Довольно часто при получении квитанций за коммунальные услуги, а точнее за отопление, у людей возникают неприятные эмоции. В первом случае это связано с тем, что в квартире достаточно холодно и не комфортно, а за отопление платится такая большая сумма; в другом случае – в квартире жарко, окна приходиться держать постоянно открытыми и отапливать атмосферу; или же у соседа сверху жарко, у меня холодно, а платим мы одинаково.
Так исторически сложилось, что в Советском союзе люди не испытывали необходимости рационального использования ресурсов , так как их стоимость была не высокой. Расчёт стоимости за отопление производился по количеству отапливаемых квадратных метров. Основную часть жилищного фонда городов Украины составляют многоквартирные типовые постройки с вертикальной системой отопления, которые не оснащены приборами регистрации количества потребляемого тепла и механизмами регулирования этого количества (терморегуляторы на батареях).
Сфера применения и принцип работы
Тепловые счётчики возможно установить лишь в квартирах с отдельным вводом теплоносителя и горизонтальной разводкой трубопроводов. Такая горизонтальная разводка отопления всё чаще используется в новостроях. Именно в случае горизонтальной системы отопления целесообразно устанавливать тепловые счётчики. Таким образом, Вы будете знать, сколько и за что вы платите , а также сможете регулировать своё теплопотребление.
Квартирный тепловой счётчик – это комплекс устройств, который предназначен для учёта потребления тепла (гигакалорий) системой отопления квартиры; состоит из датчика расхода и двух датчиков температуры, подключённых к вычислителю. Количество потреблённого тепла является пропорциональным расходу теплоносителя и разнице температуры входа и выхода из системы отопления.
Сама установка теплового счётчика не принесёт экономии, но позволяет контролировать и экономить в разумных пределах количество потребляемой теплоты. Теперь простыми словами: снижение температуры воздуха в помещении на 1°С (это можно сделать при помощи терморегулятора на отопительных приборах) позволяет снизить расходы на отопление на 5-6%
Так, что же делать жильцам многоквартирных домов?
Неужели нет возможности энергосбережения для них? В таком случае возможным и рациональным решением будет установка теплового счётчика на весь дом , так называемого общедомового счётчика тепла. Количество потреблённой теплоты квартирой определятся, как результат вычисления: израсходованное тепло делится на суммарную площадь всех квартир в многоквартирном доме и результат умножается на площадь вашей квартиры. Для того, чтобы установить общедомовой счётчик тепла, необходимо собрать подписи жителей дома и определить все затраты на закупку и монтаж данного оборудования. При правильном использовании установка такого счётчика позволяет экономить 10-15% тепла.
Существует два вида счётчиков тепла: механические и ультразвуковые. Ультразвуковые счётчики – более дорогой вариант, но и более выносливый за счёт отсутствия движущихся частей. Окупаемость счетчиков тепла напрямую будет зависеть от площади отапливаемого помещения, а также темпов роста тарифов на тепло. Естественно, в маленьких помещениях период окупаемости будет больше.
Энергосберегающие окна и экономия на отоплении
Важно понимать, что энергосбережение достигается при целом комплексе мер, направленных на сохранение и рациональное использование энергии. Для снижения количества потребляемой энергии необходимо минимизировать её потери.
Основные потери тепла в квартире происходят через не утеплённые окна и двери. Мы хотим привести Вам пример, как замена обычных окон на энергосберегающие окна сократит потери тепла. Сравнение происходит с типовыми деревянными окнами домов до 1995 года постройки или металлопластиковыми окнами с трёхкамерным профилем и однокамерным стеклопакетом.
Для примера возьмём трёхстворчатое окно 2000*1400 мм. Для остекления будем использовать наиболее популярный и доступный по цене вариант: пятикамерная профильная система Rehau Euro-Design 70 и двухкамерный энергопакет Glastrosch (4-10Ar-4-10Ar-4i). Одно такое окно за отопительный сезон экономит 0,252 Гкал, с учётом нынешнего тарифа на отопление (529,32 грн/Гкал) – экономия 133 грн.
Если использовать максимально эффективные профильную систему и стеклопакет, а именно Rehau Geneo и Glas Tr?sch Super Comfort 44мм (4i-16Ar-4-16Ar-4i), то экономия за сезон – 0,378 Гкал, то есть 200 грн.
Очень важно подойти к вопросу энергосбережения комплексно. Начинать необходимо с себя, необходимо менять своё мышление и образ жизни. 2020 год стал переломным в вопросе энергосбережения для жителей Украины. Новые тарифы на энергоресурсы заставили задуматься насколько рационально используется энергия и что можно сделать, чтобы минимизировать расходы.
Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?
Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.
С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.
Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах), но затем, в 2020 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.
С 2020 года порядок расчета вновь изменился, появилось много новых формул расчета размера платы за отопление, и разобраться в них обычному потребителю не так уж и просто.
Итак, давайте разбираться по порядку.
Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:
1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?
Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?
Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.
3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?
Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному — в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.
Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере. При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.
Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:
Расчет №1 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется в отопительный период — Перейти к примеру расчета
Расчет №2 — На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета , при этом расчет размера платы осуществляется равномерно в течение календарного года — Перейти к примеру расчета
Расчет №3 — На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы осуществляется только в отопительный период — Перейти к примеру расчета
Расчет №4 — На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы осуществляется равномерно в течение всего календарного года — Перейти к примеру расчета
Расчет №5 — На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы осуществляется в отопительный период или равномерно в течение всего календарного года — Перейти к примеру расчета
На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется в отопительный период.
Если на многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №2 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
Общей площади Вашей квартиры;
Норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
Si — общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);
N T — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.
Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метра (м 2 );
Норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,02 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади;
Тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
62 м 2 х 0,02 Гкл х 1 600 руб. = 1984,00 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире в месяцы отопительного периода будет составлять – 1984,00 руб.
На многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом расчет размера платы осуществляется равномерно в течение календарного года.
Если на многоквартирном доме не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение календарного года должен производиться по формуле №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
Общей площади Вашей квартиры;
Норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
Коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению;
Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
Si — общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);
N T — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
K — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный количеству месяцев отопительного периода, в том числе неполных;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
Стоит отметить, что согласно Постановлению Правительства от 27 августа 2012 №857 значение К – коэффициент периодичности внесения потребителями платы, определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года.
На Вашем доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.
общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метра;
норматив потребления на отопление для Вашего региона установлен в размере 0,02 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади;
тариф на тепловую энергию для Вашего региона и поставщика услуг составляет 1 600 рублей за 1 гигакалорию;
коэффициент периодичности внесения потребителями платы составляет 0,583 (то есть, количество месяцев отопительного периода в Вашем регионе – 7 месяцев необходимо разделить на количество месяцев в году – 12 месяцев: 7 / 12 = 0,583).
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
62 м2 х (0,02 Гкл х 0,583) х 1 600 руб. = 1156,67 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего календарного года будет составлять – 1156,67 руб.
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы осуществляется только в отопительный период.
Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборамир учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
Объема тепловой энергии, определенном по показаниям общедомового прибора учета;
Общей площади Вашей квартиры;
Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
где:
V Д — объем (количество) тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета;
Si — общая площадь Вашей квартиры;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию отсутствуют во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.
Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за январь 2020 года, составляет 150 гигакалорий;
Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров;
Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире за январь 2020 года будет составлять – 2480,00 руб.
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы равномерно в течение всего календарного года.
Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение отопительного периода должен производиться по формуле №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
Среднемесячного объема тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, за предыдущий год;
Общей площади Вашей квартиры;
Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
Si — общая площадь Вашей квартиры;
VТ – среднемесячный объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового прибора учета, которым оборудован многоквартирный дом, количества месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены не во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в течение всего календарного года.
Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2020 год, составляет 750 гигакалорий;
Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров;
Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться в следующем порядке:
Прежде всего, рассчитывается среднемесячный объем тепловой энергии за предыдущий год:
750 Гкл / 12 месяцев / 6000 м2 = 0,011 Гкл.
Затем рассчитывается ежемесячная плата за отопление в 2020 году:
62 м2 х 0,011 х 1600 = 1091,20 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение 2020 года будет составлять – 1091,20 руб.
Следует отметить, что при расчете размера платы таким образом, то есть используя среднемесячные показания общедомового прибора учета за предыдущий год, в первом квартале года следующего за расчетным, необходимо делать корректировку размера платы.
Это означает, что в первом квартале 2020 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового прибора учета за 2020 год.
Корректировка размера платы в данном случае производится по формуле №3(2) исходя из:
Размера платы исходя из показаний общедомового прибора учета за расчетный год;
Общей площади Вашей квартиры;
Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Общего размера платы за тепловую энергию за предыдущий год по Вашей квартире.
Pkiпр — размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;
Si — общая площадь Вашей квартиры;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Pfn.i — общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в В Вашей квартире за прошедший год.
Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за 2020 год, составляет 850 гигакалорий.
Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров.
Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
Размер платы за отопление за предыдущий год по Вашей квартире составляет 1091,20 руб. х 12 месяцев = 13094,40 руб.
Расчет размера корректировки будет выглядеть следующим образом:
850 Гкл х 1600 руб. = 1 360 000 руб. – размер платы за отопление по Вашему дому за весь 2020 год по показаниям общедомового прибора учета.
1 360 000 х 62 / 6000 – 13 094,40 руб. = 958,93 руб.
Итак сумма в размере 958,93 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в первом квартале 2020 года, так как фактически начисленная сумма за 2020 год меньше размера платы, определенной по показаниям общедомового прибора учета.
Стоит отметить, что если общий размер платы, определенный по фактическим показаниям общедомового прибора учета будет меньше, чем было Вам начислено в течение расчетного года, то в первом квартале месяца следующего за расчетным Вам должны будут сделать счисление по данной услуге, то есть уменьшить размер платы.
Например, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2020 год исходя из показаний общедомового прибора учета. Он будет равен 700 Гкл.
Тогда корректировка размера платы будет выглядеть следующим образом:
700 Гкл х 1600 руб. = 1 120 000 руб. – размер платы за отопление по Вашему дому за весь 2020 год по показаниям общедомового прибора учета.
1 120 000 руб. х 62 м2 / 6000 м2 – 13 094,40 руб. = — 1521,07 руб.
Сумма к уменьшению размера платы согласно корректировки по Вашей квартире составит 1521,07 руб.
Для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению при оборудовании многоквартирного дома общедомовым (коллективным) прибором учета и индивидуальными во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома используется одна формула при расчете размера платы за отопление в отопительный период и при расчете размера платы в течение всего календарного года.
Для того чтобы расчет был более понятным разберем каждый случай отдельно.
Итак, порядок и пример при расчете размера платы за отопление только в отопительный период.
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период.
Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в отопительный период должен производиться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
Объема тепловой энергии, опредленного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета;
Объема тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового прибора учета во всех помещения, за исключением тепловой энергии, потребленный во всех жилых и нежилых помещениях;
Общей площади Вашей квартиры;
Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
Vi n — объем (количество) потребленной за расчетный период в Вашей квартире тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.
Vi одн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:
V д — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета,
Si — общая площадь Вашей квартиры;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится в отопительный период.
Количество тепловой энергии, потребленной по Вашей квартире за январь 2020 года составляет 1,2 Гкл.
Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за январь 2020 год, составляет 65 гигакалорий.
Количество тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях за январь 2020 года, составляет 53 Гкл, согласно показаниям индивидуальных приборов учета.
Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров.
Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире за январь 2020 года будет рассчитываться в следующем порядке:
Прежде всего, рассчитывается объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, то есть значение —
65 Гкл – 53 Гкл = 12 Гкл.
Затем рассчитывается плата за отопление в январе 2020 года по Вашей квартире:
(1,2 Гкл + 12 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 2118,40 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире за январь 2020 года составит – 2118,40 руб.
А теперь, порядок и пример при расчете размера платы за отопление в течение всего календарного года.
На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.
Если на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение всего календарного года должен производиться по формуле №3(3) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из:
Среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за предыдущий год;
Среднемесячного объема тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового прибора учета во всех помещения, за исключением тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях, за предыдущий год;
Общей площади Вашей квартиры,
Общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Тарифа на тепловую энергию, утвержденного для Вашего региона и поставщика этой услуги.
Vi n — объем (количество) потребленной за расчетный период в Вашей квартире тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячных показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год.
Vi одн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:
V д — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячных показаний коллективного (общедомового) прибора учета, за предыдущий год;
Si — общая площадь Вашей квартиры;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится в течение всего календарного года.
Количество тепловой энергии, потребленной по Вашей квартире исходя из среднемесячных показаний Вашего индивидуального прибора учета за предыдущий год составляет 0,7 Гкл.;
Количество тепловой энергии, определенное по среднемесячным показаниям общедомового прибора учета предыдущий год, составляет 44 гигакалории;
Количество тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях составляет 40 Гкл, исходя из среднемесячных показаний индивидуальных приборов учета за предыдущий год;
Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров;
Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
Плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего календарного года будет рассчитываться в следующем порядке:
Прежде всего, рассчитывается объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, то есть значение —
44 Гкл – 40 Гкл = 4 Гкл.
Затем рассчитывается ежемесячная плата за отопление по Вашей квартире:
(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 руб. = 1186,13 руб.
Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение всего расчетного года будет составлять – 1186,13 руб.
Следует отметить, что при расчете размера платы таким образом, то есть используя среднемесячные показания общедомового и индивидуальных приборов учета за предыдущий год, в первом квартале года следующего за расчетным, необходимо делать корректировку размера платы.
Это означает, что, например, в первом квартале 2020 года Вам будет сделано доначисление или списание платы в зависимости от фактических показаний общедомового и индивидуальных приборов учета за 2020 год.
Корректировка размера платы в данном случае производится по формуле №3(4) исходя из:
Размера платы исходя из фактических показаний общедомового и индивидуальных приборов учета за расчетный год;
Размера платы исходя из среднемесячных объемов общедомового и индивидуальных приборов учета, рассчитанных за год.
Рkpi — размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год в Вашей квартире, определенный по формуле 3(3) исходя из показаний Вашего индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Рnpi — размер платы за тепловую энергию, начисленный за прошедший год по Вашей квартире, определенный по формуле 3(3) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Размер платы за тепловую энергию, потребленную по Вашей квартире исходя из фактических показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) приборов учета за год составляет 14 000 руб.;
Размер платы за тепловую энергию, потребленную по Вашей квартире исходя из среднемесячных показаний индивидуальных и общедомового (коллективного) приборов учета за год составляет 13 000 руб.
Расчет размера корректировки будет выглядеть следующим образом:
14 000 руб. – 13 000 руб. = 1 000 руб.
Итак сумма в размере 1 000 руб. подлежит доначислению по Вашей квартире в первом квартале 2020 года, так как фактически начисленная сумма за 2020 год меньше размера платы, определенной по показаниям индивидуального и общедомового приборов учета.
Стоит отметить, что если общий размер платы, определенный по фактическим показаниям индивидуального и общедомового приборов учета будет меньше, чем было Вам начислено в течение расчетного года, то в первом квартале месяца следующего за расчетным Вам должны будут сделать счисление по данной услуге, то есть уменьшить размер платы.
Например, при всех тех же показателях в примере выше изменим только размер платы за 2020 год исходя из показаний индивидуального и общедомового прибора учета. Он будет равен 11 500 руб.
Тогда корректировка размера платы будет выглядеть следующим образом:
11 500 руб. – 13 000 руб. = 1 500 руб.
Сумма к уменьшению размера платы за отопление согласно корректировке по Вашей квартире составит 1 500 руб.
Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме
Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?
25 июля 2020 года Советом Федерации был одобрен проект закона, который устанавливает правила.
Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении.
Жилищно-коммунальное хозяйство в России, в силу объективных причин, никогда не относилось к числу.
Перерасчёт и оплата не качественно предоставляемой услуги:- горячие водоснабжени
Здравствуйте! Я отправил Вам обращение в УК и ответ от неё. На.
Сегодня 16:00
Перерасчет за ЖКХ по счетчикам воды
Здравствуйте! помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Вчера 20:46
Перерасчет оплаты услуг ХВС
Здравствуйте, Николай! Нет, в перерасчете размера платы Вам могут.
18 сен 2020 18:46
Представленная на сайте информация является актуальной и соответствует действительности на момент её публикации.
Основной задачей сайта является не только ознакомить его посетителей с вопросами, касающимися порядка расчета размера платы и правил предоставления жилищно-коммунальных услуг, а также позволить произвести расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги с помощью онлайн калькулятора, который дает возможность определить точную стоимость оплаты независимо от места Вашего проживания.
Расчет стоимости отопления квартиры в 2020 и 2020 годах
Часто коммунальные службы предлагают новые тарифы на плату за тепловую энергию и правила их расчета. Стоимость оплаты меняется с каждым годом, в том числе изменение тарифов происходило в 2020, а также 2020 годах. Тарифы зависят от наличия приборов учета, т.е. имеется счетчик или нет. Немаловажным фактором является нормативная температура, ведь часто бывает, что в квартире холодно, а оплата производится за теплое помещение. В квартирах многоэтажного дома не всегда есть возможность регулировать мощность отопления, и не везде установлен прибор учета тепловой энергии.
Особенности расчета стоимости отопления
Нормативная температура воздуха в помещении определяется документацией «Строительные нормы и правила» (СНиП). В случае несоответствия температуры её нормативному значению в зимний период необходимо обратиться в соответствующую организацию. Они направят специалиста или комиссию, чтобы убедиться в несоответствии температуры нормативному значению, о чем будет составлен соответствующий акт.
Низкая температура воздуха в помещении
Определяется температура помещения путем измерения её градусником в точке у внутренней стены. Для определения этой точки нужно отступить от наружной стены не меньше одного метра и от пола – не меньше полтора метра.
Акт о замере температуры помещения должен быть составлен в двух экземплярах, один из них принадлежит хозяину квартиры.
Таблица значений оптимальной и допустимой температуры помещения
Температура в пределах допустимого значения должна пребывать на протяжении всего года. Если она ниже, это должно привести к снижению стоимости оплаты за обогрев. На практике часто бывает, что комиссия намеренно приходит в то время, когда температура удовлетворительная и никакого акта не составляет. Такой визит можно не считать, т. к. он не даст никакого результата.
Отопление в холодный период года может отключаться в общей сложности не более чем на 24 часа за месяц и не более чем на 16 часов подряд. Каждый час превышения нормы должен снижать стоимость оплаты на 0,15%.
Даже установка общего счетчика на дом не гарантирует того, что распределение стоимости будет справедливым, т.к. кто-то мог увеличить число секций радиаторов или даже устроить теплый пол, благодаря чему потребление тепла увеличивается, а плата за него распределяется на всех жильцов дома.
Решить эту проблему можно, если установить индивидуальное оборудование подсчета тепла. Один такой прибор устанавливается на подаче, а другой – на выходе из квартиры. Разница значений тепла составляет истинное значение его потребления. Кроме того, с наличием индивидуального счетчика легче доказать отсутствие должного уровня отопления. Если температура в помещении ниже допустимого значения, плата за обогрев не начисляется.
Индивидуальный прибор учета тепловой энергии
Такой способ учета тепла целесообразно устанавливать при горизонтальной разводке. Но чаще всего в доме выполнена вертикальная разводка, где в каждой комнате проходит отдельный стояк. Устанавливать по два счетчика на каждый стояк будет слишком дорого.
Выполнять установку счетчика самостоятельно недопустимо, это должны делать представители лицензированной организации.
Еще один вариант индивидуального подсчета тепла – это установка распределительного прибора на каждый радиатор отопления.
Он собирает показатели потребляемого тепла с одного радиатора, а затем сотрудник коммунальной организации снимает показания распределителя и определяет стоимость оплаты.
Такой способ имеет ряд особенностей:
распределитель должен быть установлен на каждом радиаторе;
распределитель не учитывает площадь радиатора, а снимает количество тепла только в месте установки прибора;
обязательно наличие общего счетчика на дом, он поможет правильнее считать потребление;
на радиаторах обязательно наличие терморегулятора;
считать по распределителям можно, только если такими приборами оборудовано не менее 75% квартир многоэтажного дома.
Существуют различные способы посчитать отопление в зависимости от наличия общедомовых или индивидуальных счетчиков.
Расчет стоимости отопления в многоквартирном доме с установленным общедомовым счетчиком при отсутствии индивидуальных приборов учета тепла ведется по двум направлением:
Расчет ведется по формуле, утвержденной Правительством Российской Федерации:
V д – общий расход всех потребителей многоквартирного дома за отопительный сезон, определяется общедомовым счетчиком;
Sі – площадь квартиры;
S д – площадь всех помещений, в том числе и общего пользования;
Т т – установленный тариф на данный период времени.
Приведем пример, как рассчитывается плата за обогрев условной квартиры многоэтажного дома.
Количество расхода тепловой энергии = 1615 – 1540 = 75 гигакалорий.
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 рублей.
отопление на общедомовые нужды (ОДН).
Этот пункт вычисляется по двум формулам. Первая – определяет объем предоставленных услуг, а вторая – их стоимость.
Определение расхода определяется по формуле:
V і одн = V д * (1 – S об / S д ) * Sі / S об , где:
V д – общий расход всех потребителей многоквартирного дома за отопительный сезон, определяется общедомовым счетчиком, предположительно составляет 75 гигакалорий;
S об – общая площадь всех квартир, предположительно 4000 кв. метр;
S д – общая площадь дома составляет 5000 кв. метр;
V і одн = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 гигакалорий.
Стоимость на ОДН можно рассчитать по формуле:
Т кр – тариф на коммунальный ресурс в данный период времени, предположительно 1000 руб. за гигакалорию.
Р і одн = 0,21 * 1000 = 210 рублей.
Таким образом, условная общая стоимость отопления за данный период времени составляет (825 + 210) = 1035 рублей.
Расчет стоимости отопления дома с установленным общедомовым счетчиком и при наличии в некоторых квартирах индивидуальных приборов учета имеет два варианта:
Vі п – количество тепла на одну квартиру с установленным индивидуальным счетчиком. Определяется по разнице между предыдущим и текущим значениям учетного прибора. Предположительно предыдущее значение – 94 гигакалории, а текущее – 96 гигакалорий.
Т кр – стоимость отопления на данный период времени за гигакалорию. Предположительно 1000 руб. за гигакалорию.
Vі п = 96 – 94 = 2 гигакалории.
2 * 1000 = 2000 рублей.
Sі – площадь квартиры (55 кв. метр).
N т – нормативное потребление тепловой энергии в данном регионе. Предположительно будет 0,014 Гкал за кв. метр.
Т т – стоимость за обогрев (1000 рублей за 1 гигакалорию).
Рі = 55 * 0,014 * 1000 = 770 рублей.
Общедомовой счетчик тепловой энергии
V д – объем тепла, потребляемого домом за определенный период (75 гигакалорий).
N т – нормативное потребление тепла (0,014 Гкал. за кв. метр).
Sv – площадь всех квартир, неоснащенных индивидуальным учетным прибором (1700 кв. метр).
Sі – площадь данной квартиры (55 кв. метр).
S об – общая площадь всех квартир (5000 кв. метр).
V кр – количество тепловой энергии, затраченной на подогрев воды (4 гигакалории).
VW жил.пл. – объем тепла, потребляемого всеми жильцами за расчетный период (3 Гкал).
Все значения в скобках являются условными для примера расчета.
Стоимость отопления ОДН: 0,43 Гкал * 1000 руб. = 430 рублей.
Стоимость оплаты на ОДН суммируется со стоимостью платы за квартиру в зависимости от того, есть индивидуальный прибор учета тепла или отсутствует. Таким образом, получается общая стоимость платы за отопление.
Расчет определяет, сколько стоит обогрев дома, где не установлен общедомовой счетчик. В этом случае считать стоит по известным формулам.
Для квартир, имеющих индивидуальный прибор учета тепла:
Примеры, как рассчитывается стоимость по этим формулам, приведены выше.
Сложнее считать расходы на ОДН. Для этого выполняется расчет по двум формулам. По первой формуле вычисляется объем потребленного тепла, а по второй – его стоимость.
Определение расхода тепла:
N одн – нормативный расход отопления (0,014 Гкал. за кв. метр).
S ои – площадь помещения общего использования (450 кв. метр).
Sі – площадь квартиры (55 кв. метр).
S об – площадь всех квартир в доме (5000 кв. метр).
Чтобы определить, сколько стоит расход на ОДН используется формула:
При условном тарифе 1000 рублей за 1 гигакалорию ОДН составляет:
0,07* 1000 = 70 рублей.
Чтобы определить, сколько стоит отопление квартиры в доме без общедомового счетчика, достаточно суммировать показатели стоимости обогрева квартиры и расхода на ОДН.
Для того чтобы определить стоимость за обогрев в данном регионе, необходимо знать текущие тарифы. Они меняются с завидной постоянностью. Стоимость отопления в 2020 году составляла 990 рублей 50 коп. за 1 гигакалорию.
Нормативное потребление тепловой энергии за отопительный сезон составляло 0,0366 Гкал / кв. метр.
Пришли новые тарифы на отопление
С мая 2020 года нормативное потребление составило 0,0122 Гкал/кв. метр.
С наступлением нового отопительного сезона в октябре 2020 года поднялись тарифы и стали составлять 1170 рублей 57 коп. Нормативное потребление составило 0,0322 Гкал/кв. метр, а с ноября увеличилось до 0,0366 Гкал/кв. метр.
В 2020 году нормативное потребление в отопительный сезон составляет 0,0366 Гкал/кв. метр, а плата за 1 гигакалорию – 1170 рублей 57 коп.
С окончанием отопительного сезона значение нормативного потребления составит 0,0122 Гкал/кв. метр, а стоимость за 1 гигакалорию не будет меняться до 1 июля 2020 года.
Как определить стоимость отопления и подогрева воды в 2020 году, рассказывает это видео.
В данный момент цены на коммунальные услуги являются немалыми. Чтобы их снизить, необходимо принять все необходимые меры по утеплению помещения и исключить излишние затраты. Если научиться правильно считать, то можно обнаружить, что часто плата производится не за потребляемые ресурсы. Здесь важно оптимизировать расходы. Правильный расчет поможет выполнить online калькулятор. Исходя из расчета, необходимо определиться в целесообразности установки общедомового или даже индивидуального прибора подсчета тепла.
19.12.2020 | Мифы ЖКХ: Почему норматив потребления отопления измеряется в Гкал/кв.метр?
Настоящая статья является седьмой публикацией цикла «Мифы ЖКХ», посвященного развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг.Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке > > >
В настоящей статье рассмотрен несколько необычный вопрос, который, тем не менее, как показывает практика, волнует довольно-таки существенную часть потребителей коммунальных услуг, а именно: почему единицей измерения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению является «Гкал/кв.метр»? Непонимание данного вопроса привело к выдвижению необоснованной гипотезы о том, что якобы единица измерения норматива потребления теплоэнергии на отопление выбрана неверно. Рассматриваемое предположение приводит к возникновению некоторых мифов и лжетеорий жилищной сферы, которые опровергнуты в данной публикации. Дополнительно в статье даны разъяснения, что же является коммунальной услугой по отоплению и как технически предоставляется эта услуга.
Сразу необходимо отметить, что анализируемые в публикации неверные предположения актуальны для случаев отсутствия приборов учета отопления — то есть, для тех ситуаций, когда в расчетах применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.
Четко сформулировать лжетеории, следующие из гипотезы о неправильном выборе единицы измерения норматива потребления отопления, затруднительно. Последствиями такой гипотезы являются, например, высказывания:
? «Объем теплоносителя измеряется в кубических метрах, теплоэнергия в гигакалориях, значит и норматив потребления отопления должен быть в Гкал/куб.метр!»;
? «Коммунальная услуга по отоплению потребляется для обогревания пространства квартиры, а это пространство измеряется в кубических метрах, а не в квадратных! Применение в расчетах именно площади незаконно, должен применяться объем!»;
? «Топливо для приготовления горячей воды, используемой для отопления, может измеряться либо в единицах объема (куб.метр), либо в единицах веса (кг), но никак не в единицах площади (кв.метр). Нормативы рассчитываются незаконно, неправильно!»;
? «Абсолютно непонятно, применительно к какой площади рассчитан норматив — к площади батареи, к площади сечения подающего трубопровода, к площади земельного участка, на котором стоит дом, к площади стен этого дома или, может быть, к площади его крыши. Ясно только, что невозможно применять в расчетах площадь помещений, поскольку в многоэтажном доме помещения расположены друг над другом, и фактически их площадь применяется в расчетах многократно — примерно столько раз, сколько в доме этажей».
Из приведенных высказываний могут следовать различные выводы, часть из которых сводится к фразе «Всё неправильно, платить не буду», а часть помимо этой же фразы содержит ещё и некоторые логические доводы, среди которых можно выделить следующие:
1) поскольку в знаменателе единицы измерения норматива указана более низкая степень величины (квадрат), чем положено (куб), то есть применяемый знаменатель меньше, чем подлежащий применению, то значение норматива по правилам математики является завышенным (чем меньше знаменатель дроби, тем больше значение самой дроби);
2) неверно выбранная единица измерения норматива предполагает проведение дополнительных математических действий перед тем, как подставлять в формулы 2, 2(1), 2(2), 2(3) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее — Правила 354) значений NT (норматив потребления коммунальной услуги по отоплению) и TT (тариф на тепловую энергию).
В качестве таких предварительных преобразований предлагаются не выдерживающие никакой критики действия, например*:
? Значение NT равно квадрату утвержденного субъектом РФ норматива, поскольку в знаменателе единицы измерения указано «квадратный метр»;
? Значение TT равно произведению тарифа на норматив, то есть TT является не тарифом на теплоэнергию, а некой удельной стоимостью теплоэнергии, расходуемой на обогрев одного квадратного метра;
? Другие преобразования, логику которых вообще не удалось постичь, даже при попытках применения самых невероятных и фантастических схем, расчетов, теорий.
*Примечание: В конце статьи произведены расчеты как с применением правильного метода, так и способами, предлагаемыми лжетеоретиками.
Сначала давайте разберемся, что такое «коммунальная услуга по отоплению».
Критерием качества коммунальной услуги «отопление» Правила 354 устанавливают температуру помещения воздуха. С учетом того, что обязательные условия для начала отопительного периода, установленные теми же Правилами 354, предусматривают снижение среднесуточной температуры наружного воздуха ниже 8 градусов цельсия в течение 5?дневного периода (пункт 5 Правил 354), очевидно, что коммунальная услуга по отоплению потребляется с целью нагрева воздуха внутри помещения потребителя. Разберемся, как же технически обогревается воздух в помещении.
