сообщить, что реальная возможность для обеспечения индивидуального учета тепла путем установки тепловых счетчиков на каждый стояк системы отопления в таких квартирах отсутствует.

Причина проблемы основным образом состоит в том, что согласно действующему стандарту на счетчики тепла, прибор осуществляет учет и накопление тепловой энергии, при значении разницы температур между подающим и обратным трубопроводом от 3 С. В квартирах с вертикальной разводкой отопительный контур, подключенный к одному стояку, состоит из одного, реже двух, радиаторов, что приводит к тому, что падение температуры часто не будет достигать необходимых 3 С.

Таким образом, счетчик буден недоучитывать значительное количество потребленной тепловой энергии.

Кроме того, при текущей рыночной стоимости счетчиков. с учетом работ по установке, в пределах 4000-5000 грн. экономическая целесообразность для установки прибора на каждый стояк является весьма сомнительной.

Каким образом можно выйти из данной ситуации и обеспечить возможность для индивидуального учета и оплаты за потребленную тепловую энергию? Прежде всего, стоит заметить, что проблема обеспечения учета в квартирах с вертикальной разводкой не является чем-то уникальным, свойственным только Украине или странам СНД. К примеру, даже в таких ведущих европейских странах, как Германия или Италия, в части жилфонда также установлена вертикальная разводка отопления.

Поквартирный учет в таких домах реализуется путем установки систем учета, использующих распределители тепловой энергии (см. Рисунок 1). Распределители устанавливаются на каждый радиатор, место установки устройства пломбируется для предотвращения манипуляций с показаниями. Прибор осуществляет измерение температуры радиатора, а также воздуха в комнате и вычисляет условный коэффициент теплоотдачи, пропорциональный измеренной разнице температур.

Рисунок 1 – Распределитель тепловой энергии, установленный на радиаторе.

Рисунок 2 – Внешний вид распределителя и концентратора (RF мастера)

Данные с распределителей каждый час передаются по радиоканалу на установленные в подъезде концентраторы (количество концентраторов зависит от количества распределителей, а также условий для прохождения радиосигнала в конкретном доме), которые, в свою очередь, раз в сутки передают показания по GSM/GPRS или Ethernet каналу на заданный сервер. Также данные можно считывать с помощью ручного радиотерминала. Находящееся на сервере программное обеспечение обрабатывает полученные данные и в зависимости от вычисленных коэффициентов, а также типа радиатора, распределяет учтенное общедомовым счетчиком количество тепла между абонентами.

За расчетные сутки общедомовой счетчик насчитал 1 Гкал тепла; Допустим, в доме установлено 5 распределителей тепловой энергии, которые вычислили следующий коэффициенты: К1 = 10; К2 = 15; К3 = 10; К4 = 5 и К5 = 20. Программа с учетом поправочных коэффициентов, учитывающих тип радиатора (количество секций, площадь теплоотдачи и тд.), распределит общее количество тепла следующим образом:

Безусловно данный тип учета является далеко не идеальным и имеет ряд недостатков, таких как:

Для обеспечения работы системы необходимо, чтобы распределители были установлены у более 75% абонентов;
Достаточно простые способы манипуляции показаниями распределителей путем обдува радиатора или же увеличения его площади теплоотдачи;
Необходимо знать поправочные коэффициенты для каждого типа радиатора.
Распределители не являются средствами коммерческого учета (вы не можете рассчитываться по показаниям распределителей с теплоснабжающей организацией).

Однако, несмотря на указанные недостатки, приведем некоторые аргументы в защиту данного подхода к учету тепла:

Учет на основании распределителей уже давно довольно массово и успешно используется в Европе (Италия, Германия, Польша, Литва, Латвия и др.): внедрение подобных систем приводит к снижению потребления на 15 – 25%, практически, как и обычный учет с применением счетчиков.
Ежесуточная передача почасовых показаний позволяет легко выявить манипуляции с показаниями распределителей. Таким образом, вопрос обеспечения справедливого учета является в большей степени организационным, нежели техническим.
Распределители являются довольно дешевыми приборами (от 20 до 50 EUR в зависимости от функциональности и производителя), не требуют проведения периодической поверки и довольно просты в установке.
Других возможностей для обеспечения индивидуального учета в квартирах с вертикальной разводкой отопления пока не существует, и разрабатывать их никто не спешит, так как физика есть физика и ничего тут другого не придумаешь.