Наиболее распространены в России системы водяного отопления. Теплоноситель (в качестве которого обычно используется вода), нагретый до определенной температуры, циркулирует в системе отопления, отдавая в атмосферу содержащееся в нем тепло (при этом температура теплоносителя, соответственно, снижается). Теплоотдача от теплоносителя в атмосферу происходит в основном на радиаторах отопления, при этом технически теплоотдача производится тремя способами:
Теплопроводностью называется передача тепловой энергии молекул контактирующих тел (либо молекул внутри одного тела). Например, теплопередача от радиатора отопления к некому предмету, непосредственно соприкасающемуся с этим радиатором, осуществляется именно за счет теплопроводности. Примером теплопроводности является также передача (потеря) тепла через стены из более нагретого помещения в менее нагретое (или в окружающую дом атмосферу).
Конвекция — передача тепла жидкостью или газом (в том числе воздухом). Конвективный теплообмен происходит при обтекании газом некого объекта, имеющего температуру, отличную от температуры газа. Например, при обтекании воздухом более горячего радиатора отопления воздух нагревается, при обтекании нагретым воздухом стен помещения, предметов интерьера и других объектов, имеющих более низкую температуру, воздух остывает, нагревая обтекаемые предметы. Необходимо отметить, что, например, обогрев мест общего пользования, не оборудованных радиаторами отопления (например, лестничных площадок) осуществляется, в основном, за счет конвекции. Именно нагретый воздух из оборудованных радиаторами отопления помещений, проникающий через неплотности в дверях, стенах, через вентиляционные каналы, через дверные проемы во время открывания дверей, способствует поддержанию в подъезде более высокой температуры, чем на улице.
Излучение — передача теплоэнергии через оптически проницаемую среду (через вакуум, воздух, прозрачные материалы) от более нагретого объекта к менее нагретому посредством электромагнитных волн. Например, именно излучением передается на Землю тепло от Солнца. Разумеется, радиатор отопления не излучает такое количество тепла, как Солнце, и увидеть излучение радиатора невооруженным взглядом невозможно, но через специальные приборы (тепловизоры) такое излучение прекрасно видно.
Необходимо особо отметить, что сам теплоноситель в процессе отопления не расходуется (по крайней мере, в штатном режиме работы, когда нет утечек). Отопление осуществляется путем перехода тепла в атмесферу отапливаемых помещений, при этом количество (вес) теплоносителя не меняется – нагретая (в котле или ином устройстве) вода поступает в систему отопления, циркулирует в системе, отдавая тепло и при этом остывая, после чего по обратному трубопроводу возвращается в устройство нагрева. А поскольку сам теплоноситель не расходуется, то и оплата его потребления не производится, потребители оплачивают только тепло, отданное теплоносителем (водой) в атмосферу отапливаемых помещений, принадлежащих потребителям.
Итак, тепловая энергия потребляется в помещениях дома — излучается, передается конвекцией и теплопроводностью от радиаторов отопления к стенам, предметам интерьера помещения и в атмосферу (воздух помещения), которая перемещается, осуществляя дальнейший перенос тепла. Понятия «тепло», «теплота» обозначают энергию — ведь именно энергия передается в помещение потребителя, осуществляя нагрев воздуха. И в данном случае речь идет, разумеется, о тепловой энергии.
Для изучения единиц измерения энергии необходимо вспомнить школьный курс физики. Единицей измерения энергии согласно Международной системе единиц (СИ) является джоуль (обозначение — Дж).
Если рассматривать сферу ЖКХ, то необходимо отметить, что помещениями жилых и многоквартирных домов (далее — МКД) потребляется два вида энергии:
Необходимо сразу разъяснить вопрос, почему единицей измерения энергии является «джоуль» (Дж), но при этом электроэнергия измеряется в «киловатт?часах» (кВт?час), а теплоэнергия в «гигакалориях» (Гкал).
Вспомним, что мощность, измеряемая в ваттах (Вт) определяется как количество работы (количество расходуемой на работу энергии) в единицу времени («работа» в данном предложении — физический термин, измеряется в тех же единицах, что и энергия, то есть в джоулях). Один ватт равен одному джоулю в секунду (1 Вт = 1 Дж/с). Если мощности 1 Вт соответствует расход энергии, равный 1 Дж в секунду, то за 1 час расход энергии при такой же мощности составит 3600 Дж.
Отсюда следует: 1 Вт = 3600 Дж/ч. Следовательно, 1 Вт?час = 3600 Дж. Указанный объем энергии очень мал, поэтому объем потребленной электроэнергии принято измерять в киловатт-часах (1 кВт?ч = 3 600 000 Дж).
Как следует из приведенных рассуждений, электроэнергию можно (как и любую другую энергию) измерить в джоулях, но с целью упрощения расчетов для измерения объема потребленной электроэнергии применяется внесистемная единица киловатт-час. Под упрощением расчетов понимается уменьшение порядка чисел (объем электроэнергии, измеренный в кВт?ч, в 3,6 млн раз меньше, чем тот же объем, измеренный в Дж) и более простая логика определения объема потребления (например, легко посчитать, что лампочка мощностью 100 Вт, горящая в течение одного часа, потребит 0,1 киловатт-часа электроэнергии, расчет в джоулях будет более сложен).
Единица измерения энергии «калория» (кал) широко применяется в различных отраслях, в различных расчетах, в том числе и при расчетах объема потребления теплоэнергии в помещениях жилых и многоквартирных домов. Калория является внесистемной единицей, равной 4,1868 Дж — именно такое количество теплоэнергии необходимо для нагревания 1 грамма воды на 1 градус цельсия. Первоначально калория начала применяться в расчетах теплосодержания воды. И в ЖКХ калория применяется именно по этой причине — в водяных системах отопления в качестве теплоносителя чаще всего используется именно вода.
Итак, теплоэнергия (как и любая энергия) может быть измерена в джоулях, но для целей расчета теплоэнергии, потребляемой в жилых и многоквартирных домах применяется внесистемная единица измерения «калория».
Исходя из определения 1 калория тепла (энергии) необходима для нагревания 1 грамма воды на 1 градус цельсия. Следовательно, для нагрева одной тонны воды (1 миллион грамм) на 1 градус потребуется 1 млн калорий или 1 мегакалория (Мкал). Например, для нагрева 1 кубометра воды (а именно такой объем составляет 1 тонна воды) от 0 до 60 градусов цельсия (60 градусов — нижняя граница допустимого интервала температуры горячей воды, предоставляемой потребителям в жилых и многоквартирных домах) потребуется 60 мегакалорий (Мкал), что равно 0,06 (0,060) гигакалорий (Гкал). Соответственно, для нагрева, например, 100 кубометров воды от 0 до 60 градусов цельсия потребуется уже 6 гигакалорий.
Поскольку объемы теплоносителя, циркулирующие в системах отопления многоквартирных домов, велики, принято расчеты вести именно в гигакалориях (напомним: 1 Гкал = 1 млрд кал).
Многоквартирные дома в законодательстве РФ, в том числе в целях расчета объема потребления теплоэнергии для отопления, рассматриваются как неделимые единицы. То есть МКД — это единый теплотехнический объект, потребляющий теплоэнергию для отопления входящих в его состав помещений. И именно общий объем потребленной всем домом теплоэнергии важен при расчетах исполнителя коммунальных услуг (ИКУ) с ресурсоснабжающей организацией (РСО).
Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные ПП РФ от 23.05.2006 N306 (далее — Правила 306) с целью расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению предусматривают сначала расчет количества тепловой энергии, необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома в течение года (пункт 19 Приложения 1 к Правилам 306, формула 19). Год выбран в качестве периода, за который производится расчет, для дальнейшего получения усредненного значения норматива потребления теплоэнергии в месяц, поскольку в разные календарные месяцы потребление теплоэнергии на отопление будет, разумеется, разным, а оплата по нормативу предполагает одинаковый размер платы за отопление либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года, в зависимости от выбранного субъектом РФ способа оплаты отопления.
Поскольку многоквартирный дом состоит из совокупности жилых и нежилых помещений и мест общего пользования (общего имущества), при этом общее имущество на праве общедолевой собственности принадлежит собственникам отдельных помещений дома, весь объем тепловой энергии, поступающей в дом, потребляется именно собственниками помещений такого дома. Следовательно, и оплата теплоэнергии, потребленной на отопление, должна производиться собственниками помещений МКД. И тут возникает вопрос — каким образом распределить стоимость всего объема теплоэнергии, потребленной многоквартирным домом, между собственниками помещений этого МКД?
Руководствуясь вполне логичными выводами о том, что потребление теплоэнергии в каждом конкретном помещении зависит от размера такого помещения, Правительство РФ установило порядок распределения объема теплоэнергии, потребляемой всем домом, среди помещений такого дома пропорционально площади этих помещений. Такой порядок предусматривают как Правила 354 (распределение показаний общедомового прибора учета отопления пропорционально долям площадей помещений конкретных собственников в общей площади всех помещений дома в собственности), так и Правила 306 при установлении норматива потребления отопления.
Пункт 18 Приложения 1 к Правилам 306 устанавливает:
«18. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв.м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется по следующей формуле (формула 18):
,
— количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал), определяемое по формуле 19;
— общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов (кв.м);
— период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде)».
Таким образом, именно приведенной формулой обусловлено, что норматив потребления коммунальной услуги по отоплению измеряется именно в Гкал/кв.метр, что, кроме всего прочего, прямо установлено подпунктом «е» пункта 7 Правил 306:
«7. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:
е) в отношении отопления:
в жилых помещениях — Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома».
Исходя из сказанного, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению равен количеству теплоэнергии, потребляемой в многоквартирном доме на 1 квадратный метр площади помещений в собственности в месяц отопительного периода (при выборе способа оплаты равномерно в течение года применяется коэффициент периодичности внесения потребителями платы).
Как указывалось ранее, приведем пример расчета по верному методу и по методам, предлагаемым лжетеоретиками. Для расчета стоимости отопления примем следующие условия:
Пусть норматив потребления отопления утвержден в размере 0,022 Гкал/кв.метр, тариф на теплоэнергию утвержден в размере 2500 руб./Гкал, площадь i-того помещения примем равной 50 кв.метров. Для упрощения расчета примем условия, что оплата отопления осуществляется в течение отопительного периода, и в доме отсутствует техническая возможность установки общедомового прибора учета теплоэнергии на отопление.
В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;
NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Верным (и повсеместно применяемым) для рассматриваемого примера будет следующий расчет:
Si = 50 кв.метров
NT = 0,022 Гкал/кв.метр
TT = 2500 руб./Гкал
Pi = Si ? NT ? TT = 50 ? 0,022 ? 2500 = 2750 рублей
Проверим расчет по размерностям:
Размерности совпадают, стоимость услуги по отоплению Pi измеряется именно в рублях. Полученный результат расчета: 2750 рублей.
Теперь посчитаем по предлагаемым лжетеоретиками методам:
1) Величина NT равняется квадрату норматива, утвержденного субъектом РФ:
Si = 50 кв.метров
NT = 0,022 Гкал/кв.метр ? 0,022 Гкал/кв.метр = 0,000484 (Гкал/кв.метр)?
TT = 2500 руб./Гкал
Как видно из представленного расчета, стоимость отопления получилась равной 60 рублей 50 копеек. Привлекательность такого метода состоит именно в том, что стоимость отопления получается не 2750 рублей, а всего лишь 60 рублей 50 копеек. Насколько правильный этот метод и насколько верный результат расчета получается от его применения? Для ответа на этот вопрос необходимо провести некоторые допустимые математикой преобразования, а именно: проведем расчет не в гигакалориях, а в мегакалориях, соответственно преобразовав все используемые в расчетах величины:
Si = 50 кв.метров
NT = 22 Мкал/кв.метр ? 22 Мкал/кв.метр = 484 (Мкал/кв.метр)?
И что же получим в результате? Стоимость отопления уже 60 500 рублей! Сразу отметим, что в случае применения верного метода математические преобразования никак не должны влиять на результат:
(Si = 50 кв.метров
NT = 0,022 Гкал/кв.метр = 22 Мкал/кв.метр
TT = 2500 руб./Гкал = 2,5 руб./Мкал
А если в предлагаемом лжетеоретиками методе расчет провести даже не мегакалориях, а в калориях, тогда:
Pi = Si ? NT ? TT = 50 ? 484 000 000 000 000 ? 0,0000025 = 60 500 000 000
То есть отопление помещения площадью 50 кв.метров стоит 60,5 млрд рублей в месяц!
На самом деле, разумеется, рассмотренный метод является неверным, результаты его применения не соответствуют действительности. Дополнительно проведем проверку расчета по размерностям:
Как видим, размерность «руб.» в результате не получается, что подтверждает неверность предлагаемого расчета.
2) Величина TT равняется произведению тарифа, утвержденного субъектом РФ, на норматив потребления:
Расчет по указанному методу дает точно такой же результат, как и первый рассмотренный неверный метод. Опровергнуть второй примененный метод можно точно так же, как и первый: преобразовать гигакалории в мега- (или кило-) калории и провести проверку расчета по размерностям.
Миф о неправильности выбора «Гкал/кв.метр» в качестве единицы измерения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению опровергнут. Более того, в настоящей статье доказана логичность и обоснованность применения именно такой единицы измерения. Неправильность предлагаемых лжетеоретиками методов доказана, их расчеты опровергнуты элементарными правилами математики.
Необходимо отметить, что подавляющая часть лжетеорий и мифов жилищной сферы ставит своей целью доказывание, якобы размер платы, предъявлемой собственникам к оплате, завышен — именно это обстоятельство способствует «живучести» таких теорий, их распространению и росту их сторонников. Вполне разумно стремление потребителей каких бы то ни было услуг минимизировать свои расходы, однако попытки использования лжетеорий и мифов не приводят ни к какой экономии, а направлены лишь на разжигание вражды, на внедрение в сознание потребителей идеи о том, что их обманывают, необоснованно взимают с них денежные средства. Очевидно, что суды и надзорные органы, уполномоченные разбираться в конфликтных ситуациях между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, не будут руководствоваться лжетеорими и мифами, следовательно, никакой экономии и никаких иных позитивных последствий из введения потребителей ЖКУ в заблуждение ни для самих потребителей, ни для других участников жилищных отношений быть не может.
Как рассчитать плату за отопление, нормы температур
В счетах, которые приходят сейчас за отопление в России, имеются две строчки. В одной — плата за отопление вашей квартиры, во второй — за обогрев мест общего пользования (лестницы, подъезды и т.д.). Методика расчета зависит от того, имеется или нет общедомовой счетчик и счетчик тепла в квартире.
Если на доме счетчика нет, считают расход по нормативам. Норматив потребления тепловой энергии на отопление устанавливается местными органами соответствующим указом. В том же указе утверждается график оплаты: платите вы только в отопительный период, или 12 месяцев в году. Если вас интересуют конкретные цифры, то тарифы по вашему региону можно узнать в Управляющей Кампании или найдя соответствующее постановление местного органа управления.
Норматив потребления тепловой энергии на отопление и тарифы определяются постановлением местного органа власти
При отсутствии домового прибора учета нужно помнить, о принятом в апреле 2020 года указе №344. По этому у
казу, если на доме не стоит счетчик (техническая возможность имеется), то применяют повышающие коэффициенты:
01.2020 до 30.06. 2020 коэффициент 1,1.
07.2020 до 31.12. 2020 умножать нужно на 1,2.
01.2020 до 30.06. 2020 коэффициент 1,4.
07.2020 до 31.12. 2020 умножать нужно на 1,5.
01.2020 – 1,6.
И это без учета роста цен за отопление. То есть, если в вашем доме есть техническая возможность установки счетчика, а он еще не установлен, вы автоматически платите больше. Потому что согласно этому указу рассчитанную по нормативу плату умножают на соответствующий коэффициент.