Вывод из всего вышеизложенного следующий: если есть желание обеспечить справедливый учет и не волноваться за соседа, открывающего окна на распашку, соберите инициативную группу вашего ОСМД и займитесь данным вопросом. Думаем, что возможность снижения оплаты за тепло на 20% при текущих тарифах вполне окупит потраченное время на организацию и вложенные, относительно небольшие средства. Мы, со своей стороны, будем рады помочь в этом вопросе, показать систему в действии, помочь с организацией, установить оборудование и осуществлять постоянную послепродажную поддержку. Так что, как и в любом деле, все зависит от вашего желания!

Телефон для консультации: 067 401 3488. Александр.

Е-Инжиниринг Ко © 2020

Источники: http://energovopros.ru/novosti/teplo/20200/, http://uaclimate.com/ustanovka-schetchika-tepla-s-vertikalnoy-razvodkoy-%28v-starykh-domakh, -khrushchevkakh%29, http://e-in.com.ua/news/ustanovka-teploschetchikov-v-kvartirah-s-vertikalnoj-razvodkoj-otopleniya/

Комментариев пока нет!

Утепление балкона пеноплексом своими руками видео технология

Главная / Балкон / Утепление балкона пеноплексом своими руками Утепление далее.

Объекты незавершенного строительства на примере жилого дома

Объекты незавершенного строительства ОНС — это недостроенное далее.

Недорогие дома из оцилиндрованного далее.

Каркасные дома: плюсы и минусы технологии В современном домостроении каркасные дома, плюсы и минусы которых влияют на их популярность, успели далее.

Укладка ламината своими руками + Видео урок В этой статье на TutKnow.ru мы подробно описываем, как далее.

Монтаж напольных покрытий в Москве и МО Монтаж ламината: как стелить ламинат на фанеру Ламинат считается одним из лучших далее.

http://strojnadezhno.ru/teplo-v-kvartire/schetchik-otoplenija-dlja-kvartiry-s-vertikalnoj.html

Новости, обсуждения, советы

Счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой

счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой

Механические квартирные (индивидуальные, компактные) теплосчетчики

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Счётчик на отопление в квартиру — максимальная экономия энергоресурсов

Как законно установить счетчики на отопление в квартиру?

Насколько выгодно ставить измерительное оборудование?

Почему нельзя осуществить монтаж счетчика своими руками?

Что еще полезно знать перед монтажом измерительных приборов?

Принцип действия и схема установки квартирных счетчиков тепла

Достоинства эксплуатации квартирного теплосчетчика

счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой

ЭнергоВопрос.ру 31.03.2020, Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру?

Как поставить счётчики на отопление в квартиру: установка индивидуальных приборов

Почему за отопление мы платим даже в теплые времена года?

Каким должен быть счетчик на отопление в многоквартирном доме: нюансы установки и принцип работы

Счетчики на отопление в квартиру: разновидности, выбор, установка

Когда устанавливать счетчик отопления можно и целесообразно?

Видео — Установка и опломбирование теплосчётчика ULTRAMETER UM-15

Установка и замена квартирного теплосчетчика это выгодно?

Счетчик отопления для квартиры с вертикальной разводкой

Установка счетчиков тепла: проблемы с разводкой труб по квартире

Счетчики тепла для квартир с вертикальной разводкой труб системы отопления

Власти не торопятся утверждать методику установки квартирных счетчиков тепла

Установка счетчика тепла с вертикальной разводкой (в старых домах, хрущевках)

Установка счетчиков тепла в квартирах с вертикальной разводкой отопления

Утепление балкона пеноплексом своими руками видео технология

Объекты незавершенного строительства на примере жилого дома

Популярные статьи

Приборы учёта

Это интересно

Реклама

Обратная связь