При отсутствии счетчиков плату за отопление квартиры считают по следующей формуле:
Плата за отопление квартиры=норматив потребления*общую площадь квартиры*тариф
Например: площадь квартиры 48м2, установленный норматив потребления тепла — 0,0323Гкал
Тариф берется или утвержденный для данного населенного пункта, а при наличии общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому. Тариф определяется раз в год, исходя из многих параметров, самые существенные из которых: цены на энергоносители, расходы на заработную плату и средняя температура за отопительный сезон (выводится средняя температура за последние пять лет). По завершении отопительного сезона тариф пересматривается, пересчитываются затраты за прошедший сезон. Если фактические расходы оказались меньше, переплата, которая образовалась на личном счету, идет в счет погашения будущих услуг. Если тариф оказывается заниженным, в квитанции по оплате за отопление появляется дополнительная сумма.
Иногда получив счет на отопление, кажется, что топят у нас исключительно драгоценными металлами
В домах со счетчиками тепла начисления проходят иначе. Тут по истечении месяца известна сумма, которую управляющая кампания должна заплатить за отопление этого дома. Исходя из этих данных, и количества жилой и нежилой площади, высчитывается стоимость отопления 1м 2 за прошедший месяц. Эта цифра умножается на общую площадь вашей квартиры. Второй строчкой указывается ваша доля в оплате отопления общедомовых территорий (подъездов, подвалов и т.п).
То, что на доме установлен счетчик, не значит, что вы платите за то количество тепла, которое потребляете. У кого-то в квартире могут быть установлены водяные теплые полы, запитанные от общедомовой магистрали, а кто-то установил в два раза большее секций радиаторов. Понятно, что у них будет теплее, а платить все будут по единому тарифу. В этом случае выход — установка индивидуального прибора учета тепла.
Один из индивидуальных счетчиков тепла
При наличии индивидуального прибора учета тепла вы платите за то тепло, которое осталось в вашей квартире. Как это получается? Показания снимаются с трубопровода подачи на входе в квартиру, и с обратного — на выходе. Разница в показателях и будет тем количеством тепла, которое в квартире осталось. За него вы и заплатите.
Есть еще и такая выгоды: если на вход счетчика поступает теплоноситель с температурой ниже нормы, учет тепла вообще не ведется.
Планируя установку счетчика отопления, не забудьте, что самостоятельно ставить их нельзя. Это должен делать работник организации, имеющей лицензию на этот вид услуг. Требуется также проект установки и его согласование. И услуги эти могут стоить в два раза больше, чем сам счетчик.
Кроме того есть еще технические сложности. Если в квартире горизонтальная разводка — труба зашла, обошла все помещения, и вышла, — проблем нет. Счетчик устанавливается на входе и выходе. Но на практике в многоэтажных домах старой постройки разводка чаще вертикальная. Это когда стояки есть во всех, или почти всех комнатах. От них идет подача на один-два радиатора. В этом случае ставить на каждый из радиаторов счетчики неразумно: слишком дорого.
При желании можно установить распределители — это другие по принципу действия устройства, они устанавливаются на каждый радиатор. И считают не количество тепла, которое отдает весь радиатор, а только количество тепла, отдаваемое радиатором в месте установки. Потом по результатам этих измерений (записываются в памяти прибора) в управляющей кампании рассчитывают, сколько тепла приходится на каждую единицу показаний. Умножив эту цифру на показатели ваших распределителей, вы получаете сумму за отопление.
Но наличие распределителей не гарантирует оплату именно за потребленное количество тепла: стоит он на маленьком радиаторе, или на многосекционном, показывать при равной температуре теплоносителей будет одинаковые цифры. Хотя многосекционный, понятно, отдаст тепла больше. И еще одно: учет тепла такими приборами возможен только при наличии общедомового счетчика, да к тому же распределителями должны быть оборудованы не менее 75% квартир. И еще одно условие: на радиаторах должны стоять терморегулирующие краны.
Распределитель тепла устанавливается на каждый радиатор, но показывает от только количество тепла в данной точке
Теперь о том, как происходит оплата за тепло при наличии распределителей тепла. Чтобы не пересчитывать показания каждый месяц, утверждаются предварительные ставки. Жильцы платят за тепло, исходя из этих ставок. Управляющая кампания рассчитывается с поставщиком тепла по счетчику. Один или два раза в год проводится подсчет и корректировка. Тогда определяется баланс между оплатой и фактическим расходом тепла и соответственно, уменьшается или увеличивается тариф.
Это хоть и выход, но далеко не идеальный. Единственное, что дают распределители тепла — это снижение расходов на отопление, если к вам заходит подача с низкой температурой. Тогда вы действительно платить будете меньше.
Минимальные и допустимые СНиПом температуры для квартир приведены в таблице. Но тут важна методика проведения замеров. Как проводить измерения? Температура воздуха в комнате определяется на одной из внутренних стен. Расстояние от наружной стены должно быт не менее 1 метра, от пола — не менее 1,5 метров. Несоответствия температур указанным нормам быть не должно. При несоблюдении норм за каждый час несоответствия оплата снижается на 0,15%. Что нужно делать чтобы ее понизили? Написать заявление в ДЕЗ (не забудьте зарегистрировать и взять себе копию). На проверку заявления закон определил срок до 7 дней. В этот срок к вам приходит работник ДЕЗ или инженер, проверяет состояние коммуникаций и температуру, составляет в двух экземплярах акт (один экземпляр оставляют жильцу). Если жалоба подтвердилась, положение должно быть исправлено. Срок исправления — неделя.
Нормы температур в квартире зимой
Проверять можно также на соответствие температуру подаваемой горячей воды. Она должна быть от +50 о C до +70 о C. Допустимое отклонение — днем 3 о С, ночью 5 о С. Как измеряется температура воды? Открывают кран, ставят под струю стакан, в воду погружают термометр. При отклонениях порядок действий тот же: пишите заявление и ждете представителей эксплуатационной кампании.
Измерения температуры нужно производить по правилам
Стоит заметить, что по закону подача тепла в квартиры весь отопительный период должна быть непрерывной. Максимальный останов в течение месяца — 24 часа, но не более 16 часов подряд. За каждый час превышения норматива размер платы снижается на 0,15%.
Все подобные остановы и отклонения должны уменьшать счета на отопление. Все это прекрасно, но на практике доказать, что в вашей квартире нормы не выдерживаются очень сложно. Написать заявление просто. Но потом приходят представители ДЕЗ в теплый день, или когда батареи — не дотронешься, и ваше заявление оказывается неподтвержденным. В общем, непросто это. Тем не менее, пробуйте добиться результата. Говорят же, что вода камень точит. Может им надоест ходить, и во время очередной профилактики что-то все-таки сделают.
Как платить за отопление , если по постановлению местных органов власти отопительный сезон до 15 мая ,а отопление прекращено 2 мая?
По идее, во время перерасчета, который проводится по окончании отопительного сезона, этот факт должен быть учтен. Если дом на балансе ЖСК, то разница должна должна пойти авансом на следующий отопительный период или засчитаться как абонплата (зависит от действующей формы расчетов). Так это или нет, можно узнать в ЖСК. Еще вариант — это может учитываться при определении тарифа на следующий год — фактические расходы были меньше. Узнать учли более короткий сезон или нет, можно из местного архива, найдя запись заседания, на котором утверждались тарифы на новый отопительный сезон.
Посмотрел распечатку Новаком по квартплате и возник вопрос по отоплению. На моём доме установлен счётчик на отопление. У меня однокомнатная квартира. В расчётной таблице указан период в 15 дней и за эти 15 дней я должен заплатить за отопление 262 гривны исходя из расчёта 19.грн. 41 коп. за кубометр. Мне не понятно следующее: почему мне считают по тарифу установленному для домов без счётчика?
Наверное, потому, что пока нет данных о фактическом расходе. По идее, в конце сезона или по результатам месяца (зависит от принятого алгоритма расчета), должны сделать перерасчет. В большую или меньшую сторону — зависит от фактического расхода. Точно узнать, что и почему, можно только в эксплуатационной организации.
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация Сорокаквартирный дом с крышной котельной. Крышная котельная обслуживает только наш один дом. Тариф на отопление установлен Администрацией. В доме 4 квартиры имеют индивидуальное отопление. За отопление не платят. Подъезды в доме отапливаются. Вопрос: как рассчитать плату за отопление подъезда для жильцов, имеющих индивидуальное отопление? Спасибо.
Простите за столь поздний ответ, почему-то не пришло сообщение о вашем комментарии. Процедура расчета платы за отопление подъезда неясна, потому что у нас подобные случаи никак пока не регулируются законодательно. Если тарифы приняты Администрацией, то и эту должны устанавливать они. При расчете на следующий отопительный сезон пусть рассмотрят этот вопрос. Других советов, к сожалению, нет. В этом сезоне тоже можно обратиться к ним с подобной просьбой… сами вы выставить какую-то сумму не можете: нет оснований.
подскажите пожалуйста. В платежках за ноябрь коэффицент распределения за отопление 1,38434, а в декабре уже 1,960638 , а в комнате 19-20 C. Нормально ли это?
Часто оплату за отопление ставят в зависимость от средней температуры за месяц. Скорее всего у вас действует именно такая система и именно по этому коэффициент выше. А нормы по температурам в помещении есть, и +20°C — это нормально.
Сообщаю для сведения, что жильцы, установившие индивидуальное отопление в квартире МКД, обязаны платить за отопление на общих основаниях, т.е. 100% оплату за отопление. Основание: Решение Верховного суда РФ от 7 мая 2020 года № АКПИ15-198 а также ряда документов, которые я могу перечислить.
Спасибо Вам большое! Полезная информация. Если Вам нетрудно, перечислите, пожалуйста, все документы.
Пунктом 3 постановления Правительства РФ от 06,05,2011 года№354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых настоящим постановлением, даёт Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 октября 2020 года №22588-ОД/04 определение размера платы за отопление, в случае перехода на отопление отдельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального источника тепловой энергии, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, не предусмотрено. Соответственно по мнению Минстроя России, плата за коммунальную услугу по отоплению в таком случае должна определяться на общих основаниях. Позиция Минстроя России также подтверждается решением Верховного Суда РФ от 7 мая 2020 года № АКПИ15-198
Мой вопрос, конечно интересный, но жаль, что никто не может ответить на него.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, по указанной формуле (при оплате за отопление по нормативу) получается размер ежемесячной оплаты только отапливаемого периода или же равномерной оплаты в течение года (1/12)? Просто у нас в квитанциях стоит сумма гораздо больше, чем, если рассчитывать по этой формуле, поэтому и возникает вопрос, может быть у нас полученная сумма умножается еще на какую-то величину, чтобы получалась ежемесячная сумма оплаты только отапливаемого периода (счетчиков никаких в доме нет). Заранее спасибо за ответ.
Это формула для расчета на оплату в отопительный период. Обратите внимание, что норму расхода надо подставлять для своего региона и конкретно для вашего населенного пункта. В примере она взята произвольно. Также увеличение оплаты может быть связано с тем, что на доме нет прибора учета тепла: до января этого года на 20% больше, с 1 января на 40%.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если делается корректирующий расчет по отоплению, должно ли это указываться в квитанции? За июнь месяц мне пришла квартплата с отоплением с суммой примерно за полмесяца, по факту отопления не было. Как мне понимать что это — ошибка бухгалтерии иди все же перерасчет? И если это перерасчет, почему сразу это не указать? Раньше, если случались корректировки оплаты, в следующей квитанции это всегда указывалось. Есть ли у бухгалтерии основания в настоящее время не делать пояснений (в сносках) к перерасчетам?
Здравствуйте! Если судить по дате — июнь месяц, то это действительно результат перерасчета. Его делают после завершения сезона, по результатам реальных расходов. По идее, в квитанции должно указываться, что это перерасчет, но четкого требования нет. Вы можете спросить, почему не написали, но что вам ответят..
Я правильно понимаю, что документов-законов, обязывающих бухгалтерию ЖСК делать это, не существует? Если так, то разговор с ними не имеет смысла, к сожалению…
Я нашла документ с указанием, что пояснения по перерасчету должны даваться. Это «РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 октября 2006 г. N 101-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА «СЧЕТ»
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОММУНАЛЬНЫЕ И ПРОЧИЕ УСЛУГИ
«. В нем п. 2.2 «2.2. При перерасчете суммы начисления за услугу указывать в «Счете» основание для перерасчета.» Достаточно этого, чтобы поставить на вид бухгалтерии недочеты в работе?
Вы упорная! Если распоряжение по вашему региону, то более чем достаточно.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, каким образом считают отопление в квартирах многоквартирного дома? Меня интересует именно площадь. Моя ситуация-квартира на первом этаже, угловая, торцевая (т.е. крайняя) Общая площадь 73,4 м2 (в т.ч. балкон — 1,9 м2) Балкон не отапливается, не присоединён и не перепланирован. От какой площади по закону должны начислять отопление? И где это можно прочитать? На что сослаться? Если от площади без балкона-могу ли я куда-то написать, чтобы пересчитали? и Куда именно и с какими документами нужно идти?Нужно ли обращаться в БТИ чтобы перемеряли и переписывали тех. паспорт? И еще вопрос- как нам можно измерять температурный режим (в случае со сливанием воды из радиаторов не выйдет-нет кранов у нас)? Просто термометрами пойдёт? и как то это можно тоже «усправедливить» (другое слово не могу подобрать), если температура не будет соответствовать нормам? Готова прочитать постановления и нормативы а так же инструкции если укажете ссылочки. Спасибо большое заранее за ответ и извините за длинное обращение.
Если я правильно помню, при расчете площади для отопления для балконов и лоджий применяется понижающий коэффициент. Зависит от наличия и типа остекления и т.п. Сразу по памяти дать названия документа или ссылок не могу — не помню. Как найду — отправлю вам на почту, которую указали при регистрации. Еще момент: укажите, пожалуйста, в какой стране живете: чтобы знать, в какой нормативной базе искать.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Никакие коэффициенты для отопления балконов и лоджий не применяются. Согласно ЖК РФ выносить батареи отопления на балконы и лоджии категорически запрещено — штраф 2500 руб. Индивидуальное отопление — пожалуйста выносите батареи или делайте тёплый пол, но всё должно быть узаконено.
Светлана, я думаю Вам нужно со свидетельством собственности на квартиру обратиться в тепловую компанию или Управл организацию (кому платите за тепло). Вам должны исправить площадь, т.к. площадь балкона не включается в расчет.
С какого бадуна увеличили норматив на 50% что на улице — 50.
Если вы о цифрах, которые приведены в расчете, это — просто пример. Норматив потребления тепла меняется в зависимости от региона. Он рассчитывается на основании прошлогодних затрат, утверждается местными органами. В формулу подставляете свои цифры и по квадратуре, и по норме.
Доброе утро! Прочитав статью, я поняла, что плата за отопление в январе 2020 года должна увеличиться на 40 %(?01.2020 до 30.06. 2020 коэффициент 1,4.). Получили платежку — плата за отопление увеличилась в 2 с лишним раза, т.е. на все 100%!
Здравствуйте! Вам надо обращаться в организацию, с которой у вас заключен договор на поставку тепла. Они должны вам объяснить, на каком основании так выроста оплата. Возможно, кроме коэффициента учли инфляцию, но на это должны быть основания.
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОМОГИТЕ НАМ ПОЖАЛУЙСТА.МЫ ЖИВЁМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В г ПРОЛЕТАРСКЕ.С УЖАСОМ УЗНАЛИ,ЧТО В 2020-2020 ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН БУДЕМ ПЛАТИТЬ ЗА 7 МЕСЯЦЕВ ОТОПЛЕНИЯ Т К У НАС НЕ ПОВЕРЕН СЧЁТЧИК УЧЁТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ.И МЫ ПЛАТИМ С 1 10 2020 ПО 30 04 2020 ЭТО 7 МЕСЯЦЕВ.В НАШЕМ ДОМЕ 8 КВ ИМЕЮТ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЕСТЬ МАГАЗИН И АПТЕКА,А ОСТАЛЬНЫХ КВАРТИР ОТ КОТЕЛЬНОЙ 9 ,ИЗ 9 КВ ПЛАТЯТ ЗА ОТОПЛЕНИЯ ТОЛЬКО 4 КВ,А ОСТАЛЬНЫЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫ НЕ ПРОЖИВАЮТ И НЕ ОПЛАЧИВАЮТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ.И ЗА НАШИМ ДОМОМ ИМЕЕТСЯ БОЛЬШАЯ ЗАДОЛЖНОСТЬ ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ 7 МЕСЯЦЕВ В ГОДУ И ПОЧЕМУ 4 НАШИХ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ ПОВЕРКУ СЧЁТЧИКА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ИМЕЯ В ЖЭУ НА СЧЕТУ НАШЕГО ДОМА КОЛЛИЧЕСТВО ДЕНЕГ ПОЗВОЛЯЮЩЕЕ ЖЭУ ЗАПЛПТИТЬ ЗА ПРОВЕРКУ СЧЁТЧИКА. Я ДОЛЖНА ЗАПЛАТИТЬ ЗА 7 МЕСЯЦЕВ В ОТОПИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПОЧТИ 21 ТЫС РУБ.И НАС НЕ ПОСТАВИЛО В ИЗВЕСТНОСТЬ РУКОВОДСТВО ОТОПИТЕЛЬНЫХ СЕТЕЙ.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить проблему. В нашем пятиэтажном доме с начала отопления, т.е. с 17 октября по 31 декабря 2020года, не был подключен один из трех отопительных стояков — кухонные батареи и полотенцесушители в ваннах были ледяными.. Стояк подключили только после письменной жалобы на УК в государственную жилищную инспекцию. Теперь Управляющая Компания отказывается пересчитать нам переплату за отопление, т.к. суммы за отопление нам выставлялись в полном объеме. УК мотивирует свой отказ тем, что не запущен был только один из трех стояков, а два стояка исправно давали тепло. Мне кажется, что при перерасчете платы за отсутствующее отопление, нужно выставленную сумму уменьшить на 1/3. Или мы ошибаемся.? Если ошибаемся, то подскажите, как и где это можно высчитать, или получить развернутую консультацию.
Каким образом вы требовали перерасчета? Если в устной форме, обратитесь в письменном виде. Обязательно соберите подписи всех жильцов, у которых не работал стояк. Письмо должно быть в двух экземплярах. Когда принесете в приемную, попросите при вас зарегистрировать и поставить входящий номер на вашем экземпляре. Вам должны дать письменный ответ в течение 14 дней (по срокам надо смотреть точнее, может ответ должен быть в течении 5 рабочих дней, точно, к сожалению, не скажу). Скорее всего вам сделают перерасчет, но сумма будет уменьшена не на 1/3 а пропорционально площади, отапливаемой этим стояком.
В статье написано, что если в доме установлено больше 75% счетчиков тепла, то расчет должен производиться по индивидуальным приборам учета. Откуда взялась эта цифра 75%?
Объясню почему меня это интересует.
Наш дом сдали год назад в марте 2020г. Счетчики тепла застройщик установил ВО ВСЕ жилые и не жилые помещения, в т.ч. есть общедомовой прибор учета тепла. Но наша УК упорно не хочет считать по ИПУ, мало того, даже не хочет считать по общедомовому ПУ, ссылаясь на то, что якобы не все жители зарегистрировали свои ИПУ… Хотя напоминаю, что дом они приняли у застройщика со всеми приборами и даже паспорта на приборы учета нам выдавали работники УК..
По поводу отказа считать по общедомовому ПУ они говорят, что наш губернатор продлил действие закона 307 и считают нам по нормативу… Бред конечно, но даже не знаю как с ними бороться…
Интересный у вас вопрос. Как-то не получается найти документ, в котором указано, что УК ОБЯЗАНА считать по установленным счетчикам. Видимо этим они и пользуются…
Добрый день! В нашем регионе установлен норматив на оплату тепловой энергии, при отсутствии приборов учета , в жилых помещениях 0, 0233 Гкал на 1 кв м площади. Если я правильно понимаю, то в этот норматив входит оплата и за квартиру и за места общего пользования (подъезды и т.д.). В нашем доме у во всех квартирах стоят индивидуальные приборы учета, а общедомовой прибор вышел из строя, поэтому нам сделали перерасчет за места общего пользования и применили при расчете норматив 0, 0233, т.к. в документе, утверждающем нормативы не выделен норматив непосредственно за места общего пользования. На сколько это законно? Ведь зная элементарные правила математики, если в этот норматив входит и плата за квартиру, и плата за подъезды, то норматив явно должен быть меньше?
Так как отдельного тарифа на отопление мест общественного пользования нет, как и механизма перерасчета, то может быть использован основной тариф.
Здравствуйте, у меня такой вопрос! Всю зиму я не платила за отопление так как не было тепла и на отопительных радиаторах было всего лишь 34 градусов тепла.Но сейчас на улице тепло и за счет солнечного тепла у нас дома тепло 21 градусов в помещениях, а радиаторов не проверяют говорят, что тепло у вас в квартире! У меня такой вопрос я плачу за что, за отопление которого все таки нет или за солнечное тепло которая согревает мою квартиру? И ЖКХ все таки должны ли проверять радиаторы.
Если у вас стоят счетчики, вы платите за тепло, которое осталось в вашей квартире. Если счетчиков нет — по тарифу, причем важно выдерживать температуру в помещении, но при этом температура теплоносителя и радиаторов не так важна.
Застройщик установил индивидуальные счётчики тепла в каждой квартире, но УК Комфорт в Балашихе отказывается начислять оплату отопления по ним. В итоге по счётчику за год 3 Гкал, а УК хочет деньга за 8 Гкал. куда можно обратиться с этой проблемой, какой закон регулирует, тип начисления оплаты за отопление?
Вся проблема в том, что нет такого документа, в котором написано, что при наличии счетчика ДОЛЖНЫ взимать оплату по его показаниям. Но бороться можно. Для начала напишите письмо с просьбой начислить оплату по счетчику (с номером, датой поверки, установки и т.п.), приложите копии актов поверки, регистрации. Обязательно сделайте письмо в двух экземплярах, зарегистрируйте в приемной УК, попросите на втором экземпляре (остается у вас) поставить входящий номер и дату. Они должны будут дать вам письменный ответ. Вероятность отказа очень невелика, но если все-таки откажут, то хоть напишут на основании чего. Дальше уже надо будет по результатам письма работать.
Почему нет документа? А как же ст. 157 ЖК, в которой сказано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг?
Потом есть постановления суда, которые этот документ практически аннулируют. Смотрите в ранних комментах.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! в нашем 4 этажном доме за счет жильцов установили счетчик тепловой энергии, с 25 февраля 2020 узел учета запустили в эксплуатацию,но за март квитанции об оплате пришли по нормативам.Пошли в расчетную группу нам сказали что не положено рассчитывать по счетчику и мы будем платить по нормативам,так как идет отопительный сезон. Если счетчик поставлен по время отопительного сезона ,возможно оплата по счетчику? Есть ли закон по которому можно оплачивать март и апрель по счетчику?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать оплату за тепловую энергию, если есть общедомовой счетчик, а индивидуального счетчика в квартире нет.
Если есть домовой счетчик, а счетчика в квартире нет, считают по отапливаемой площади. Только в этом случае тариф определяется управляющей кампанией, исходя из планируемых затрат на отопление. Так как при такой схеме расчеты буду неточными, периодически проводят перерасчет, сравнивая фактические затраты и поступления. По результатам перерасчета корректируется тариф в ту или другую сторону.
Если вы хотите контролировать начисления самостоятельно, вам надо обратиться в УК и уточнить тарифы и даты перерасчета у них.
Здравствуйте, интересует такой вопрос, могут ли на считывать плату за отопление по тарифу на площадь, при наличии счетчиков на тепло? дом новый, но УК утверждает что первый год платится вся стоимость, вне зависимости сколько реально потребляет тепла.есть ли такой закон? заранее спасибо.
Имеется встроенное нежилое помещение с индивидуальными счетчиками тепла. Тепло в помещение не подавалось. Но в этом встроенном помещении имеются общедомовые стояки . Как в данном случае расчитывается тариф за тепло?
Здравствуйте! У нас в доме следующая проблема по всем квартирам. Установлен общедомовой прибор учета тепла, в квартирах нет ПУ тепла. В январе 2020 плата за отопление в месяц была скорректирована (увеличена по сравнению с декабрем 2020) на 0,5 %. В апреле 2020 начисление за отопление увеличилось ещё на 46%. Кроме того, датой 31.03.2020 появилось графа «доначисление по ОДПУ» в сумме 5-ти месячной оплаты за отопления. Скажите, пожалуйста, на сколько правомерна такая корректировка, получается дважды в год, и строка «доначисление» без указания оснований (как объяснили — по показаниям ОДПУ). СПАСИБО.
Добрый день! У нас новый мкд ( с декабря 13г), установлен сразу общий тепловой счётчик, но не было температурного датчика/ регулятора температуры, весь 2020 год мы платили по нормативу, и вдруг сейчас пришла корректировка за отопление за 2020 год ( с однушки в 39 квм 5600?). Правомерно ли это? Как должны мы были платить по нормативу или по счетчику?
К сожалению, правомерны. Посмотрите, выше есть два комментария. Автор — Анатолий Михайлович. Он называет документы, которые подтверждают правомерность перерасчетов.
здравствуйте. Могу ли я установить теплосчетчик в свою квартиру, если нет общедомового счетчика? У нас деревянный 12-квартирный дом. Как я буду платить потом, если установлю? В нашей квартире всю зиму 30-31 градус, очень некомфортно, ночью периодически не топят(кочегары пьяные), своя котельная на 4 дома. Если поставить регуляторы, я имею право сама регулировать подачу тепла в меньшую сторону? Спасибо заранее
Здравствуйте! Поставить можете, но толку не будет. Минтранс считает, что жильцы, установившие индивидуальное отопление в квартире МКД, обязаны платить за отопление на общих основаниях, т.е. 100% оплату за отопление. Основание: Решение Верховного суда РФ от 7 мая 2020 года № АКПИ15-198. Со счетчиками история такая же. Несколько лет назад приняты постановления, которые делают их установку абсолютно бессмысленной. А регуляторы вы установить можете, но на оплату это никак не повляет. Просто вам будет комфортнее.
Здравствуйте! просим вас объяснить , законно ли нам начисляют , за отопление в не отапливаемые месяцы.В мае 2 дня было отопление , в сентябре 3 дня , но начисление произведено за полные оба месяца. И еще такой вопрос. Квартиры были коммунальные , коридоры в квартире по 15 кв. м. в коридоре кладовка 2 кв. м. в этих помещениях нет батарей , раньше было печное отопление и коридоры отапливались за счет печек , т.к. топка выходила в коридор, почему берут за отопление за эти коридоры ( в них холодно) как в благоустроенных квартирах за общую площадь , Дом со шлаковой засыпкой 1954 г. постройки , дом и квартиры аварийные , ремонту и реконструкции не подлежит.
Здравствуйте.Прошу объяснить,возможна ли оплата за потреблённое тепло при наличии общедомового счётчика не пропорционально площади,а пропорционально количеству отопительных приборов в каждой квартире.Ведь часто хозяева увеличивают количество секций отопительных приборов,из-за чего увеличивается общий расход тепла,а он ложится и на соседей,которые не изменяли величину своих секций.
Здравствуйте! Если живете вы в России, то по принятым законам и постановлениям суда считать отплату должны по площади, а не по счетчикам. В комментариях есть даже название документов и постановлений.
Я имел ввиду,что у нас осмд ,мы платим по общедомовому счётчику за тепло,далее на каждую квартиру рассчитывают оплату пропорционально площади,вопрос был в том,можно ли по решению осмд рассчитывать оплату за тепло каждой квартире пропорционально например общей площади нагревательных приборов,труб,радиаторов.
Как по вашему осуществить справедливую оплату за тепло в 16 этажном доме,если например на 6 этаже в 2-х комнатной квартире 20 секций чугунных радиаторов,а на 7-м этаже 40 секций,при вертикальной разводке и общедомовом счётчике.При этом площади квартир одинаковы.
Если ОСМД примет такое решение, может начисляться отплата по количеству отопительных приборов. В вашем случае важно чтобы общая сумма была не меньше требуемой. Все остальные — частности.
Крым 14 этажный дом 140 квартир
51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении в 2006 г
и 20 квартир установили счётчики на отопление
я установила счётчик на отопление с разрешения теплосети г Алушты
в октябре 2020 года и опломбировала (есть документ)
есть обще домовой счётчик на отопление
КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ?
по показаниям своего счётчика
или по общедомовому?
Спасибо за ответ.
Посмотрите комментарий Анатолия Михайловича. Он перечисляет нормативные документы, согласно которым граждане России имеющие счетчики должны платить за отопление на общих основаниях. Но в разных регионах могут быть свои подзаконные постановления и решения. Так что точно по вашему региону сказать сложно. Вам надо узнавать в местных органах власти. Проще добиться ответа при письменном обращении.
Решение Верховного Суда РФ от 07.05.2020 N АКПИ15-198
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации
от 7 мая 2020 г. N АКПИ15-198
Верховный Суд Российской Федерации в составе:
судьи Верховного Суда Российской Федерации Назаровой А.М.,
при секретаре П.,
с участием прокурора Масаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по заявлениям В. и М. о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354,
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила). Постановление опубликовано 30 мая 2011 г. в Собрании законодательства Российской Федерации и 1 июня 2011 г. в «Российской газете».
Абзацем вторым пункта 40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В. и М. обратились в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил, ссылаясь на то, что он противоречит Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Федеральный закон N 190-ФЗ), части 1 статьи 37 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон о защите прав потребителей). В обоснование своего требования заявители указали, что оспариваемое положение возлагает на собственника или пользователя жилого помещения с индивидуальным отоплением в многоквартирном жилом доме с центральным отоплением производить оплату неоказанной коммунальной услуги по центральному отоплению всей своей жилой площади, что влечет для него повышенные расходы.
М. в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения которого извещена надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В. в судебном заседании поддержал заявленное требование.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Минстрой России), представляющее в соответствии с поручением от 15 апреля 2020 г. N СП-П9-2571 интересы Правительства Российской Федерации — заинтересованного лица по делу, в письменных возражениях на заявление указало, что Правила утверждены высшим исполнительным органом государственной власти Российской Федерации в пределах предоставленных ему полномочий, в оспариваемой части не противоречат действующему федеральному законодательству, права и свободы заявителей не нарушают.
Выслушав и обсудив доводы заявителей, возражения представителя Правительства Российской Федерации К., проверив оспариваемое нормативное положение на соответствие нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Масаловой Л.Ф., полагавшей, что заявления не подлежат удовлетворению, Верховный Суд Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.
Правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), которой предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 261) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом законодатель предусмотрел обязательность оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13).
Частью 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.
Исходя из положений статьи 154 ЖК РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.
Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями ЖК РФ и не противоречит части 1 статьи 13 Федерального закона N 190-ФЗ, части 1 статьи 37 Закона о защите прав потребителей.
Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.
Поскольку оспариваемая норма Правил не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, не нарушает права и законные интересы заявителей, то в соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении заявленного требования надлежит отказать.
Руководствуясь статьями 194 — 199, 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Российской Федерации
в удовлетворении заявлений В. и М. о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, отказать.
Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Верховного Суда
Помещение находится в доме 1953 года постройки, в цокольном этаже жилого дома. Со сдачи дома там всегда были магазины. Свидетельство о собственности. Перед заключением договора теплоснабжения, за основу взяли количество приборов отопления, т.к. радиаторы находятся не во всех помещениях. По факту стали начислять на всю площадь.Технически установить приборы отопления во всех помещения не возможно, по техническим причинам. В помещение температура ниже 18 С. Как решить проблему тепла в помещении, греемся электроприборами, платить за отопление которого не получаем?
помогите понять правильно мне насчитывают или нет. живу в лен.обл. у меня комунальная кв. плачу 1012 руб. в месяц, хоть топят, хоть не топят — не важно. никаких перерасчетов, ни авансов — ничего.
Здравствуйте,Подскажите пожалуйста мы установили общедомовой счетчик на отопление , Дом 64 кв. Сдали на счетчик 42 кв .Нам сказали что оплата за отопление будет у всех одинаковая.Кто сдавал или не сдавал все будут платить одинаково. У меня вопрос- почему мы заплатили за всех жильцов,а 22 квартиры не заплатили. Почему они за нас счет будут платить по счетчику.а не по тарифу? И как можно заставить бухгалтерию делать правильный расчет : для тех кто уплатил за счетчик- по показаниям ,а те кто не платил -по тарифу ?
К сожалению, никак заставить нельзя. Начисления или по счетчику, или по тарифу. Иначе бухгалтерия просто не сведет расчеты.
Здравствуйте. Приобрели квартиру в доме с установленными тепловыми счетчиками отопления. К моменту приобретения квартиры дом был сдан и счетчики тепла введены в эксплуатацию. Обратились в управляющую компанию для подключения квартирных счетчиков. В УК отказали, сославшись, что сделают это позже, в начале следующего года, при проведении каких-то работ. При этом, оплату отопления будут рассчитывать по нормативам.На какой документ можно сослаться в жалобе на незаконность действия УК?
Здравствуйте. На нашем доме стоит общедомовой прибор учета тепла. По данным УК у них в карточке ввода он введен в действие позднее начала отопительного сезона и поэтому они не делают перерасчет тепла по счетчику. Правы ли они?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть! Наша ТЭЦ начала отапливать город в середине месяца, но наш квартал отапливался только три дня из-за крупной аварии. Квитанция на оплату отопления пришла за пол месяца. Что мы должны предпринять чтобы был сделан перерасчет и мы оплатили только за три дня.
Для начала написать письмо в УК с адресами и подписями жильцов. Письмо должно быть в двух экземплярах. Один оставляете в УК, на втором они ставят входящий номер и дату регистрации (в приемной). Далее ждете ответа. Скорее всего перерасчет сделают, если нет, надо будет обращаться дальше.
Здравствуйте, у нас частный дом, без счетчика. Отопление печка с горелкой, недавно перестроили кухню, газовики говорят, что площадь кухни считается отапливаемой, т.к., между комнатами не стоит дверь и температура в кухне не минусовая… Подскажите, они правы?
Здравствуйте. Новостройка, во всех квартирах установлены пропорционалы. Сначала УК отказывалась учитывать их при расчете платы за отопление. Ссылались, что нет программы или схемы расчета. Теперь перевели нас на прямые расчеты так городской МУП присылает квитанции по нормативам, говоря что нет показаний общедомового счетчика (он установлен). А на вопрос о пропорционалах отвечает также как УК когда-то. Каким образом их заставить учитывать ежемесячно показания счетчика и делать перерасчет по пропорционалам? Счета за отопление просто пугают…
Все нормы и правила вам надо искать в местной нормативной базе. Порядок расчета утверждается местными властями. Вам надо поднимать постановления и в них искать рычаги давления. Но для начала надо написать письменное обращение в УК и МУП с подписью всех жильцов в двух экземплярах. Его надо зарегистрировать в приемной (в двух экземплярах, один из которых остается у вас). Пока они будут сочинять ответ, ищите информацию. Примерно так.
Стоят счетчики тепла, прошли поверку в этом году. Прошлой зимой платили по счетчику. Но управляющая ТСЖ уже сейчас шлет квитанции по общему тарифу. Говорит что по закону может с нс брать по общему тарифу. Видимо ей не нравится что мы редко включаем тепло. Подскажите как воздействовать на ТСЖ?
Они действительно могут брать по общему тарифу. Рычаги воздействия ищите в местной законодательной базе — порядок расчетов и начислений определяется местным законодательством.
Спасибо за оперативный ответ. К примеру если речь идет про московскую область, г. Дмитров. То я так понимаю искать в законодательной базе моск.обл. или искать на уровне города? По какому признаку искать в «консультанте» данную информацию?
Да, вам искать в базе московской области. Попробуйте ввести «порядок оплаты за отопление» или просто «оплата за отопление».
Здравствуйте, в нашем доме стоит общедомовой счетчик тепла. Рядом стоит точная копия нашего дома. У них счетчика нет. Разница в оплате тепловой энергии за квартиры с одинаковой площадью примерно 800-900 руб., причем меньше в квартире с оплатой по нормативу. А ведь везде говорят, что оплата по счетчику меньше, чем по нормативу. За счёт чего это может быть? В тепловых сетях нам внятно объяснить ничего не могут.
Здравствуйте! Первое что приходит на ум — счетчик врет, второе — вам неправильно считают. Третий вариант — ваш дом очень много теряет тепла. Проще всего начать с оплаты. Попробуйте разобраться в том, как вам начисляют оплату, посчитайте, за один из месяцев сами, сравните с тем, что выставили вам.
Спасибо за ответ. На вторник записались на прием к главе администрации, начнем разбираться.
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,почему такая большая разница за тепло?Стоят рядом два дома,в одном есть счетчик тепла у них за декабрь тариф в квартире площадью 47,4 составил в декабре 2059,06 а в другом доме нет счетчика тепла в квартире площадью 45,10 тариф составил 3914,30,это как понимать?
Здравствуйте! Есть несколько вариантов: счетчик врет, вам неправильно считают, дом плохо утеплен и фактический расход больше нормативного. Проще всего начать разбираться с оплатой, так как снимать счетчик на поверку в отопительный сезон никто не будет.
Доброго времени суток, Админ. У меня такая ситуация. Я собственник квартиры в многоквартирном доме (Республика Крым г. Ялта). Узел учета расхода тепловой энергии установлен на весь многоквартирный дом. МОПов нет. Только жилые помещения. При передаче дома на обслуживание Коммунальным предприятием РЭО нашего города был подписан акт б/н от 01.07.2020 года, в котором было указано что требуется замена тепловычислителя узла учета расхода тепловой энергии. Дополнительно сообщаю что поверочная пломба заканчивается 18.01.2020 года. За декабрь месяц пришли счета на оплату за отопление 4500 руб. за декабрь 2020 года. Правомерны ли действия РЭО если учет неисправен и по какой формуле должны были рассчитать оплату за отопление? Какие наши дальнейшие действия как собственников многоквартирного дома? Входит ли оплата за ремонт узла учета в статью «текущий ремонт» при оплате за квартgлату? Какие нормативные акты действуют в Республике Крым в части теплоснабжения?
Здравствуйте! Ваши действия — написать коллективное письмо в администрацию, а параллельно выяснять насчет нормативной базы. По идее, должны быть приняты местные законодательные акты, но узнавать проще на месте.
Доброго времени суток! В октябрн тариф был 27 руб за кВ м отопления, а в ноябре, декабре, январе 37. Ук говорит, что заменили счётчик общедомовой и в течение года мы будем платить по нормативу, а после они сделают перерасчёт Согласно показаниям на общедомовом счетчике. Насколько это правомерно? Как через год добиться перерасчёта (сомневаюсь, что будет сделан).
Здравствуйте! Насколько правомерны действия УК надо смотреть в местной нормативной базе. Порядок расчетов утверждается на местах. И одна из форм такая, как вы описали — оплата по тарифу с последующим перерасчетом. НО какой конктерно способ расчета принят в вашем регионе надо смотреть в постановлениях местных властей.
Ситуация такая. Установили в квартре многоквартрного дома газовый котел. Платим соответственно только за газ по счетчику. Эта ситуация спокойно существует с 2003 года. Система отопления в квартире индивидуальная. Через квартиру проходят стояки для теплоснабжения других квартир подъезда.
Теперь, на основании Решения от 07.05.2020 г № АКГИ15-198 приходит счет за отопление.
По моему маразм.
Это спорный вопрос и периодически теплосеть пытается сбить деньги за это «отопление». Можете написать письмо о том, что теплосеть может убрать свои стояки из вашей квартиры так как платить вы не собираетесь. Сделать они ничего не смогут — отключить вас тоже возможности нет.
Причем счет приходит и за квартиру и за общедомовые нужды.
Два раза маразм.
Живу в отдельном частном доме в сельской местности. Какую формулу применить при расчете платы за отопление. Начисление в течении года равными платежами. Спасибо.
Порядок расчета надо искать в местной нормативной базе. В каждом регионе он может быть свой. Мало того, он может изменяться год от года.
Здравствуйте! У меня частный дом, центральное отопление, стоит тепло счетчик 3года, плачу в месяц за количество потребленных Гкал х на тариф. С недавнего времени стали начислять повышающий коэффициент за лишнюю площадь квартиры. ( мы с женой живем на 85 м2, дети разъехались). Законно ли это? Если не законно, то где это можно прочитать?
Законно или нет — не могу сказать. Все зависит от постановлений регионального правительства. Вам надо искать правила оплаты и начислений в местной нормативной базе. Причем документы должны быть «свежие»- обычно правила расчета утверждают летом-осенью накануне сезона отопления.
Здравствуйте!Помогите разобраться Управляющая компания выставила счет на 105 гкал за февраль месяц по факту на самом счетчике 91 гкал( это данные с теплосети).Вопрос правомерно ли это прибавить к платёжки за месяц 14 гкал.В Управляющей компании объсняют что это затраты на горячую воду.В многоквартирном доме есть все общие счетчики учета.
Если у вас есть счетчики, платить вы должны только по ним. Если есть какие-то постановления местной власти, которые изменяют порядок оплаты, пусть УК вам их предоставит.
Доброе время суток, подскажите, как нам перейти от нормативой платы по отоплению к фактической платы. За ранее благодарен.
Не совсем понятно, что вы имеете в виду. Чтобы платить по счетчику, у вас он должен быть установлен, опечатан и принят теплосетью. Как это сделать — лучше всего уточнять на месте. Можно позвонить в абонентскую службу, но лучше — написать письмо (в двух экземплярах), принести его в приемную, там зарегистрировать. В этом случае вам обязательно дадут официальный ответ.
Здравствуйте, у нас в доме имеется счётчик тепла, но каждый год нам делают перерасчёт, который превышает по оплате за тепло в 3 раза, объясняя тем, что был перерасход тепла.за год Правильно ли это?
Насколько это правильно, надо искать в местной нормативной базе. Правила и порядок расчета утверждаются на местном уровне.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, живу в многоквартирном доме. Есть счетчики тепла, но каждый месяц в квитанции показатели выше тех которые я подаю в УК. Законно ли это? УК отказывается делать перерасчет.
В доме с крышевой котельной установлены счётчики учёта потребления котельной газа, электроэнергии и счётчик учёта выработанной кательной тепловой энергии а гигокалориях. и если котельная принадлежит и обслуживается ТСН,, то начисления за отопления квартир производятся:
Если в доме во всех отапливаемых жилых, нежилых помещениях установлены счётчики учёта тепловой энергии, то оплата ведётся по показаниям и счётчиков. в гигокалориях. из расчёта стоимости газа и, электроэнергии потраченных котельной на количество выработанных ей гигокалорий на отопление всего дома и стоимости одной гигокалории..
Если хотя бы в одном отапливаемом жилом или нежилом помещении, или помещении общего пользования дома не установлен тепло счётчик, то оплата ведётся из расчёта стоимость газа и электроэнергии и общего количества кв.м. квартир. всего дома из расчёта стоимости затраченных на отопление 1 кв.м квартиры.газа и электроэнергии.
В отопительный сезон оплачивали квитанции за отопление по показаниям общедомового счетчика, расчет делает ИВЦ и ТЭК. Отопление отключили 11-12 апреля. В квитанции за май появилась графа : Услуги ИВЦ по отоплению (222,79 руб). Законно ли это? И что это за услуги? В нашем 5 этажном дому в подъезде отопления нет.
Вам нужно уточнить в бухгалтерии что это. Судя по всему — перерасчет, а может услуги по обслуживанию счетчика или тепловых сетей. Гадать сложно. Когда узнаете за что конкретно выставили счет, нужно будет смотреть нормативную базу (правила расчета и оплаты) по вашему региону.
Скажите пожалуйста, такая ситуация: в августе 2020 года установили УУТЭ, 25 октября выдали акт о техническом соответствии; но ввод в эксплуатацию написали с 1 ноября. Вопрос почему не с 25 октября, и имели ли право начислять за октябрь месяц по нормативу с повышающим коэфициентом?
Все ответы надо искать в нормативной базе вашего региона.
Дом с потреблением тепла менее чем две десятых гигакалории в час (узел учета не нужен). Оплачиваем тепло по нормативу. Вопрос подача тепла осуществлялась с 15 октября, отключение с 15 апреля. Оплачивали полностью октябрь и апрель. Что говорит по этому вопросу Закон?
Правильно ли считается тепло? Пришла квитанция, где есть стоимость тепла по индивидуальному счетчику, плюс по общедомовому, раскидали на всех пропорционально площади. В таком случае оплата 2 раза за тепло. Причем в выигрыше оказались квартиры у кого не поверены счетчики и они не передают показания. Я считаю, что не верно.
Что такое «гигакалория», как расшифровывается показатель потребления тепловой энергии на отопление (норматив)?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как расшифровывается показатель потребления тепловой энергии в размере 0,021 Гкал/кв.м и какова его средняя величина.
Калория — это количество тепла, необходимого для нагрева 1 грамма воды на 1 градус Цельсия при давлении в 1 атмосферу.
1 Гигакалория = 1 000 000 000 (1?10 9 ) калорий.
Гигакалория на квадратный метр (общей площади помещения) — это величина расхода тепловой энергии на отопление помещения. Такая единица измерения предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг для применения в расчётах.
Кубические метры это мера объёма, а ГКал — мера энергии.
Но если Вы знаете объём жидкости и разницу температур, тогда можно вычислить количество энергии по формуле куб.м*(Т1-Т2) это получатся ККал, что бы получить ГКал нужно ещё разделить на 1000.
Как проверить правильность начисления платы за отопление? г. Москва
Мы получили счет на теплоэнергию за январь и там начислено 6,086 ГКал — в 2 раза больше чем в предыдущие месяца (предыдущие месяца было 3,108 или 3,229ГКал), а в помещении в этом месяце было намного холоднее и приходилось включать обогреватели.
Как можно проверить, что нам действительно было предоставлено 6,086
ГКал, а не меньше и нам просто нарисовали эту цифру в счете?
Теплосчетчики «ПУЛЬС» – минимум затрат на счетчик и тепло.
Компания «Аква-С» занимается производством и продвижением в России нескольких моделей теплосчетчиков. Среди них, крыльчатый теплосчетчик «ПУЛЬС СТ-15А», имеющий весьма значительное конкурентное преимущество: при высокой надежности, простоте использования и интересном дизайне наш теплосчетчик имеет очень невысокую стоимость. Взяв за основу огромный европейский опыт, отечественные условия эксплуатации, мы создали прибор, который полностью адаптирован к нашей воде, защищён от несанкционированного вмешательства, при доступной для любого потребителя цене.
Особое направление – ультразвуковые теплосчетчики серии «ПУЛЬС СТУ». Понимая, что за ультразвуком будущее – мы производим для Вас целое поколение новых теплосчетчиков повышенной точности. Высокая точность, надежность, удобство считывания данных и многое другое, включая очень привлекательную цену – все это новая серия ультразвуковых теплосчетчиков «ПУЛЬС СТУ».
В 2020 году ассортимент теплосчетчиков пополнила модель ПУЛЬС СТ-15Б. Данный прибор имеет номинальный расход 0,6 м?/ч, что достигается за счет использования более чувствительного и точного многоструйного расходомера. Так же конструкция приборов позволяет производить монтаж прибора в 2 этапа, что дает возможность при массовой установке предотвратить порчу или утрату теплосчетчиков до сдачи объекта.
Одна из наиболее дорогих коммунальных услуг – теплоснабжение наших квартир. Но выделенные из семейного бюджета средства на предоставленный комфорт часто оказываются гораздо выше, чем стоимость потребленного тепла. Уменьшить ненужные расходы способны квартирные счетчики тепла. На сегодняшний день на рынке России предоставлено очень большое количество моделей и видов теплосчетчиков. Импортные и отечественные, простые и сложные, разной точности и принципов действия. Крыльчатые, многоструйные, ультразвуковые, турбинные и электромагнитные. Как выбрать наиболее подходящий? Попробуем разобраться.
Счетчик тепла должен быть внесен в государственный реестр средств измерений. Это несложно проверить, потребовав у продавца (производителя) «Свидетельство об утверждении типа средств измерений». Это обязательный документ, для всех типов теплосчетчиков, продаваемых на территории России. Для Вас же это в первую очередь означает, что прибор прежде, чем получить право на производство и продажу, прошел все необходимые проверки, испытания и был подвергнут тщательному анализу со стороны специалистов из специализированных государственных органов.
Важный момент – тип разводки отопления в вашей квартире. Существует два типа: горизонтальная и вертикальная разводка. Квартирный счетчик тепла предназначен для установки в квартирах с горизонтальной разводкой. Этот тип разводки используется при строительстве большинства новых современных жилых зданий. Основной же старый жилой фонд состоит из домов с вертикальной разводкой, где использование обычного квартирного теплосчетчика не представляется возможным. Для учета тепла в таких квартирах применяется устройство распределения тепла (например «ПУЛЬС УРТ-100»).
Необходимо определиться с типом квартирного теплосчетчика. Электромагнитные и турбинные — редкие и очень дорогие. Остается крыльчатые, крыльчатые многоструйные и ультразвуковые. Большинство европейских счетчиков учета тепла выполнены в виде многоструйных крыльчатых. Это довольно точные приборы, правда, рассчитанные на воду, соответствующую строгим европейским стандартам, что является большой редкостью в наших условиях эксплуатации. Цена на них значительно выше, чем на обычные крыльчатые. Новое направление – ультразвуковые. Отсутствие вращающихся деталей значительно повышает надежность и долговечность этих приборов, они меньше подвержены кавитации и абсолютно бесшумны. Правда высокоточная электроника делает их несколько дороже, чем крыльчатые теплосчетчики. На сегодняшний день крыльчатые счетчики тепла являются наиболее доступными и востребованными.
Компания «Аква-С» производит как крыльчатые, так и ультразвуковые теплосчетчики серии «ПУЛЬС» из европейских комплектующих, специально разработанных с учетом качества нашей воды.
Используя в производстве новейшие технологии и инновационные материалы, мы производим счетчики тепла не уступающие европейским аналогам. Особенность производства в России может иметь только один аспект: цена на теплосчетчики серии «ПУЛЬС» значительно ниже своих импортных аналогов.
Для жителей Москвы и ближайшего Подмосковья наша компания предоставляет особую услугу: поверку и установку водо- и теплосчетчиков.
Установка и поверка счетчиков — за счет обслуживающих организаций
Обновленные дома в Рязановском оборудовали приборами учета
В Смоленске с января увеличатся платежи для домов без счетчиков
Вы можете заказать у нас рекламные стенды. Информацию по ценам узнайте у наших менеджеров >>>
Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета
Зачастую одной из проблем, с которой сталкиваются потребители как в частных постройках, так и в многоквартирных домах, заключается в том, что расход тепловой энергии, получаемой в процессе отопления жилища, является очень большим. Для того чтобы избавить себя от необходимости переплаты за излишнее тепло и для экономии финансов следует определить с тем, как именно должен проходить расчет количества тепла на отопление. Решить это помогут обычные вычисления, с помощью которых станет ясно, какой объем должно иметь поступающее в радиаторы тепло. Именно об этом далее и пойдет речь.
Расчет квт для отопления подразумевает выполнение специальных вычислений, порядок которых регламентирован особыми нормативными актами. Ответственность за них лежит на коммунальных организациях, которые способны помочь при выполнении данной работы и дать ответ касательно того, как рассчитать гкал на отопление.
Безусловно, подобная проблема будет полностью исключена в случае наличия в жилом помещении счетчика на горячую воду, так как именно в этом приборе имеются уже заранее выставленные показания, отображающие полученное тепло. Умножив эти результаты на установленный тариф, модно получить конечный параметр расходуемого тепла.
Порядок вычислений при расчете потребляемого тепла
При отсутствии такого устройства, как счетчик на горячую воду, формула расчета тепла на отопление должна быть следующей: Q = V * (T1 – T2) / 1000. переменные в данном случае отображают такие значения, как:
Q в данном случае — это общий объем энергии тепла;
V – показатель потребления горячей воды, который измеряется либо в тоннах, либо в кубических метрах;
T1 – температурный параметр горячей воды (измеряется в привычных градусах Цельсия). В данном случае более уместно будет брать в расчет ту температуру, которая характерна для определенного рабочего давления. Этот показатель имеет специальное название – энтальпия. Но в случае отсутствия требуемого датчика можно принять за основу ту температуру, которая будет максимально приближена к энтальпии. Как правило, ее средний показатель варьируется в пределах от 60 до 65°C;
T2 в этой формуле – температурный показатель холодной воды, который также измеряется в градусах Цельсия. Ввиду того, что попасть к трубопроводу с холодной водой весьма проблематично, подобные значения определяются постоянными величинами, которые отличаются в зависимости от погодных условий за пределами жилища. К примеру, в зимнее время года, то есть в самый разгар отопительного сезона, эта величина составляет 5°C, а летом, когда отопительный контур отключен – 15°C;
1000 – это обычный коэффициент, при помощи которого можно получить результат в гигакалориях, что более точно, а не в обычных калориях.
Расчет гкал на отопление в закрытой системе, которая является более удобной для эксплуатации, должен проходить несколько иным образом. Формула расчета отопления помещения с закрытой системой является следующей: Q = ((V1 * (T1 – T)) — (V2 * (T2 – T))) / 1000.
В данном случае:
Q – все тот же объем тепловой энергии;
V1 – это параметр расхода теплоносителя в подающей трубе (источником тепла может выступать как обычная вода, так и водяной пар);
V2 – объем расхода воды в трубопроводе отвода;
T1 – температурное значение в трубе подачи теплоносителя;
T2 – показатель температуры на выходе;
T – температурный параметр холодной воды.
Можно сказать, что расчет теплоэнергии на отопление в данном случае зависит от двух значений: первое из них отображает поступившее в систему тепло, измеряемое в калориях, а второе – тепловой параметр при отводе теплоносителя по обратному трубопроводу.
Рассчитать количества поступающего в отопительную систему тепла можно и другими способами.
Формула расчета за отопление в данном случае может несколько отличаться от вышеупомянутой и иметь два варианта:
Все значения переменных в этих формулах являются теми же, что и ранее.
Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что расчет киловатт отопления вполне можно выполнить своими собственными силами. Однако не стоит забывать о консультации со специальными организациями, ответственными за подачу тепла в жилища, поскольку их принципы и система расчетов могут быть абсолютно другими и состоять из совершенного иного комплекса мероприятий.
Решившись конструировать в частном доме систему так называемого «теплого пола», нужно быть готовым к тому, что процедура расчета объема тепла будет значительно сложнее, так как в данном случае следует учитывать не только особенности отопительного контура, но и предусмотреть параметры электрической сети, от которой и будет подогреваться пол. При этом и организации, отвечающие за контроль над такими монтажными работами, будут совершенно иными.
Многие хозяева зачастую сталкиваются с проблемой, связанной с переводом нужного количества килокалорий в киловатты, что обусловлено использованием многими вспомогательными пособиями измерительных единиц в международной системе, называемой «Си». Здесь требуется запомнить, что коэффициент, переводящий килокалории в киловатты, будет составлять 850, то есть, говоря более простым языком, 1 кВт – это 850 ккал. Такой порядок расчетов значительно проще, поскольку высчитать нужный объем гигакалорий не составит труда – приставка «гига» означает «миллион», следовательно, 1 гигакалория – 1 миллион калорий. Для того чтобы избежать ошибок в вычислениях, важно помнить, что абсолютно все современные счетчики имеют некоторую погрешность, при этом зачастую в допустимых пределах. Расчет такой погрешности также можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись следующей формулой: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где R – погрешность счетчика, V1 и V2 – это уже упомянутые выше параметры расхода воды в системе, а 100 – коэффициент, отвечающий за перевод полученного значения в проценты.
В соответствии с эксплуатационными нормами максимально допустимая погрешность может составлять 2%, но обычно этот показатель в современных приборах не превышает 1%.
Правильно выполненный расчет потребления тепловой энергии – это залог экономного расхода финансовых средств, затрачиваемых на отопление. Приводя пример среднего значения, можно отметить, что при обогреве жилой постройки площадью в 200 м? в соответствии с вышеописанными формулами вычислений объем тепла будет составлять приблизительно 3 гкал за один месяц. Таким образом, приняв во внимание тот факт, что стандартный отопительный сезон длится полгода, то за шесть месяцев объем расхода будет составлять 18 гкал. Безусловно, все мероприятия по расчету тепла гораздо удобнее и проще выполнять в частных постройках, нежели в многоквартирных домах с централизованной отопительной системой, где простым оборудованием обойтись не получится.
Таким образом, можно сказать, что все расчеты по определению расхода энергии тепла в конкретном помещении вполне могут быть выполнены своими силами. Важно лишь, чтобы данные были просчитаны максимально точно, то есть по специально предназначенным для этого математическим формулам, а все процедуры были согласованы с особыми органами, контролирующими проведение подобных мероприятий. Помощь в вычислениях также могут оказать профессиональные мастера, регулярно занимающиеся такой работой и имеющие в наличии различные материалы, подробно описывающие весь процесс расчетов, а также фото образцов отопительных систем и схемы по их подключению.
Тарифы на тепловую энергию для населения в 2020 году
Еще в конце прошлого года для каждого региона России было принято установление новых тарифов на тепловую энергию, которые вступили в силу с первого дня января 2020 года. Новое постановление цен, по которым с этого года граждане оплачивают потребление тепловой энергии, было произведено в июне, с учетом вида подключения к тепловой сети. Расчет средней стоимости (в 2020 году) на каждый квадратный метр площади помещения следующий:
С января по апрель: 0,36 Гкал/м 2 х 990,50 руб./Гкал = 36,25 руб./м 2 .
В октябре: 0,03 Гкал/м 2 х 1170,60 руб/Гкал = 37,7 руб./м 2 .
С ноября по декабрь: 0,036 Гкал/м 2 х 1170,60 руб./Гкал = 42,8 руб./м 2 .
Регулирование цен было произведено в зависимости от особенностей региона. Одной четко фиксированной цены на оплату потребляемой тепловой энергии нет. Среди основных факторов, влияющих на стоимость тепла, можно выделить:
учет фактической температуры окружающей среды данного региона.
Цены на теплоэнергию, установленные в этом году, зафиксированы до 31 декабря 2020 года. Каким будут тарифы с 1 января 2020 года, сказать сложно, по состоянию на январь текущего года повышения цен не произошло. Однако пока что о снижении цен никто не говорил. Есть вероятность того, что с июля нынешнего года тарифы на тепловую энергию возрастут на 8,5%. Чтобы не произошло резкого скачка в следующем году, тарифы решили увеличивать уже с 2020 года. Так, повышение цен происходит более медленно, в несколько этапов.
Для примера приведем одноставочные тарифы в Московской области. Здесь с января до конца июня 1 Гкал стоил 1428 руб. А с первого июля цена возросла. Теперь 1 Гкал тепловой энергии стоит 1534 руб.
В Московской области повысились тарифы на услуги по передаче энергии для отопления помещений. С января 2020 года по конец июня 1 Гкал стоил 172 руб. Теперь, начиная с первого дня июля, за один Гкал необходимо заплатить 175 руб. В указанные суммы РЭК е включает НДС. При выставлении счетов гражданам, налог на добавленную стоимость взимается сверх определенных тарифов.
Стоимость горячего водоснабжения в Московской области теперь для домовладельцев, использующих приборы для учета «МОЭК», вместо 135 рублей за 1 кубический метр, составляет 151 рубль 35 копеек. А те, у кого установлены счетчики «Мосэнерго» с июля 2020 года должны платить за каждый кубометр 120 рублей, вместо 108.
Тарифы в этом году были увеличены не только на тепловую энергию, но и на электричество, холодное водоснабжение, газ. Однако самый большой процентный показатель роста цен приходится именно на отопление и горячую воду. С первого июля тарифы на отопление повысились на 13%, а стоимость горячего водоснабжения возросла на 11,5%.
Стоимость тепловой энергии различается даже в пределах одного региона. Можно наблюдать и такие ситуации: жители домов в начале улицы платят за отопление в два раза больше, чем жильцы домов, расположенных в конце той же улицы. Это связано, прежде всего, с тем, что трубопроводная система состоит из определенных участков. Этими участками владеют разные компании.
Цены устанавливаются каждой компанией, в зависимости от степени износа и общего состояния труб. Так, если трубы на конкретном участке старые, и собственник наблюдает высокий уровень теплопотерь, он может подать запрос в РЭК о повышении тарифов для определенных домов, которые соответствуют данному участку трубопровода. Таким образом, и собственник, и государственные органы остаются в прибыли.
Получается, что в действительности цены на отопление, горячее водоснабжение предполагают оплату не только потребляемого тепла, горячей воды. Кроме этого, жильцы домов оплачивают ремонтные, профилактические работы, которые должны проводиться для трубопроводной системы. Это, в свою очередь, требует затрат на оборудование, оплату труда рабочих и так далее. То есть окончательное значение тарифов на тепловую энергию во многом зависит от того, в каком состоянии находятся трубы. Это можно проверить и самостоятельно, если знать, сколько стоит 1 Гкал тепловой энергии в регионе.
Поскольку практически в каждом доме установлен счетчик, узнать количество потребляемого тепла не составляет труда. Остается только умножить объем энергии (которая была использована) на цену, установленную РЭК. Возможно, если власти издадут закон, согласно которому компании не смогут покупать тепловую энергию у государственных поставщиков, цены на горячее водоснабжение и отопление снова понизятся. При этом стоимость 1 Гкал будет определяться исходя из экономического положения в регионе, а также с учетом местных климатических условий. В таком случае жители одного региона будут производить оплату согласно единой установленной цене на теплоэнергию для данного города или области.
Живу в Ленинградской области г.Гатчина, ознакомилась с тарифами на теплоэнергию в интернете по России на 2020 год на 1-е полугодие- 1 Гкал-774,43 руб, а у нас в ТСЖ по ул. Чехова 26 тариф на теплоэнергию 1 Гкал-1775 рублей, не могу понять почему?
Ханты- Мансийский АО г. Нягань 1 Гкал — 2028.43 руб . средняя зарплата по городу 20- 23 т. р . У многих плата за ЖКХ составляет пол зарплаты , Мало того оплату берут круглый год и ничего не раскидывают . как должны раскидывать на 12 месяцев . Если посчитать ту сумму что берут то составит примерно 1 Гкал около 3000 т . р.
Омская область г Калачинск стоимость 1 Гал с 01.07.2020г составила 1902 рубля,увеличение на 24,9% полный беспредел,контроля нет.
Как прекратить маразм с грабежом потребителей центрального теплоснабжения? Уверен, что всё очень просто, если хоть чуть уважать себя и не позволять себя нагло обманывать. Сейчас почти у всех стоят тепловые счетчики по показаниям которых вас грабят ежемесячно. В документации по установке счётчика должно быть указано, что теплоносителем называется горячая вода с температурой, к примеру, 95 — 70 градусов. Однако, в распечатке счетчика, как правило, такой температуры теплоносителя, которую вы ежемесячно оплачиваете, не бывает. Ваш тепловой счётчик без остановки считает холодную и тёплую воду которую подсовывают вам вместо теплоносителя. Как вернули себе награбленное за два отопительных сезона собственники двух многоквартирных домов через суд, получив дополнительно по 3000 рублей каждый за нанесённый им моральный ущерб описано в электронной книге «Наследство партии (ящик Пандоры)» izknigi.narod.ru/Nasledstvo_partii.html
Вы неправы — есть график поставки тепловой энергии, это приложение к договору поставки. В нем расписано какая температура поставляется в дом при температуре окружающего воздуха.Если счетчика нет и вы платите тариф — вызываете теплового инспектора и составляете акт о недопоставке услуг. В конце месяца, собрав все акты, идете в сбыт поставщика и пишете заявление на перерасчет. Если счетчик установлен — то перерасчета быть не может, по факту вы оплатили то что получили, можете только попросить добавить тепла (если график нарушен) но платить придется больше.Вероятно, в комменте скрытая реклама книги
В нем расписано какая температура поставляется в дом при температуре окружающего воздуха — ВООБЩЕ ЭТО ЕСТЬ ОДИН ИЗ ПАРАМЕТРОВ РЕЖИМНОЙ КАРТЫ НА КОТЕЛЬНОЙ, ПО КОТОРОЙ БОЛЕЕ 15 ЛЕТ ОНИ НЕ РАБОТАЮТ! Люди как говорится пользуются теплосчётчиком и им фиолетово
С вами всё ясно.
Ульянровск — тариф на тепло 1982 руб. с копейками за 1 Гкл.
Республика Крым, г. Керчь стоимость 1 ГКал 2526 рублей вот где полный беспредел. Работаем на одно отопление.
А в Новороссийске 2496,57. Не плохо, да? Где средняя зимняя температура не опускается ниже +8 гр.С
Свердловская область, г. Березовский — тариф 1240 за ГКал
Г.Воскресенск МО- 2405,85, это 12 месяцев в году. Отопительный сезон 6 месяцев, получается 4811рублй ! Это в обще законно? Или под носом ничего не видно и можно творить что угодно.При этом в квартирах заерзаем и ни кому до этого нет дела.
Ульяновск,Чердаклинский район,с.Архангельское,Гкал-2151 с копейками,а в райцентре- где то 1500,что за разница такая?!куда пожаловаться?
г. Очёр, Пермский край, цена за 1 ГКал — 1857 т. руб, при том что зарплата средняя составляет 15 тыс.р/мес. Стоимость отопления 2-х комн.кв за ноябрь вышла в 3500 т.р.
ХМАО Югра город радужный Поставили счётчик общедомовой раньше платил по нормативу круглый год но по 1350 в месяц. После счетчика при средней темпиратуре на улице -18-20 грудусов счета приходят по 3,5 тыш. Буду писать в прокуратуру администрацию. Представительство федеральной счетной полёты. Пусть разбираются.
Я из Ярославля. Купила однокомнатную квартиру в новостройке площадью 27 кв.м. Мало того, что застройщик сдал дом с опозданием почти в 1 год, так ещё подключил дом к частной котельной, которой местный департамент утвердил тариф 3 200 р. Для сравнения — аналогичная новостройка на соседней улице, тариф 1 600 р. Это же ГРАБЕЖ! Пришёл счёт за эту квартирку за декабрь 2020 г. — 5200. Как так? Помогите советом, что делать. куда бежать..
Тульская область, г Донской микрорайон Северо-Задонск. Квартира общ.площ. 61.7 кв.м; жилая площ. 41.3 кв.м. К оплате за отопление 6989.04 руб по общедомовому теплосчётчику. Как понять. Ведь в квартире не Ташкент! За что деньги. Написали, что потребил 2.7111 гКал по цене 2577.92 руб за 1 гКал. Столько точно не потребил!
Важно понимать, что чем больше экономим тепло, тем оно дороже выходит. Основные затраты котельных — это содержание теплотрасс и оборудования, плюс зарплаты кочегаров и начальников. Доля сожжённого топлива в стоимости совсем незначительна. И если котельной нужно заплатить зарплаты ста сотрудникам, отремонтировать три насоса и закупить новые трубы, то необходимо, допустим пять миллионов рублей в месяц. А если все начнут экономить тепло, и будут потреблять тепла на четыре миллиона рублей в месяц, то котельной придётся поднять тариф и дополучить этот миллион в месяц.
Именно поэтому в Сочи, Новороссийске и южных городах такое дорогое тепло.
В МО Реутове по 8 тыс приходит в месяц за тепло в трёшке. 80 метров. При прожиточном минимуме 10823…
да ,читая комментарии,Ростовская область опередила всех цена за 1гкал=2922.07,вся пенсия ушла на оплату платежей и объяснений этому нигде нет
В моем доме в Ульяновске стоимость 1 ГКЛ 1981,81. При пенсии 8000 рублей, это ужасно.
В Горно-Алтайске тариф 3192рубля. Зима была сравнительно теплой . В квартире 30 градусов тепла. За за отопление платили по 4300 ежемесячно. Настоящий беспредел. Никому до нас нет дела .
Новороссийск 2496р57к , Горно-Алтайск 3192р, а 3963руб.11коп за 1ГКл не хотите, и это в Небуге, у нас климат ещё теплее Новороссийка на 5 градусов, и всего на 2 градуса холоднее Сочи. Только за отопление 5028р 48коп за февраль 2020, это за 48,5 квадратов. Топили, но температура батареи 40-50 градусов по вмонтированному датчику, даже не руки не обжечь. В квартире 21-22 градуса, не больше. Так что не жалуйтесь, переезжайте на юг.
Нижегородская обл. г. Шахунья тариф на отопительный сезон 2020-2020г составляет 3275,15р за 1гКл, при этом котельные работают на местном топливе — щепе. ЖД котельная работающая на привозном мазуте тариф держит ниже.
КОЧЕГАРЫ ТВАРИ .Горячая вода дороже холодной в пять раз .Национальное достояние .Углем походу дешевле было бы . Как там не давно говорил миллер с газофикацией бедность победили РАЗУЙ ГЛАЗА !
Московская обл, Орехово-Зуевский р-н, г. Куровское. Тариф на тепло 2465 руб, причём, круглый год без перерыва. Хотя ООО Орехово-Зуевская теплосеть указывает другую цену — 1816 руб. Кому идёт разница в 650 руб? В месяц выходит 3400 руб только за тепло.
Расчет гкал на отопление – первый шаг к оттепели в отношениях с математикой и государственными органами
Всё лето красное кумушки в мягких муровах пели и плясали, а теперь, когда приходят холода, придётся брать в руки карандаши. Ведь «отопления, как не было, так и нет». И надо же предъявлять хоть какие-то аргументы теплосети, подсчитав полученное от неё тепло, за которое ведь было же «Уплочено».
Такое оборудование требует очень уважительного отношения – расчётов необходимости его приобретения и установки
Но возникает вполне резонный вопрос : «А как посчитать то, что невидимо и способно улетучится вмиг, буквально в форточку». Отчаиваться от этой борьбы с воздухом не стоит, оказывается, существуют вполне внятные математические расчёты полученных калорий на отопление.
Более того, все эти расчёты скрыты в официальных документах государственных коммунальных организаций. Как обычно в этих учреждениях, документов таких несколько, но основным является так и называемый «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя». Именно он и поможет решить вопрос – как рассчитать гкал на отопление.
Собственно задача может решиться совсем просто и не понадобятся никакие расчёты, если у вас стоит счётчик не просто воды, а именно горячей воды. В показания подобного счётчика уже «забиты» данные по полученному теплу. Снимая показания, вы умножаете его на стоимостной тариф и получаете результат.
Ситуация усложняется, если такого счётчика у вас нет. Тогда придётся руководствоваться следующей формулой :
Q — количество тепловой энергии;
V – объём расхода горячей воды в кубических метрах или тоннах;
T1 — температура горячей воды в градусах Цельсия. Точнее в формуле использовать температуру, но приведённую к соответствующему давлению, так называемую, «энтальгию». Но за неимением лучшего — соответствующего датчика, используем просто температуру, которая близка к энтальгии. Профессиональные узлы учёта тепла способны вычислять именно энтальгию. Часто эта температура не доступна для измерения, поэтому руководствуются константой «от ЖЭКА», которая может быть различна, но обычно составляет 60-65 градусов;
T2 — температура холодной воды в градусах Цельсия. Данная температура берётся в трубопроводе холодной воды системы отопления. У потребителей нет, как правило, доступа к этому трубопроводу, поэтому принято брать постоянные рекомендуемые величины в зависимости от отопительного сезона : в сезон – 5 градусов; вне сезона – 15;
Коэффциент “1000” позволяет избавиться от 10-разрядых чисел и получить данные в гигакалориях (а не просто в калориях).
Как следует из формулы, удобнее использовать закрытую систему отопления, в которую однажды заливается необходимый объём воды и в будущем её поступления не происходит. Но в этом случае вам запрещено пользоваться горячей водой из системы.
Новейшие разработки в области радиаторов в какой-то степени, может, и позволят вам сохранить тепло, но желание всё-таки всё посчитать не отпадёт все равно
Использование закрытой системы заставляет слегка усовершенствовать приведенную формулу, которая уже принимает вид :
V1 – расход теплоносителя в подающем трубопроводе, причём независимо от того, служит ли теплоносителем вода или пар;
V2 — расход теплоносителя в обратном трубопроводе;
T1 — температура теплоносителя на входе, в подающем трубопроводе;
T2 — температура теплоносителя на выходе, в обратном трубопроводе;
T — температура холодной воды.
Таким образом, формула состоит из разности двух сомножителей – первый выдает значение поступившего тепла в калориях, второй – значение тепла на выходе.
Полезный совет! Как видите, математики не много, но вычисления всё-таки проводить приходится. Вы, конечно, тут же можете броситься к своему калькулятору на мобильнике. Но советует вам создать несложные формулы в одной из самых известных компьютерных офисных программ – так называемом, табличном процессоре Microsoft Excel , входящим в пакет Microsoft Office . В Excel вы не только сможете всё быстро подсчитать, но и «поиграть» с исходными данными, смоделировать различные ситуации. Более того, Excel поможет вам с построением графиков получения – расхода тепла, а это «неубиенная» карта при будущем возможном разговоре с государственными органами.
Как существуют различные способы обеспечения жилья теплом выбором теплоносителя – воды или пара, так существуют и альтернативные методики вычисления полученного тепла. Вот ещё две формулы :
Таким образом, расчёты можно провести и своими руками, но важно согласовать свои действия с расчётами поставляющих тепло организаций. Их инструкция расчётов может в корне отличаться от вашей.
Расчёты будут гораздо сложнее, если вы соберётесь смонтировать в доме и полы с подогревом, но тут уже в дело нужно будет включить электричество. А это уже совсем другая «опера», с новыми исполнителями, но из всё тех же государственных органов
Полезный совет ! Часто справочники приводят информацию не в национальной системе единиц измерения, к которой и относятся калории, а в международной системе «Си». Поэтому, советуем запомнить коээфициент перевода килокалорий в киловатты. Он равен 850. Другими словами, 1 киловатт равен 850 килокалориям. Отсюда уже несложно сделать и перевод гигакалорий, если учесть что 1 гигакалорий – это миллион калорий.
Расчёт тем более необходим, если речь идёт об отоплении загородного дома
Все счётчики, и не только простейшие домовые, к сожалению страдают некоторой погрешностью измерений. Это нормальная ситуация, если, конечно, погрешность не превышает все мыслимые пределы. Для расчёта погрешности (относительной, в процентах) используется также специальная формула :
V1 и V2 – рассмотренные ранее показатели расхода теплоносителя, а
100 – коэффициент перевода в проценты.
Считается допустимым процент погрешности при расчёте тепла — не более 2 процентов, учитывая, что погрешность измерительных приборов составляет не более 1 процента. Можно, конечно, обойтись и старинным проверенным способом, тут и никаких расчётов особенно не нужно делать.
Такой выход порой является спасительным и самым удобным
Цена всех вычислений – ваша уверенность в адекватности ваших же финансовых затрат полученному от государства теплу. Хотя, в конце концов, вы по-прежнему и не будете понимать, что такое гкал в отоплении. Положа руку на сердце, скажем, что во многом это величина нашего самоощущения и отношения к жизни. Кое-какую базу «в цифрах», безусловно, в голове нужно иметь. А она выражается в том, что считается хорошей нормой, когда на квартиру в 200 квадратных метров у вас формулы дают 3 гкал в месяц. Таким образом, если 7 месяцев длится отопительный сезон – 21 гкал.
Расчёт значительно сложнее, если производится для системы отопления массового использования, которая требует внедрения гораздо большего оборудования
Но все эти величины довольно трудно представимы «в душе», когда действительно необходимо тепло. Все эти формулы и даже правильно выдаваемые ими результаты вас греть не будут. Они не объяснят вам, почему даже при 4 гкал в месяц, вам всё равно тепло. А у соседа всего то 2 гкал, а он не нахвалится и постоянно держит открытой форточку.
Ответ тут может быть только один – у него атмосфера согревается ещё и теплом окружающих его, а вам и прижаться то не к кому, хотя «полна горница людей». Он встаёт по утрам в 6 и бежит в любую погоду на зарядку, а вы лежите до последнего под одеялом. Согрейте себя изнутри, повесьте на стену фото семьи – все летом в купальниках на пляже в Форосе, смотрите почаще видео последнего подъема на Ай-Петри – все раздеты, жарко, тогда и снаружи недостаток пару сотен калорий вы даже и не почувствуете.
Особенности расчета стоимости отопления
Низкая температура воздуха в помещении
Индивидуальный прибор учета тепловой энергии
Общедомовой счетчик тепловой энергии
Пришли новые тарифы на отопление
Еще в конце прошлого года для каждого региона России было принято установление новых тарифов на тепловую энергию, которые вступили в силу с первого дня января 2020 года. Новое постановление цен, по которым с этого года граждане оплачивают потребление тепловой энергии, было произведено в июне, с учетом вида подключения к тепловой сети. Расчет средней стоимости (в 2020 году) на каждый квадратный метр площади помещения следующий:
