Получая счета за коммунальные услуги, достаточно сложно разобраться во многих аспектах расчетов и понять: откуда же взялась та или иная цифра? Один из ярких примеров подобных «сложностей перевода» — оплата за поставляемое тепло. Если на вашем доме установлен единый тепловой счетчик, то счета вам будут приходить за использованные Гкал (гигакалории), а вот тариф на горячую воду, как известно, установлен за кубические метры. Как же разобраться с расчетом стоимости тепла?
Пожалуй, наибольшая сложность заключается как раз в технической невозможности перевести гигакалории в кубические метры или обратно. Это абсолютно разные физические величины: одна служит измерению тепловой энергии, другая – объема, и, как подсказывает базовый курс физики, они несопоставимы. Задача потребителя коммунальных услуг в итоге сводится к тому, чтобы рассчитать соотношение затраченного количества тепла и объема израсходованной горячей воды.
Чтобы окончательно не запутаться, стоит начать с определения расчетных величин. Итак, под калорией понимают то количество тепла, которое необходимо для нагрева на 1°С одного кубического сантиметра воды. В Гкал миллиард калорий, в кубическом метре — миллион сантиметров, следовательно для нагрева на 1°С одного кубического метра воды вам понадобится 0,001 Гкал.
Учитывая, что горячая вода не должна быть холоднее 55°С, а холодная вода поступает при температуре 5°С, очевидно, что потребуется нагреть ее на 50°С, то есть потратить на каждый кубометр 0,05 Гкал тепловой энергии. В сфере тарифов ЖКХ действует чуть более высокий норматив потребления тепла на нагрев одного кубометра воды – 0,059 Гкал, связано это с потерями тепла, которые возникают при транспортировке воды по трубопроводу.
Далее все просто, расход тепла по показаниям домового счетчика разделите на количество жильцов. Получите таким образом расход тепла на каждого жильца, а разделив полученную цифру на норматив 0,059 — тот объем горячей воды в кубометрах, который должен быть оплачен каждым жильцом. Единственная тонкость при таком расчете – необходимость вычесть из него тех жильцов, у которых установлены счетчики потребления в квартире.
Рассмотрим расчет на примере: расход по общедомовому счетчику составил 30 Гкал, жильцы, у которых стоят внутренние приборы учета, израсходовали суммарно 35 м? горячей воды, жильцов без приборов учета в доме – 75 человек.
35*0,059 = 2,065 – это количество тепла, израсходованное жильцами, у которых стоят приборы учета;
30-2,065 = 27,935 Гкал – остаток расхода на остальных жильцов;
27,935/75 = 0,372 Гкал – расход тепла на одного жильца;
0,372/0,059 = 6,31 м? горячей воды будет выставлен в счет каждому жильцу, из тех, чьи квартиры не оснащены приборами учета.
Расчет стоимости отопления квартиры в 2020 и 2020 годах
Часто коммунальные службы предлагают новые тарифы на плату за тепловую энергию и правила их расчета. Стоимость оплаты меняется с каждым годом, в том числе изменение тарифов происходило в 2020, а также 2020 годах. Тарифы зависят от наличия приборов учета, т.е. имеется счетчик или нет. Немаловажным фактором является нормативная температура, ведь часто бывает, что в квартире холодно, а оплата производится за теплое помещение. В квартирах многоэтажного дома не всегда есть возможность регулировать мощность отопления, и не везде установлен прибор учета тепловой энергии.
Особенности расчета стоимости отопления
Нормативная температура воздуха в помещении определяется документацией «Строительные нормы и правила» (СНиП). В случае несоответствия температуры её нормативному значению в зимний период необходимо обратиться в соответствующую организацию. Они направят специалиста или комиссию, чтобы убедиться в несоответствии температуры нормативному значению, о чем будет составлен соответствующий акт.
Низкая температура воздуха в помещении
Определяется температура помещения путем измерения её градусником в точке у внутренней стены. Для определения этой точки нужно отступить от наружной стены не меньше одного метра и от пола – не меньше полтора метра.
Акт о замере температуры помещения должен быть составлен в двух экземплярах, один из них принадлежит хозяину квартиры.
Таблица значений оптимальной и допустимой температуры помещения
Температура в пределах допустимого значения должна пребывать на протяжении всего года. Если она ниже, это должно привести к снижению стоимости оплаты за обогрев. На практике часто бывает, что комиссия намеренно приходит в то время, когда температура удовлетворительная и никакого акта не составляет. Такой визит можно не считать, т. к. он не даст никакого результата.
Отопление в холодный период года может отключаться в общей сложности не более чем на 24 часа за месяц и не более чем на 16 часов подряд. Каждый час превышения нормы должен снижать стоимость оплаты на 0,15%.
Даже установка общего счетчика на дом не гарантирует того, что распределение стоимости будет справедливым, т.к. кто-то мог увеличить число секций радиаторов или даже устроить теплый пол, благодаря чему потребление тепла увеличивается, а плата за него распределяется на всех жильцов дома.
Решить эту проблему можно, если установить индивидуальное оборудование подсчета тепла. Один такой прибор устанавливается на подаче, а другой – на выходе из квартиры. Разница значений тепла составляет истинное значение его потребления. Кроме того, с наличием индивидуального счетчика легче доказать отсутствие должного уровня отопления. Если температура в помещении ниже допустимого значения, плата за обогрев не начисляется.
Индивидуальный прибор учета тепловой энергии
Такой способ учета тепла целесообразно устанавливать при горизонтальной разводке. Но чаще всего в доме выполнена вертикальная разводка, где в каждой комнате проходит отдельный стояк. Устанавливать по два счетчика на каждый стояк будет слишком дорого.
Выполнять установку счетчика самостоятельно недопустимо, это должны делать представители лицензированной организации.
Еще один вариант индивидуального подсчета тепла – это установка распределительного прибора на каждый радиатор отопления.
Он собирает показатели потребляемого тепла с одного радиатора, а затем сотрудник коммунальной организации снимает показания распределителя и определяет стоимость оплаты.
Такой способ имеет ряд особенностей:
распределитель должен быть установлен на каждом радиаторе;
распределитель не учитывает площадь радиатора, а снимает количество тепла только в месте установки прибора;
обязательно наличие общего счетчика на дом, он поможет правильнее считать потребление;
на радиаторах обязательно наличие терморегулятора;
считать по распределителям можно, только если такими приборами оборудовано не менее 75% квартир многоэтажного дома.
Существуют различные способы посчитать отопление в зависимости от наличия общедомовых или индивидуальных счетчиков.
Расчет стоимости отопления в многоквартирном доме с установленным общедомовым счетчиком при отсутствии индивидуальных приборов учета тепла ведется по двум направлением:
Расчет ведется по формуле, утвержденной Правительством Российской Федерации:
V д – общий расход всех потребителей многоквартирного дома за отопительный сезон, определяется общедомовым счетчиком;
Sі – площадь квартиры;
S д – площадь всех помещений, в том числе и общего пользования;
Т т – установленный тариф на данный период времени.
Приведем пример, как рассчитывается плата за обогрев условной квартиры многоэтажного дома.
Количество расхода тепловой энергии = 1615 – 1540 = 75 гигакалорий.
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 рублей.
отопление на общедомовые нужды (ОДН).
Этот пункт вычисляется по двум формулам. Первая – определяет объем предоставленных услуг, а вторая – их стоимость.
Определение расхода определяется по формуле:
V і одн = V д * (1 – S об / S д ) * Sі / S об , где:
V д – общий расход всех потребителей многоквартирного дома за отопительный сезон, определяется общедомовым счетчиком, предположительно составляет 75 гигакалорий;
S об – общая площадь всех квартир, предположительно 4000 кв. метр;
S д – общая площадь дома составляет 5000 кв. метр;
Sі – площадь квартиры 55 кв. метр.
V і одн = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 гигакалорий.
Стоимость на ОДН можно рассчитать по формуле:
Т кр – тариф на коммунальный ресурс в данный период времени, предположительно 1000 руб. за гигакалорию.
Р і одн = 0,21 * 1000 = 210 рублей.
Таким образом, условная общая стоимость отопления за данный период времени составляет (825 + 210) = 1035 рублей.
Расчет стоимости отопления дома с установленным общедомовым счетчиком и при наличии в некоторых квартирах индивидуальных приборов учета имеет два варианта:
Vі п – количество тепла на одну квартиру с установленным индивидуальным счетчиком. Определяется по разнице между предыдущим и текущим значениям учетного прибора. Предположительно предыдущее значение – 94 гигакалории, а текущее – 96 гигакалорий.
Т кр – стоимость отопления на данный период времени за гигакалорию. Предположительно 1000 руб. за гигакалорию.
Vі п = 96 – 94 = 2 гигакалории.
2 * 1000 = 2000 рублей.
Sі – площадь квартиры (55 кв. метр).
N т – нормативное потребление тепловой энергии в данном регионе. Предположительно будет 0,014 Гкал за кв. метр.
Т т – стоимость за обогрев (1000 рублей за 1 гигакалорию).
Рі = 55 * 0,014 * 1000 = 770 рублей.
Общедомовой счетчик тепловой энергии
V д – объем тепла, потребляемого домом за определенный период (75 гигакалорий).
N т – нормативное потребление тепла (0,014 Гкал. за кв. метр).
Sv – площадь всех квартир, неоснащенных индивидуальным учетным прибором (1700 кв. метр).
Sі – площадь данной квартиры (55 кв. метр).
S об – общая площадь всех квартир (5000 кв. метр).
V кр – количество тепловой энергии, затраченной на подогрев воды (4 гигакалории).
VW жил.пл. – объем тепла, потребляемого всеми жильцами за расчетный период (3 Гкал).
Все значения в скобках являются условными для примера расчета.
Стоимость отопления ОДН: 0,43 Гкал * 1000 руб. = 430 рублей.
Стоимость оплаты на ОДН суммируется со стоимостью платы за квартиру в зависимости от того, есть индивидуальный прибор учета тепла или отсутствует. Таким образом, получается общая стоимость платы за отопление.
Расчет определяет, сколько стоит обогрев дома, где не установлен общедомовой счетчик. В этом случае считать стоит по известным формулам.
Для квартир, имеющих индивидуальный прибор учета тепла:
Примеры, как рассчитывается стоимость по этим формулам, приведены выше.
Сложнее считать расходы на ОДН. Для этого выполняется расчет по двум формулам. По первой формуле вычисляется объем потребленного тепла, а по второй – его стоимость.
Определение расхода тепла:
N одн – нормативный расход отопления (0,014 Гкал. за кв. метр).
S ои – площадь помещения общего использования (450 кв. метр).
Sі – площадь квартиры (55 кв. метр).
S об – площадь всех квартир в доме (5000 кв. метр).
Чтобы определить, сколько стоит расход на ОДН используется формула:
При условном тарифе 1000 рублей за 1 гигакалорию ОДН составляет:
0,07* 1000 = 70 рублей.
Чтобы определить, сколько стоит отопление квартиры в доме без общедомового счетчика, достаточно суммировать показатели стоимости обогрева квартиры и расхода на ОДН.
Для того чтобы определить стоимость за обогрев в данном регионе, необходимо знать текущие тарифы. Они меняются с завидной постоянностью. Стоимость отопления в 2020 году составляла 990 рублей 50 коп. за 1 гигакалорию.
Нормативное потребление тепловой энергии за отопительный сезон составляло 0,0366 Гкал / кв. метр.
Пришли новые тарифы на отопление
С мая 2020 года нормативное потребление составило 0,0122 Гкал/кв. метр.
С наступлением нового отопительного сезона в октябре 2020 года поднялись тарифы и стали составлять 1170 рублей 57 коп. Нормативное потребление составило 0,0322 Гкал/кв. метр, а с ноября увеличилось до 0,0366 Гкал/кв. метр.
В 2020 году нормативное потребление в отопительный сезон составляет 0,0366 Гкал/кв. метр, а плата за 1 гигакалорию – 1170 рублей 57 коп.
С окончанием отопительного сезона значение нормативного потребления составит 0,0122 Гкал/кв. метр, а стоимость за 1 гигакалорию не будет меняться до 1 июля 2020 года.
Как определить стоимость отопления и подогрева воды в 2020 году, рассказывает это видео.
В данный момент цены на коммунальные услуги являются немалыми. Чтобы их снизить, необходимо принять все необходимые меры по утеплению помещения и исключить излишние затраты. Если научиться правильно считать, то можно обнаружить, что часто плата производится не за потребляемые ресурсы. Здесь важно оптимизировать расходы. Правильный расчет поможет выполнить online калькулятор. Исходя из расчета, необходимо определиться в целесообразности установки общедомового или даже индивидуального прибора подсчета тепла.
Порядок начисления оплаты за отопления: описание методик расчета, советы по экономии денег и возможные сложности теплоснабжения
Приходящие платежные квитанции за услуги теплоснабжения нередко ставит в тупик своими большими суммами к оплате. На практике проверить актуальность этих цифр это очень сложно, так как каждая управляющая компания разрабатывает индивидуальные тарифы для населения. В таком случае необходимо знать, как осуществляется оплата за отопление: порядок начисления и расчет.
В первую очередь необходимо узнать на каких основаниях выполняются расчеты за теплоснабжение. Для этого следует изучить закон об оплате отопления. Его последняя редакция — №354 от 06.05.2011. В его пунктах подробно описывается порядок начисление оплаты.
По сравнению со старым вариантом изменению подверглись порядок начисления сумм за предоставленные услуги, а также формы заключения договора и квитанций. Потребителю до того как посчитать доплату за отопление, необходимо узнать вид обустройство своего жилого дома:
Установлен общедомовой прибор учета потребляемой тепловой энергии, но в квартирах таковые отсутствуют;
Наряду с общедомовым счетчиком в квартире установлен индивидуальный прибор учета энергии;
В доме нет никаких приборов контроля количества потребляемой тепловой энергии.
Только после этого можно узнать, как производится расчет оплаты за отопление. Помимо этого согласно постановлению №354 оплата за потребляемую тепловую энергию разделяется на два типа – для конкретного жилого помещения и в качестве общедомовых нужд. К последним относят обогрев лестничных клеток, подвалов и чердаков зданий. Поэтому до того, как рассчитать оплату за отопление – следует узнать у управляющей компании общую площадь этих помещений, а также тариф на подержание нужного уровня температуры в них.
Эта же информация должна отображаться в получаемых квитанциях – к оплате буду 2 пункта, которые и дадут итоговую сумму. Обычно нормативы оплаты за отопление нежилых помещений выше, чем жилых. Но при разделении общей суммы по всем квартирам дома снижается их стравляющая в квитанции.
Так как считается оплата за отопление жилых и нежилых помещений – необходимо, чтобы эта информация была прописана в договоре с управляющей компанией.
В настоящее время нет единых тарифов, согласно которым выполнялась бы оплата ЖКХ за отопление. Вместо них есть рекомендации и правила формирования стоимости услуг управляющими компаниями, ответственными за теплоснабжение жилых домов. Методика расчета напрямую зависит от установленных в доме или квартире счетчиков учета тепловой энергии.
Кроме этого на размер суммы влияют климатические особенности региона, степень износа оборудования, а также теплоизоляция дома. Эти факторы учитываются при поддержании нужного температурного уровня в жилых и нежилых помещениях здания.
Т.е. чем ниже КПД работы системы — тем выше будет оплата за отопление круглый год. Рассмотрим основные варианты расчета стоимость услуг теплоснабжения согласно последних методик, регламентируемых на законодательном уровне.
В некоторых случаях через одну квартиру могут проходить несколько стояков отопления. Установка счетчика на каждый из них является затратным мероприятием. Тогда лучше всего сделать монтаж общедомового прибора учета тепла.
Если в доме установлен прибор учета тепловой энергии – управляющая компания обязана выполнять расчеты по определенной формуле. При этом порядок начисления оплаты за отопление должен состоять из нескольких пунктов.
В первую очередь необходимо согласовать общую площадь здания и конкретной квартиры, для которой выполняется расчет. Затем выполняются такие действия:
Сверка показаний общедомового счетчика на начало и конец периода оплаты. Разница составит общее энергопотребление дома. Таким образом можно корректно рассчитать оплату за отопление квартиры или нежилого помещения;
Вычислить соотношение общей площади квартиры к такому же показателю для дома;
Узнать тариф на оплату тепловой энергии у управляющей компании.
Дальнейший расчет оплаты за отопление выполняется по следующей формуле:
Где Р – планируемая сумма к оплате, V – объем тепловой энергии, потребляемой за период, Тк и Тд – площади квартиры и дома, К – тариф на отопление квартиры.
В качестве примера можно произвести расчет оплаты за отопление для квартиры общей площадью 43 м?, находящейся в доме с 7000 м?. Общее потребление тепла составило 85 Гкал. Для Воронежа средний тариф составляет 1371 р/Гкал. Тогда согласно нормативам оплаты за отопление общая сумма составит:
Но кроме этого была введена система нормативов оплаты за отопление. Она применяется в случае отсутствия индивидуальных приборов учета тепла. Средняя норма W для жилых помещений в настоящее время составляет от 0,022 до 0,03 Гкал/м? в месяц. Тогда расчет считать оплату за отопление нужно по следующей формуле:
Предположим, что значение W=0,027. В таком случае оплата будет составлять:
Именно по этой формуле и предпочитают делать расчеты все управляющие компании.
При оформлении договора на теплоснабжение необходимо свериться с методикой расчета. На практике управляющие компании не всегда ее предоставляют.
Расчет отопления с общедомовым счетчиком и индивидуальными приборами учета
Намного проще ситуация, когда в квартире есть прибор учета тепла. В таком случае необходимо просто умножить показания счетчика на тариф управляющей компании.
Учтивая, что возможна различная трактовка закона об оплате отопления – особе внимание следует уделить тарифам. Разница в расценках между различными поставщиками этой услуги может достигать 30%. И даже если производится оплата отопления по индивидуальному счетчику – высокий тариф может свести «на нет» все попытки сэкономить на текущих затратах.
Но на практике у потребителя нет возможности выбора управляющей компании. В особенности это касается многоквартирных домов. Поэтому когда делается проверочный расчет оплаты отопления по индивидуальному прибору учета тепла – приходится применять текущие тарифы.
Однако помимо стоимости услуги за энергопотребление в жилых помещениях необходимо учитывать расходы на общедомовое отопление. Сначала рассчитывается объем тепловой энергии, затрачиваемый на этот вид теплоснабжения. Для этого необходимо воспользоваться формулой:
Где V – доля владельца квартиры для оплаты общедомового отопления, N – нормативы потребления для оплаты за общедомовое отопления, S – общая площадь помещений, относящихся к этому разряду, Тк и Тд – площади квартиры и дома.
В настоящее время показатель N равен 0,016 Гкал/м?. Для примера расчета оплаты за общедомовое отопления можно предположить, что площадь нежилых помещений в доме составляет 500 м?. Тогда владелец квартиры должен оплатить следующее потребление тепла на их обогрев:
Затем необходимо полученный результат умножить на тариф от поставщика услуг. В большинстве случаев в общем расчете оплаты за отопление эта часть занимает от 5% до 15%.
Для снижения общедомовых затрате рекомендуется установить общий счетчик отопления. Благодаря этому возможно уменьшение текущих расходов на отопления от 15% до 30%.
Учитывая постоянно повышающиеся тарифы на оплату ЖКХ за теплоснабжение вопрос о снижении этих расходов становиться с каждым годом только актуальнее. Проблема уменьшения затрат заключается в специфике работы централизованной системы.
Как снизить оплату за отопление и при этом обеспечить должный уровень нагрева помещений? Прежде всего нужно усвоить, что для центрального теплоснабжения не работают обычные эффективные способы уменьшения тепловых потерь. Т.е. если было выполнено утепление фасада дома, произведена замена оконных конструкций на новые – размер оплаты останется тот же.
Единственным способом снижения расходов на отопление является установка индивидуальных счетчиков учета тепловой энергии. Однако при этом можно столкнуться со следующими проблемами:
Большое количество тепловых стояков в квартире. В настоящее время средняя стоимость установки счетчика отопления колеблется от 18 до 25 тыс. рублей. Для того, чтобы выполнялись расчеты стоимости отопления по индивидуальному прибору – необходим их монтаж на каждый стояк;
Сложность в получении разрешения на установку счетчика. Для этого необходимо получить технические условия и на их основе подобрать оптимальную модель прибора;
Для того, чтобы производить своевременную оплату теплоснабжения по индивидуальному счетчику — необходимо периодически отправлять их на поверку. Для этого выполняется демонтаж и последующий монтаж устройства, прошедшего поверку. Это тоже влечет за собой дополнительные расходы.
Но несмотря на эти факторы установка теплового счетчика в конечном итоге приведет к существенному снижению оплаты за услуги теплоснабжения. Если в доме схема с несколькими тепловыми стояками, проходящими через каждую квартиру – можно установить общедомовой счетчик. В этом случае снижение затрат будет не таким существенным.
При расчете оплаты за отопление по общедомовому счетчику учитывается не количество поступившей тепловой энергии, а разница между ней и в обратной трубе системы. Это наиболее приемлемый и открытый способ формирования окончательной стоимости услуги. Помимо этого выбрав оптимальную модель прибора можно дополнительно улучшить отопительную систему дома по следующим показателям:
Возможность регулирования количества потребляемой тепловой энергии в здание в зависимости от внешних факторов – температуры на улице;
Прозрачный способ расчета оплаты за отопление. Однако при этом происходит распределение общей суммы по всем квартирам в доме в зависимости от их площади, а не по объему тепловой энергии, пришедшей в каждое помещение.
К тому же обслуживанием и настройкой общедомового счетчика могут заниматься только представители управляющей компании. Однако жильцы вправе потребовать всю необходимую отчетность для сверки выполненных и начисленных оплат ЖКХ за теплоснабжение.
Помимо монтажа прибора учета тепла необходимо установить современный смесительный узел для регулирования степени нагрева теплоносителя, входящего в отопительную систему дома.
Кроме непрозрачности порядка начисления оплаты за отопление существует еще целый ряд проблем, связанных с центральным теплоснабжением. В большинстве случаев они заключаются в качестве предоставляемых услуг, правомерности взимания круглогодичной оплаты, а также способы расчета оплата за электроотопление.
Увы, но в законе об оплате услуг центрального отопления большая часть уделяется расчетам и возможной компенсации за некачественные услуги. Получить последнюю крайне сложно из-за бумажной волокиты. Рассмотрим основные проблемы центрального теплоснабжения и способы их решений.
Круглогодичная или сезонная оплата услуг отопления
За последние пять-семь лет появилась новая форма взимания стоимости услуг за центральное теплоснабжение. Оплата отопления в летний период стала обычной практикой. Но насколько она удобна для потребителя и правомерна с точки зрения законодательства?
Проблема заключается в том, что рядовой потребитель не может выбрать — платить ему за теплоснабжение круглый год или только в отопительный сезон. Решение об этом принимается только между управляющей компанией и теплоснабжающей организацией. В редких случаях возможно изменение графика оплаты по согласованию с ТСЖ или ЖСК.
В чем заключаются особенности оплаты за отопление в летний период?
Невозможность проконтролировать актуальность взымаемой платы. Для ее формирования управляющая компания используется множество запутанных и сложных методов;
Равномерная финансовая нагрузка на потребителя. Стоимость услуг теплоснабжения в летний и зимний период всегда одинакова. Т.е. расходы в феврале будут такими же, как и в августе;
Возможность принятия решения о сезонной оплате теплоснабжения при наличии счетчиков отопления.
Именно из-за последнего пункта жители многоквартирных домов предпочитают установить общий счетчик учета тепла.
Суммируя общую стоимость посезонной и круглогодичной оплаты можно заметить, что меньшая сумма будет в первом случае.
По возможности многие собственники квартир пытаются отключиться от центрального теплоснабжения. В качестве альтернативы делают автономные системы с газовыми или электрическими котлами.
На практике можно столкнуться с множеством проблем при организации подобных систем теплоснабжения. Главная из них заключается не в оплате за электроотопление, а в получении разрешения на его обустройство. И даже после правомерной установки оборудования могут возникнуть следующие сложности:
Оплата за газовое отопление будет взыматься на общих основаниях. Перед этим в обязательном порядке потребуется установить счетчик учета потребля6мого газа;
Дополнительно потребуется оплачивать отопление, связанное с общедомовыми помещениями. Порядок его расчета был описан выше;
Нельзя подключить котел к центральной системе отопления, предварительно отключившись от нее. Это приведет к размыканию общедомового контура.
Существует возможность экономии при организации электроотопления. Она заключается в предоставлении льготного тарифа поставщиком электроэнергии. Но он может быть применен только в том случае, если в доме нет газовой магистрали. При ее наличии стоимость услуг электроснабжения будет рассчитана на общих основаниях.
Как еще можно сэкономить на оплате центрального отопления? Одной из возможностей является предоставление льгот или субсидий. Однако в последнее время получить их крайне сложно. Для этого потребуется собрать массу документов, и подтвердить свои требования по снижению оплаты коммунальных услуг, в том числе и теплоснабжения.
В видеоматериале можно ознакомиться с возможными проблемами эксплуатации общедомового счетчика учета тепла:
Стоимость геотермального отопления и цена его монтажа
Гравитационная система отопления: конструкция и советы по обустройству
Жидкий герметик сам находит протечки в системе отопления и успешно ликвидирует их изнутри
Меня давно волнует один вопрос по поводу оплаты за отопление в многоквартирном доме,а именно расчет за отопление берется с учетом площади квартиры,но я считаю что этот расчет подходит только для *хрущевок*.А я живу в девятиэтажке улучшенной планировки занимаю квартиру площадью 56 м2 и плачу за отопление больше всех хотя стояков в квартире 4 шт,а в квартире 44 м2-тоже 4 стояка,т.е отопления получают ровно столько же ,а платят меньше.Такая же ситуация с 3-х комнатной квартирой где занимают площадь 54м2 и стояков там 5 шт,а платят меньше,В однокомнатной квартире занимаемая площадь 33м2 и там всего 2 шт стояка,т.е.однушка тоже переплачивают .Я бы хотела чтобы этот комментарий дошел до нужных людей и пересмотрели бы эти расчеты,В данном случае компания ничего не потеряет,Эти затраты перераспределятся между квартирами соответственно стояков отопления на занимаемой площади. Ведь квартиры строят в новом исполнении,а расчеты производят по старинке.Далее- плату за уборку придомовой территории рассчитывают исходя из квадратных метров квартиры,а ведь убирают квадратные метры на улице так вот и рассчитайте из квадратных метров убираемой площади а затем распределите на квадратные метры жилья.Так же просчитывают уборку мест общего пользования с квадратных метров жилья,а в квартиру ведь они не заходят,а убирают рекреации и лестничные клетки Ну и т далее,Это что же управляющая компания жирует,а мы выживаем.
совершенно не важно сколько стояков в квартире. Важно сколько приборов отопления, а количество составляющих их секций рассчитывется проектной организацией перед постройкой дома как раз исходя из площади квартиры…Иными словами чтобы нагреть квартиру до нормативной температуры требуется столько то секций отопительного прибора в каждой комнате, а подсоединены они могут быть и к одному стояку….Поэтому всегда и везде фигурирует площадь и обьем…
В нашем случае количество секций на стояках установлены в квартирах по нормативу ,т.е.на одном стояке три секции.И что же получается что в двухкомнатных квартирах 56 м2 и 44 м2 количество стояков четыре и количество секции соответственно установлено одинаково по три секции, а платим за отопление за квадратные метры занимаемой площади ,а не в зависимости от количества стояков и установленных секций.Так же в трехкомнатных квартирах 56 м2 и 54 м2 ,где п я т ь стояков и соответственно на каждом стояке по нормативу по три секции, оплата за отопление меньше.Однокомнатные квартиры в данном случае тоже проигрывают у них в квартирах два стояка и соответственно по три секции.В Советские времена расчет за отопление проводился с квадратных метров жилой площади и это было ближе к реальности чем сейчас .Заселившись в эту квартиру в 1976году мы платили за отопление с квадратных метров жилой площади
Чиновники всегда пытаются увести от темы, понятно, что безграмотность приводит к тому, что протесты растут, а Минстрой как бы здесь не причем… Лень посчитать и правильно применить формулу, для них проблема и отсюда обсчет жильцов.
Проверьте правильность своего счета за тепло. Формула простая: стоимость 1 Гкал * объем потребленной энергии
Как рассчитывается стоимость 1 Гкал и что входит в цену за отопление
Стоимость единицы тепла – 1 гигакалории рассчитывается коммунальными и коммерческими компаниями – поставщиками тепла и горячей воды на основе расчетов, согласованных с органами местного самоуправления и утверждается Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЕКП).
В цену 1 гигакалории входит стоимость газа и электроэнергии, ремонт оборудования и сетей, зарплаты персонала, расходы на инвестиционные программы, текущие расходы и прочее. Комплексные программы модернизации коммунальной энергетики, должны внедряться органами местного самоуправления в сотрудничестве с теплоснабжающими предприятиями, будут способствовать уменьшению затраты и потери энергии, что в результате приведет к снижению цены гигакалории.
Размер платежки за тепло определяет не столько цена гигакалории, сколько объем потребления
Объем потребленного тепла поставщики услуг – теплоснабжающие предприятия – в отопительном сезоне 2020 – 2020 гг. начисляют тремя способами:
• По прибору учета (домовой или индивидуальный)
• По аналогии с домами, оснащенными счетчиками – в городах, где доля домов с счетчиками составляет более 50%.
• В городах, где уровень оснащенности счетчиками ниже 50%, по норме с учетом фактической температуры и продолжительности периода отопительного сезона.
Если в доме установлен общедомовой счетчик, то платежка за тепло формируется исходя из показателей реального потребления тепла пропорционально площади квартиры.
Отсутствует счетчик – за отопление жители платят за отопление в соответствии с утвержденными нормами. Расчет таких нормативов формируется на базе усредненного потребления в городе и не учитывает состояния домов и энергосберегающего поведения их жителей.
Информация о цене гигакалории и нормативы начисления является публичным и представляется на сайте поставщика тепла.
Следовательно, счета за отопление являются небольшими в двух случаях:
• Если модернизированная котельная, теплотрассы утеплены и тепло не теряется «по дороге» к потребителю.
• Если дом хорошо утеплен и имеет приборы учета и регулирования потребляемого тепла.
В тариф на тепло входит установка счетчиков и ремонт теплосетей
Оплачивая счета за отопление, каждый человек уже инвестирует часть средств в текущие ремонты теплосетей, замену труб, установку счетчиков и прочее. Все это заложено в структуру тарифа на тепло.
Вместе с тем, состояние изношенности котельных систем, сетей и самих зданий значительно отличается в разных городах и именно от усилий и способности органов местного самоуправления организовать процесс установления полного учета и модернизации систем будут зависеть платежки жителей городов.
Поэтому обязанность местной власти контролировать как распределяется теплоснабжающими предприятиями каждая гривна, уплаченная за тепло, заботиться о модернизацию самой котельной.
Что делать, если собственные расчеты не совпадают с отображаемыми цифрами в платежке
Если поставщик тепла не может четко объяснить и обосновать начислений в Вашем счете за тепло, или оказывает услуги ненадлежащего качества, звоните на правительственную горячую линию по номеру 15-45 и оставляйте жалобу.
Она будет проработана специалистами и отправлена НКРЕКП, которая отслеживает реальное выполнение всех обязательств, взятых на себя теплоснабжающими предприятиями.
НКРЕКП, которая устанавливает разработаны теплопоставщиками тарифы на тепло, в том числе проверяет выполнение инвестиционных программ, уплаченных потребителями в составе счетов за отопление: пошли они на модернизацию устаревших сетей и установки счетчиков, или в карманы недобросовестных коммунальщиков. Только с Вашей пристальным помощью Правительство сможет предотвратить злоупотребления при начислении платы за отопление и выстроить действенную систему апелляции.
Товарищи нам продают то, что нам и принадлежит Ст 13 Конституции Украины говорит о том, что недра принадлежат народу. Таким образом мы должны платить только за добычу газа, .транспортировку и распределение. За наш Украинский газ, который идёт населению как говорит трепло Гройсман, мы не должны платить.
Плата за отопление: как проверить правильность начисления?
С началом каждого отопительного сезона у жителей многоквартирных домов вновь и вновь возникает вопрос: по какому принципу мы платим «за тепло?», «не слишком ли много?» и «как проверить правильность начислений за отопление?».
А еще, плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку ». В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление ». В ней – ничего не говорящая единица измерения — «гигакалории ». И еще меньше нам что–либо объясняющая цифра в столбце «объем оказанных услуг».
Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории? И откуда берется то их количество, которое почему-то приписывают к вашей квартире? Давайте разберемся.
Но скажем сразу – расчет суммы, которую вы должны платить за тепло, происходит по довольно сложным правилам. Они включают в себя много формул и требуют некоторого времени, чтобы разобраться.
Поэтому действовать предлагаем так: сперва рассмотрим логику расчетов в целом, вы сможете понять, какой из вариантов относится к вашему дому. А затем пройдемся по формулам, по которым идет расчет платы за отопление в каждом конкретном варианте.
Как рассчитывается плата за отопление. Общая логика
Итак, начнем с «калории », а точнее Гигакалории (Гкал ). Это единицы измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя – т.е. нагретой до нужной температуры воды.
Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который к нам поступает в дом, и измеряется в Гкал.
Идем дальше… Откуда известно, сколько Гкал приходится именно на нашу квартиру?
Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили. Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т.п. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже.
В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно же, проще сего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены.
Плюс, действующее законодательство требует – для того, чтобы можно было рассчитывать плату за тепло исходя из показаний квартирных счетчиков тепла, они (счетчики ) должны стоять во всех квартирах дома.
Это уточнение сужает круг платящих за отопление по показаниям квартирных приборов учета и вовсе до ничтожного в масштабах страны числа квартир. Тем не менее, такие люди есть, и действующее законодательство четко описывает, как им рассчитать свой платеж. Мы это подробно рассмотрим.
Но, возвращаясь к основной теме, необходимо заметить, что гораздо более распространен случай, когда счетчик тепла стоит на «входе » в многоквартирный дом. Такой счетчик называется общедомовой или коллективный. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру.
Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир. Такой расчет выглядит вполне логичным. Все необходимые формулы мы приводим ниже.
Ну а что происходит, если общедомового счетчика тепла нет? Отвечаем: расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр.
Поскольку температурный режим у нас зимой в разных частях страны сильно отличается, то нормативы на отопление определяются региональными властями и отличаются в различных субъектах федерации. Кроме того, для разных типов жилья может быть установлены и разные нормативы. Что вполне логично – теплопотери в старом бараке и относительно современной 11-тиэтажке постройки 80-х годов, конечно же, разное.
Алгоритм расчета платы за отопление по нормативам достаточно прост. Площадь вашей квартиры умножается на действующий норматив, результат – объем тепловой энергии, который (теоретически ) необходим, чтобы у вас было тепло. Естественно, что все эти подсчеты имеют несколько умозрительный характер и зачастую не соответствуют фактическим расходам тепловой энергии.
Наше правительство с платой за отопление по нормативам с некоторых пор упорно борется. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной. И если общедомового счетчика нет (хотя техническая возможность для его установки имеется), то плата за отопление начислять со «штрафными » коэффициентами. Сейчас (по состоянию на ноябрь 2020 года) этот коэффициент составляет 1,4. А с 1 января 2020 года он вырастет до 1,5. Подробности расчета по нормативу тоже приведем ниже.
А пока подведем промежуточный итог. Цифра, которая в вашей платежке описывает количество потребленного тепла может появится одним из трех способов:
исходя из показаний вашего квартирного счетчика тепла (плюс , приходящаяся на вашу долю часть потребления тепла на общедомовые нужды)
исходя из приходящегося на вашу долю общедомового объема потребления тепла (рассчитанного по общедомовому счетчику)
исходя из нормативов на отопление, если у вас в доме нет общедомового счетчика.
Еще одно важное уточнение: согласно действующему законодательству, плата за отопление может рассчитываться:
в течении лишь отопительного сезона
в течении всего года
Какому из этих вариантов следовать – решают региональные власти. Если принимается решение начислять плату за отопление в течении всего года, то в таком случае в формулах расчета платы за отопление применяются специальные поправочные коэффициенты. О них мы расскажем ниже, в разделе, где разбираются формулы.
Здесь же отметим одну важную вещь, касающуюся расчетов за тепло в течении всего года: если вы платите за тепло и в летние месяцы, а в вашем доме стоит общедомовой прибор учета тепла, то вам должны ежегодно делать корректирующий платеж за отопление.
Просто пометьте это для себя, подробнее к этому мы вернемся ниже.
Теперь, когда мы в общем выяснили, как рассчитывается плата за тепло, перейдем к формулам, описывающим, какой именно должен быть у вас платеж.
Как рассчитывается плата за отопление, если платежи приходят только в течении отопительного сезона?
В настоящее время стоимость услуги по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Актуальную версию этого документа можно посмотреть здесь.
Чтобы в дальнейшем не путаться, будем называть этот документ проще – «Правила ».
Еще раз уточним, если у вас плату за тепло начисляют только периоде октябрь — май, значит все, написанное этом разделе касается именно вас. Если же в вашем случае платежки за тепло приходят ежемесячно, в том числе и летом, то сразу переходите сюда.
Перейдем непосредственно к расчетам платы за тепло. Их алгоритм, как мы и писали выше, зависит от следующих факторов:
наличия в доме общедомового счетчика
наличия во всех квартирах и нежилых помещениях дома квартирных (индивидуальных ) счетчиков тепла
а еще (об этом мы выше не писали, но теперь введем вас в курс дела) от наличия в не менее чем 50% жилых (и нежилых) помещений многоквартирного дома так называемых «распределителей »
Разберемся с каждым из этих пунктов.
Вариант 1. В вашем доме не установлен общедомовой прибор учета тепла.
В таком случае плата за отопление рассчитывается исходя из трех параметров:
утвержденного в вашем регионе норматива на отопление, сколько гигакалорий (Гкал ) необходимо для отопления одного квадратного метра в течении месяца
утвержденного для вашего региона тарифа на отопление, т.е. сколько стоит одна Гкал
площади вашей квартиры (в отапливаемую площадь, напомним, не включается площадь лоджии или балкона).
Формула, которой описывается расчет платы за отопление при отсутствии индивидуального (квартирного ) и общедомового счетчика выглядит так:
Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения.
N t — норматив потребления коммунальной услуги по отоллению.
T t — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ
Иными словами, берется площадь вашей квартиры, умножается на норматив по отоплению (сколько гикалалорий считается необходимым для отопления одного квадратного метра площади) и умножается на действующей у вас в регионе тариф на тепло (стоимость одной гигакалории).
Стоит так же учесть, что если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, хотя техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. Таким образом правительство стимулирует управляющие организации домов и жителей к установке общедомовых приборов учета.
Величина этого повышающего коэффициента на 2020 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2020 г. — 1,5.
Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии.
Вариант 2. Общедомовой счетчик тепла есть, квартирные счетчики отопления во всех квартирах не установлены
В данном случае ключевым является тот факт, что индивидуальными счетчиками обородованно НЕ 100% квартир и нежилых помещений.
Даже если счетчики будут стоять в 98 из 100 квартир, все равно расчет будет идти по формуле, которая приводится ниже:
Vд — объем (количество ) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенной по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.
S i — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
T т — тарифы на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Если упростить, то берется общий объем потребленного в многоквартирном доме тепла.
В нем определяется доля, приходящаяся на вашу квартиру (исходя из площади вашего жилья).
Получившееся количество тепла в гигакалориях умножается на действующий в вашем регионе тариф.
Вариант 3. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудованы все квартиры (нежилые помещения)
Как указывалось чуть выше, ключевым является уточнение, что приборами учета тепла оборудованы именно «все » (100 %) квартиры и нежилые помещения.
В таком случае применяется следующая формула:
Vin — объем (количество ) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного ) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.
Viодн — объем (количество ) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым ) прибором учета тепловой энергии.
Этот объем тепла на общедомовые нужды рассчитывается, в свою очередь по следующей формуле:
Si — общая площадь i-го помещения многоквартирного дома
S об — общая площадь всех жилых помещений (квартир ) и нежилых помещений в многоквартирном доме
T T — тариф (цена ) на коммунальный ресурс (в данном случе — на тепловую энергию), установленный в соответствии с законодательством РФ.
Суть в том, что берется количество тепла, потребленного в квартире (исходя из показаний квартирного счетчика) к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть общедомового потребления тепла.
Получившаяся цифра умножается на действующий тариф на отопление.
Вариант 4. Плата за тепло в многоквартирном доме, где более 50% квартир оборудованы распределителями
Распределитель – это датчик, который устанавливается на батарею отопления (снаружи ) и учитывает количество тепла, которое батарея отдает в окружающую среду. Иными словами, это аналог счетчика тепла, действующий на других принципах.
Правила требуют от коммунальщиков обязательно принимать показания распределителей для расчета платы за отопление. Нужно лишь, чтобы соблюдались два условия:
многоэтажка должна быть оборудована общедомовым (коллективным ) прибором учета тепла
распределители должны быть установлены в квартирах, совокупно занимающих площадь более 50% всех жилых и нежилых помещений дома
Если эти условия соблюдаются, что раз в год (а по решению собрания жильцов – и чаще) плата за отопление квартир с распределителями корректируется исходя из показаний этих приборов.
Формула в данном случае действует такая:
Pi— размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка,
k — количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир ) и нежилых помещений в многоквартирном доме,
mqi — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах ) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
Смысл в этой формуле такой:
берется вся плата за отопление, которую (исходя из нормативов, по формуле Варианта 2) заплатили квартиры, где установлены распределители
исчисляется доля каждого из ваших распределителей в объеме тепла, которое было учтено распределителями во всех квартирах
затем эти доли суммируются и таким образом вычисляется ваша доля в потреблении тепла среди всех квартир, оборудованных распределителями
умножаем совокупный объем платы за тепло всеми квартирами с распределителями на вашу долю в этом потреблении (судя по показания распределителей).
получившаяся цифра и будет вашем платежом за тепло за корректируемый период.
Если она окажется большей, чем вы уже заплатили – вам в ее счет засчитают будущую плату за тепло. Если меньшей – выставят дополнительный корректирующий платеж.
Как рассчитывается плата за отопление, если платежи приходят в течении всего года?
В данном случае плата за отопление взимается в течении всего года равными долями. Алгоритм расчета платежей здесь так же будет зависеть от
наличия/отсутствия индивидуальных счетчиков тепла в квартирах.
При этом, если в доме стоит общедомой прибор учета, то жильцам ежегодно должно проводить корректировки платы за отопление.
Итак, рассмотрим возможные варианты начисления платы за отопление.
Вариант 1. В доме нет ни общедомового, ни индивидуальных приборов учета тепла
Плата за отопление в i-том помещении (квартире ) таком случае рассчитывается по нормативами. Формула расчета такая:
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры ) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв . м);
N T — норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал /кв. м);
К — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услуг по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в года.
T T— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб ./Гкал);
При этом, если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, а техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление будет применен повышающий коэффициент.
Величина этого коэффициента на 2020 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2020 г. — 1,5.
Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового ) прибора учета тепловой энергии.
Вариант 2. В доме установлен общедомовой счетчик тепла, квартирные счетчики тепла установлены не во всех квартирах и нежилых помещениях
В таком случае расчет платы за отопление осуществляется по следующей формуле:
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры ) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв . м);
VT — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал /кв. м) исходя из показаний коллективного прибора учета тепла;
TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб ./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле расчета платы за тепло по нормативу.
Раз в год размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома должен корректироваться по формуле:
Pk.пр — размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых ) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб .)
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры , нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв . м);
Sоб — общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв . м);
Pfn.i — общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб .).
Иными словами, начисление платы за тепло идет исходя среднемесяного объема потребления, зафиксированных общедомовым счетчиком за прошлый год.
Когда появляются данные по среднему потреблению тепла в текущем году производится перерасчет (корректировка ) исходя из этих данных.
Вариант 3. В доме стоит общедомовой прибор учета тепла, все (100 %) квартир и нежилых помещений оборудованы индивидуальными счетчиками тепла
Ключевым здесь является уточнение, что приборами учета тепла оборудованы именно «все » (100 %) квартиры и нежилые помещения.
В таком случае применяется следующая формула:
Vin — объем (количество ) тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям индивидуального (квартирного ) прибора учета за предыдущий год
Si — общая площадь i-го помещения многоквартирного дома
S об — общая площадь всех жилых помещений (квартир ) и нежилых помещений в многоквартирном доме
T T — тариф (цена ) на коммунальный ресурс (в данном случе — на тепловую энергию), установленный в соответствии с законодательством РФ.
Viодн — объем (количество ) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым ) прибором учета тепловой энергии.
Этот объем тепла на общедомовые нужды рассчитывается, в свою очередь по следующей формуле:
V Д — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетный период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета за предыдущий год.
Суть в том, что берется количество тепла, которое потреблялось квартирой в среднем в месяц в прошлом году (по показаниям квартирного счетчика) и к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть прошлогоднего общедомового потребления тепла.
Получившаяся цифра умножается на действующий тариф на отопление.
При этом размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется по формуле:
Pk.p — размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового ) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб .);
Pn.n — размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв . м);
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры , нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв . м);
Pnp — размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым ) прибором учета тепла, за исключением объемам (количества ) тепловой энергии, потребленной за прошедший год во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Этот показатель определяется, в свою очередь, по формуле:
V Д — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетных период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета за предыдущий год.
Vi— объем потребления тепловой энергии в i-том жилом или нежилом помещении, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по счетчику за предыдущий год.
Прочив все, написанное выше, мы полагаем, вы не могли не задать вопроса — и что дальше? Хорошо, формулы более-менее понятны. Но как узнать, есть ли у нас в доме коллективный прибор учета, как познакомиться с его показаниями? Какой у нас в регионе действует норматив на отопление, тарифы на тепло? Где все это взять?!
Эти вопросы правомерные и надеемся, в обозримое время мы попробуем в следующем материале дать на них (и ряд других, не менее актуальных) ответы.
Но, надеемся, эта статья, которую вы уже прочитали, даст вам возможность хотя в общих чертах начать ориентироваться в вопросе. И это уже большое дело. Ведь за тепло из коммунальных услуг мы платим дороже всего. И хорошо бы понимать, хотя бы в первом приближении, откуда берутся цифры в строчке «отопление » наших квитанций.
Мне интересно,Россия является лидером по добыче газа,почему такие цены за газовое отопление. Ну куда годится 2.500руб.,за отопление девушки площадью 43,4 м² Это самое маленькое.. В общей сложности коммунальные платежи в месяц натекают до 5.500 и выше.. Хотя дом не новый постройки 1964 года как мне сказали, далеко до элитки….
я живу в селе, в 140 км от Москвы и при оплате за свою двушку, без горячей воды и газа.3252 руб за 43.6 м² и из них 2550 отопление! . это как. и я по 2500 плачу круглый год за отопление… интересно, а чем отапливают мою квартиру.
Живу в Казани.Общая площадь квартиры 25 м² , жилая 15,4 Оплата в месяц за отопление 2 066 руб. За декабрь 2020 г. кварплату насчитали 5 745 руб.Дом 1972 года постройки, тоже далеко до элитки… Между прочим, Татарстан лидер в добыче нефти и газа…
рост. обл Донецк.за декабрь отопление составило 3000 рублей кв.48 м² на батарее 41 градус еле тёплые весь месяц. Все жильцы в доме мёрзнут.Ходили к руководству и не раз. Толку нет!
Рекомендую всем желающим узнать, как я считаю, как правильно рассчитать плату за отопление помещения и мест общего пользования, обратиться на сайт: http://vk.com/id215823556.
«Важное замечание — если вы внимательно прочитали выше написаное, то не могли не придти к выводу, что показания квартирного счетчика тепла на размер платы за отопление, уплачиваемой хозяевами этой квартиры, практически никак не влияет.».
Сейчас, имея ИПУ плюс автоматические электронные регуляторы отопления, я плачу за отопление на порядок меньше, чем я бы платил по нормативу! Поэтому тепловые компании переходят с 307 на 354 закон по отоплению, на ИПУ ставят крест. Даже сейчас они всячески препятствуют использованию ИПУ по отоплению,- стараются не принимать показания ИПУ! А если принимают, то перерасчет производят не сразу после окончания года, а в лучшем случае в конце, прокрутив деньги в банке! Использование ИПУ отопления не будет иметь смысла, так как в многоквартирном доме трудно организовать установку ИПУ во всех квартирах дома из-за дороговизны приборов, необязательности их установки, поломки прибора хоть в одной квартире, не регулярной передачи показаний жильцами и т.д. Если нет в квартире ИПУ,- нет и экономии тепловой энергии! Тепловым компаниям она не нужна! У них свой интерес! Надежда на экономию тепла по общедомовому счетчику малоперспективна! Считаю, что закон 354 в такой редакции в отношении учета показаний и использования ИПУ не разумен, а для страны вреден! Экономить тепло практически никто не будет, свернётся и производство ИПУ тепла и т.д.!
Полностью согласен с вашим замечанием. Я все-таки ни как не пойму, почему при установке (вводе в эксплуатацию) других ИПУ (электроэнергия , газ, ГВС, ХВС) и ежемесячно передовая показания квартиросъемщик многоквартирного дома, не обращая внимания на соседей рассчитывается с УК по своим ИПУ, а при вводе в эксплуатацию ИПУ на тепло должен ПОЧЕМУ ТО ждать, когда проснутся ВСЕ соседи и установят их у себя.
ссылка не работает))на странице ОШИБКА!
а как быть если завышают норматив потребления на отопление?
Мне неоднократно приходилось устранять основные причины отвратительного централизованного теплоснабжения, которые ведут к неоправдано завышенным тарифам и использованию показаний теплосчётчиков в корыстных целях. Причины порождают следствия, благодаря которым статьи ЗАКОНА по энергоснабжению не работают. К примеру: ч.3 статьи 541 (ГК РФ) Количество энергии: «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.»
От имени жильцов двух многоквартирных домов мы выиграли суды, доказав, что все установленные в домах теплосчётчики, работают вне расчётных параметров, что контролируемые параметры расхода и температуры не устойчивы и не находятся в пределах диапазонов показаний, указанных в РЭ. Что в этом случае теплосчётчики считаются неработоспособными, однако, они продолжают что-то считать, в угоду «Тепловым сетям» и используются не для подсчёта потребляемой тепловой энергии, а для обмана и грабежа потребителей.
Из решения судов г. Армавира, Краснодарского края, от 20 марта 2008 г. и от 04 марта 2009 г. по искам жильцов дома № 59 по ул. Пионерской, а также от 30 сентября 2008 г. по искам жильцов дома № 4, пер. Новороссийский, следовало, что предоставляемые коммунальные услуги по энергоснабжению ОАО «ТЕПЭК –Тепловые сети» признаны услугами, не соответствующими надлежащему качеству. Суд обязал ответчика произвести перерасчёт оплаченных услуг за два отопительных сезона 2006-2007, 2007-2008г.; устранить нарушение в срок не позднее начала отопительного сезона 2008-2009г.; выплатить собственникам квартир за нанесённый моральный вред по 3000 рублей.
Более подробно о причинах, методах грабежа потребителей, судах, и их решении можно прочесть в электронной книге «Наследство партии (ящик Пандоры)» в группе Олега Гузь «ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ» на сайте «Одноклассники »:
С 01.07.2020г. полностью утратило силу Постановление №307. Теперь работает только №354. При применении №307 при расчете за отопление по среднему за предыдущий год, считаю, что не было возможности проконтролировать правильность перерасчета по окончанию года. Теперь хоть по факту будет виднее что начисляют. Нам уже в наглую ресурсоснабжающся организация выставила за отопление в за июль. Сколько уже необоснованно бабла собрали.
Все делают вид, будто 43 пункта в Постановлении Правительства № 354 нет. Где прямо указано, что для нежилых помещений расчет идет по показаниям ИПУ (индивидуальный прибор учета). Так запутать вопрос мог только Чибис. Не пора ли его вслед за Улюкаевым нашим органам отправить?!
Спасибо за подробную статью!
Интересно, почему не берётся в расчет: верхние этажи и угловые квартиры!?
Ведь, в итоге эти квартиры получают меньше тепла.
Какие-то формулы итп, бред. Газа шлют на отопление столько, сколько нужно получить денег за этот газ одной компании, не важно какая погода за окном, если зима теплая, найдут пару холодных дней и будет оправдание — «смотрите , какие морозы были. »
Добрый день! В доме стоит общедомовой прибор учета тепла, все (100 %) квартир и нежилых помещений оборудованы индивидуальными счетчиками тепла (дом новый и застройщик всем установил), НО в ноябре в 1 квартире счетчик выходит из строя (не исправен), как расчитавается тепло ему и всему дому?
В доме стоит общедомовой прибор учета тепла. Чтобы рассчитать плату за тепло по моей квартире по Правилам 354, нужно S моей квартиры разделить на Sоб (общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД), т. е. найти долю. Какие именно площади входят в Sоб? Только квартир и нежилых помещений (у нас это — почта)? Входят ли для расчета платы за тепло в Sоб площади лестничных клеток и подвала (у нас там проходят инженерно — технические коммуникации)?
А как быть, если общедомовой прибор учета тепла вышел из строя (мы платим в течении года по показаниям предыдущего года), спустя год жители получают платежки с расчетом по городскому нормативу, а виной таких высоких платежей, является подрядчик которого нанял балансодержатель ОДПУ), который год не мог отремонтировать прибор учета, а потом еще 2 месяца не мог опломбировать. Итог: жители переплатили за фактически не потребленное тепло только в этом году порядка 708 тысяч рублей и в следующем еще большая сумма предвидится.
Упр. компания обманывает жителей «моего » МКД в Екатеринбурге и получает незаконную прибыль, даже не смотря на установленный в доме УКУТ. Разделив стоимость отопления (ноябрь с.г.) квартиры на её площадь, получаю 55 руб./ м?, в соседнем доме этой же упр. компании — почему-то 42 руб./ м? А в другом районе (и другой упр. копании) — вообще 32 руб./ м?, на 70% дешевле! Все дома — панельные. Показания прибора считываются сотрудником упр. компании на внешнюю память, затем вводятся в компьютер только в офисе упр.комп.; т.е. житель дома не видел (не врёт, надеюсь) кол-во ГКл на дом. Упр. компании — это узаконенные рэкетиры.
Это еще цветочки! У меня за декабрь пришла квитанция (в доме общедомовой счетчик) 62 руб/ м² в Самаре, а в соседнем доме другой УК — 40 руб/ м² за этот же месяц! как такое возможно?
У меня квартплата в коммуналке за 36 м² 8515 за что?
У меня квартплата за 106 кв 2755руб Ингушетия! это много?
за 106кв 2755? это почти даром. У меня за 66,3 м² пришла квитанция на сумму 4254.24 рубля (64 ,17р за 1 м²). А при этом батареи не горячие. Вызывала слесаря — говорит, что у вас площадь квартиры большая и батареи не справляются — чушь явная.В квитанции отопление 0,0319Гкал/ м² — кто может сказать, или где узнать, какая температура батарей и температура в отапливаемом помещении должны бытьпри этом. Живу в Свердловской области первый год — переселенцы. Если начать «борьбу » за тепло в квартире -с какой организации начинать, а лучше сразу весь путь. Помогите — мне не осилить такие цены при зарплате мед.сестры.
Интересно, а если общедомовой теплосчётчик стоит, а счёт приходит в более полтора раза выше, как если бы по нормативу (и так уже с запасом утверждаемым нашим правит-вом) в нашем регионе? На кого воздействовать в связи существенным перетопом? Могу ли я оплачивать только нормативную цифру, оставляя без внимания «сверхоплату »?
Спасибо большое за подробную статью,
г.Керчь Крым два пятиэтажных дома количество квартир по 60 в каждом доме. Находятся почти рядом. Но вот цены за отопление по общедомовым счетчикам разнятся почти в два раза. Кто контролирует цены за тепло? Г Керчь ул Поветкина 20 и ул О.Кошевого 30.
г.Керчь Крым два пятиэтажных дома количество квартир по 60 в каждом доме. Находятся почти рядом. Но вот цены за отопление по общедомовым счетчикам разнятся почти в два раза. Кто контролирует цены за тепло? Г Керчь ул Поветкина 20 и ул О.Кошевого 30.
В Москве ( 🙂 ) обычно включают, когда среднесуточная температура в течении недели не превышает 7 градусов по Цельсию 🙂 . Но если учесть, что Москва — это гос-во в гос-ве, то когда отопление включат в области — вопрос! Видимо есть время включения. Должно быть как в Мосве, а там.
В принципе, пока дома тепло.
наши дома теплые вот в панельках холодрыга
Все правильно температура за сутки выше +8 гр.
отопление включают когда срсут ниже 8 гр.
А по Ленинскому району дали отопление еще на прошлой неделе.
тех все устраивает:D
А по Ленинскому району дали отопление еще на прошлой неделе.
то сейчас на сколько?
то сейчас на сколько?
тех все устраивает:D
Не правда Ваша. У меня стоят, но меня многое не устраивает. 😀
вам насчитали за октябрь и за какой метраж:confused:
плата начислена в Гкал типа по счетчику
По 1 дому- счетчик тепла 550 ГКАЛ за декабрь 2012 из них 30 % это нагрев воды
(считается по летним месяцам) остается на отопление дома 385 Гкал
Делим на площадь дома около 26000 кв метров (гараж тоже считается так как отапливается за счет теплопушки на въезде)
получаем 0,014 ГКАЛ стоит отопление одного квадратного метра площади дома или 22 рублей за метр , отопление 2-шки в декабре 2012 стоило
около 1430 рублей если у вас нет счетчика.
Теперь по общедомовой площади отопления -это лестницы и лифтовые холлы площадь их составляет 2970 кв метров квадратных (это цифра точно указана в тех паспорте дома)
Теперь делим 2970 на 23000 метров(квартиры+офисы и гараж)
получаем 0.13 кв метра и умножаем на вашу площадь квартиры ( к примеру 65 метров) 8.5 квадратных метра это площадь общедомовая
для 2-шки в 65 метров которые нужно оплачивать каждый месяц а отопление МОП . Как помним в декабре 2012 года отопление 1 кв метра
стоило 22 рубля 22 умножаем на 8,5 метров
и получаем 187 рублей
Значит в платежках должна быть сумма от около 200 рублей
а отопление МОП для двушки 65 метров
А у меня стоит сумма 1630 рублей
Так что платить нет смысла таким глупым работникам ТСЖ
отопления для МОП для вашей квартиры , также пишите что сумма начисленная вам в платежке не совпадает с показаниями общедомового теплосчетчика
и просите сделать перерасчет стоимости отопления:smokin:
Ну и не платите за отопление МОП так как начислено неверно:smokin:
если бухгалтерия ничего не придумает:D
МОП-4057,90 вами указанная цифра в 1.5 раза ниже
МОП-4057,90 вами указанная цифра в 1.5 раза ниже
Должна. у вас цифра 4057.90 откуда я просто не вижу в паспорте дома такую сумма отопления МОП вырастит на 50-100 руб и не превысит 250-300 руб . а у нас в платежках тысячи.
Подскажите что такое в квитанции "ТЭ на отопление ОДН" ?
Нормально так. Если даже расчёт по счётчику, при условии что ПРАВИЛЬНО посчитано, то тогда вопрос к ТСЖ, почему все практически двери у лифтов открыты и такая огоромная теплопотеря? Почему комендант не ходит, не проверет, или в его обязанностях только квитанции за паркинг ксерить? Все двери открыты и с какого перепуга я должен оплачивать улицу. НЕ БУДУ. ПРИНЦИПИАЛЬНО.
Подскажите что такое в квитанции "ТЭ на отопление ОДН" ?
это тепло потраченное на места общего пользования (коридоры, лестницы)
ОДН -Общедомовые нужды
ОДН -Общедомовые нужды
Nats’K, а где вы видели огромную теплопотерю:smokin:
просто жадность у некоторых зашкаливает вот и пишут в платежках
такие суммы не совпадающие с покааниями счетчика, представьте 3 года брать
по нормативу за отопление , а платить по счетчику теплосети,
теперь тяжело от такой кормушки отказываться.
Nats’K, а где вы видели огромную теплопотерю:smokin:
просто жадность у некоторых зашкаливает вот и пишут в платежках
такие суммы не совпадающие с покааниями счетчика, представьте 3 года брать
по нормативу за отопление , а платить по счетчику теплосети,
теперь тяжело от такой кормушки отказываться.
Отсюда и затраты+ жадность конечно.
Сергей, ну типа да , только цифры не совпадают с показаниями счетчика:D
Nats’K, а где вы видели огромную теплопотерю:smokin:
просто жадность у некоторых зашкаливает вот и пишут в платежках
такие суммы не совпадающие с покааниями счетчика, представьте 3 года брать
по нормативу за отопление , а платить по счетчику теплосети,
теперь тяжело от такой кормушки отказываться.
уже давно должны создать собственное ТСЖ, чтобы было с кого спрашивать.
тепла отдает объект, если дверь на улицу открыта , то батарея
отдает тепла в 2-3 в разы выше а счетчик считает, а вы плат:smokin:ите
при площади квартиры 89,8 кв.м. получается 26,31 руб./кв.м.
согласно вот этому документу
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] 0%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%BB%D1%83%D0%B0%D1%82% D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E1%D0%B0.jpg
площадь всех помещений составляет 23 122 кв.м. (как я понимаю, имеются ввиду жилые помещения)
умножаем на 26,31 руб. получается 608 339,82 рублей — это столько должно стоить отопление ОДН в декабре.
отопление 1 кв.м. квартиры мне обходится примерно в 15,8 руб. при поддержании температуры около 25 градусов.
а 1 кв.м. подъезда почти в два раза больше.
ну не бред ли это.
Я с удовольствием сдам деньги на аудит, может у кого есть проверенные фирмы.
Мы тоже за отопление свой квартиры платим столько же сколько и за ОДН, мне кажется уже пора на тв писать в передачу очевидное-невероятное.
ага, есть такая фирма
Я вот пока им только по электронке запрос сделал, не могу тдуа физически попасть. Думаю, навряд ли они мне что-то ответят.
Хорошо общий расход в 1 доме 550 Гкал или 863 500 рублей на всех
Делим на площадь кВАРТИР+ОФИСОВ+ГАРАЖА 23000 квадрат метра получаем 38 рубля стоит отопление одного квадратного метра дома.
Для двушки МОП составляют 9 кв метров и получаем 342 рубля столько стоит отопление МОП в декабре.
И это я считаю вместе с горячей водой которую вы оплачиваете отдельно:smokin:
Без нее получаем 240 рублей.;)
Делим на площадь кВАРТИР+ОФИСОВ+ГАРАЖА 23000 квадрат метра получаем 38 рубля стоит отопление одного квадратного метра дома.
Для двушки МОП составляют 9 кв метров и получаем 342 рубля столько стоит отопление МОП в декабре.
И это я считаю вместе с горячей водой которую вы оплачиваете отдельно:smokin:
Без нее получаем 240 рублей.;)
1 Обещали выложить в общий доступ как они считали отопление
2 Гараж они не считают при расчетах , тк начальство не велело:D и настаивает что гараж отапливается за счет электричества. несмотря на неоднократные показания охраников о том ,что на въезде в гараж стоит тепловая пушка и тепло идет к ним из дома, где его считает наш счетчик , да и сам ответ зама председателя ТСЖ который признает что в гараже есть теплопушка.Ну и сам гараж по техпаспорту является частью дома
3 На этом можно заканчивать, но оказывается чтобы
владельцы квартирных теплосчетчиков не особо радовались тому что они платят по показаниям , им в строке отопление МОП
начисляют не их долю в отоплении мест общего пользования, а некую сумму денег разделенную между всеми жильцами согласно нормативу. на отопление
Таким образом вы владельцы квартирных счетчиков оплачиваете расходы тех у кого нет счетчиков , да еще
не по показаниям общедомового счетчика, а по нормативу!
ТСЖ застройщика а также им подмахивает , то не у меня:smokin:
1 Обещали выложить в общий доступ как они считали отопление
2 Гараж они не считают при расчетах , тк начальство не велело:D и настаивает что гараж отапливается за счет электричества. несмотря на неоднократные показания охраников о том ,что на въезде в гараж стоит тепловая пушка и тепло идет к ним из дома, где его считает наш счетчик , да и сам ответ зама председателя ТСЖ который признает что в гараже есть теплопушка.Ну и сам гараж по техпаспорту является частью дома
3 На этом можно заканчивать, но оказывается чтобы
владельцы квартирных теплосчетчиков не особо радовались тому что они платят по показаниям , им в строке отопление МОП
начисляют не их долю в отоплении мест общего пользования, а некую сумму денег разделенную между всеми жильцами согласно нормативу. на отопление
Таким образом вы владельцы квартирных счетчиков оплачиваете расходы тех у кого нет счетчиков , да еще
не по показаниям общедомового счетчика, а по нормативу!
ТСЖ застройщика а также им подмахивает , то не у меня:smokin:
владельцы машиномест, укажите какие статьи фигурируют в ваших платежках на машиноместа?
Никаких нормативов на оплату МОП НЕТ и никогда не БЫЛО :)))))))))))))))))))))))))))
Сумма не менялась с момента сдачи гаража в действие.
Сумма потраченная за декабрь в Гкал 879,027 из них
90,1191 идет на подогрев воды
8,22 по счетчикам
361, 592 норма по квартирам и порлуч
419, 096 отопление на общие нужды (ОДН)
берут они 419,096 делят на общую площадь дома 25116м2 и получают 0,01669. Затем 0,01669 умножается на площадь квартиры. получается расход Гкал на Вашу квартиру. Затем это умножается на 1577. и вот она сумма в платежке. Что скажете?
Правильно ли они считают?
На вопрос: почему за подъезд я больше, чем за квартиру? Мне ответили: ну в декабре же какие морозы были, вот и тепла больше расходовалось.
Сумма потраченная за декабрь в Гкал 879,027 из них
90,1191 идет на подогрев воды
8,22 по счетчикам
361, 592 норма по квартирам и порлуч
419, 096 отопление на общие нужды (ОДН)
берут они 419,096 делят на общую площадь дома 25116м2 и получают 0,01669. Затем 0,01669 умножается на площадь квартиры. получается расход Гкал на Вашу квартиру. Затем это умножается на 1577. и вот она сумма в платежке. Что скажете?
Правильно ли они считают?
На вопрос: почему за подъезд я больше, чем за квартиру? Мне ответили: ну в декабре же какие морозы были, вот и тепла больше расходовалось.
у нас нет норм все считается по счетчику
419, 096 отопление на общие нужды (ОДН -это что за хрень
какие нужды есть только отопление мест общего пользования -это лестницы и холлы
как сумма на отопление МОП может превышать отопление по квартирам
общую площадь дома 25116м2 -да ну , это у первого дома общая площадь
25900 метров, но ни как не у 9))))) к тому же гараж тоже считается
так как отапливается от теплоносителя вашего дома.
Таким расчетом можно смело попу подтерать, все расчеты основываются
на формулах постановления 354 , где они в расчетах ТСЖ
за 2009-2012 года, когда все платили по нормативу , а тсж платило
теплосети по счетчику , доверие этим людям равно нулю:smokin:
а где посмотреть проектную декларацию дома? не у кого нет в электронном виде?
Я уж давно предлагаю законный дебош устроить им, чтобы в человеческих условиях поработали, как в старые добрые времена в сберкассах! Айда на баррикады в тсж не по одному, а хотя бы по 5-15 чел, и каждый день, КАЖДЫЙ ДЕНЬ.
Все правильно, но раскидывается сумма пропорционально не потраченному теплу в квартире, а пропорционально квадратным метрам.
а где посмотреть проектную декларацию дома? не у кого нет в электронном виде?
1 534 квадрата жилой площади на этаж.
Откуда такая цифра?
есть вот такой вариант технической документации.
STARM раньше на форуме выкладывал.
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] 0%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%BB%D1%83%D0%B0%D1%82% D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E1%D0%B0.jpg
Никто не пробовал письменно попросить.
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] 0%B8%D1%8F%20%D0%A2%D0%A1%D0%96.pdf
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]
STARM раньше на форуме выкладывал.
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] 0%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%BB%D1%83%D0%B0%D1%82% D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E1%D0%B0.jpg
Внутри кв. ничего делать не надо. Счетчик ставится на гребёнку в тех.шкафу в квартирном коридоре (двери в торцах коридора, ваши те, которые ближе к вашей квартире). Обошлось в 14500р. Выглядит так:
. либо сломать замок и поставить свой, раздав ключи соседям и консьержке.
Сложно сказать — за какое. Раньше всё отопление, как Вы знаете, суммировалось и разбивалось на год и платилось равными платежами в течении всего года. Правда в прошлом июне было меньше, чем за предыдущее месяцы, в июле был перерасчет видимо за 2012, а в августе данная строка пропала вовсе.
Все в сравнении.
Сколько у Вас за окт.- нояб.- декаб. по-месячно за отопление квартиры в платёжках?
декабрь (как самый холодный — температура подачи отопителя была порядка 80 градусов, а то и выше; на выходе -ок. 65.) — 1313р.
С декабря по март в платежках пишут одну и туже цифру за отопление квартиры: 61,5м по тарифу 23.82руб = 1464,93.
Это нормально разве.
Индивидуального счётчика нет.
Март оказывается холоднее февраля был! :smokin:
Отопление одн 697 электроэнергия 170 день и 27 ночь
Такая же ситуация.
Платил по нормативу 12 мес в году по 2600р. сейчас в сезон отопления в районе 600-700р. самое большое 1300р. было когда на улице 30ка была:lol:
Платил по нормативу 12 мес в году по 2600р. сейчас в сезон отопления в районе 600-700р. самое большое 1300р. было когда на улице 30ка была
У вас площадь ОДН поболее будет. Таки урвали свое. 😀 А вода ОДН тоже в минус ушла?
Меня бесит, что год назад без Одн денег хватало, а теперь вдруг нет. Сомневаюсь, что раньше ТСЖ платило из другой статьи расходов, а теплосеть предоставляла услугу себе в убыток. И не припоминаю перерасчет за тот период, когда мы оплачивали ТЭ по нормативу, а ТСЖ рассчитывалось по счетчику.
У вас за отопление ОДН 750, а у меня 697. А про воду вспомнил. Не далее как на прошлых выходных, помню смеркалось, мы с женой с большими ведрами и малая с маленьким ведерком, через воронку, заливали в трубу с надписью вода ОДН. 😀
Присутствуют: 152 (13 пользователей и 139 гостей)
Весь ЛИ сюда пожаловал?
Маро, да вы что. Ой, а у нас ни чая ни плюшек.
Маро, да вы что. Ой, а у нас ни чая ни плюшек.
Мы брали как и всегда, в соседнем доме. 😀
Вообще, предлагаю всем установить счетчики и платить по три копейки. Тогда ТСЖ будет выть:D
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Во-вторых, все дома оснащены счетчиками — жуликов на сайте есть картинка с контуром подачи воды и отопления в дома.
В-третьих, формулы расчета платы, установленные постановлением, никто не отменял
В-четвертых, размер ОДН ограничили нормативом, чтобы УК не лепили необоснованные суммы!
Под общедомовым прибором учета согласно п.2 Правил № 354 понимается «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом». Таким образом, прибор учета, измеряющий количество ресурса, поданного более чем в один МКД, не является общедомовым прибором учета и не может приниматься в расчетах с потребителями конкретного МКД.
Надо этот вопрос задать текущему ТСЖ
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
— объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
— общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
— общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2020 N 344)
В последней редакции пункта 31 ПП 354 есть хорошие подпункты Т и У:
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
Считаю, что это надо делать всем. Это в дальнейшем поможет и решать вопросы по теплу на ОДН
Отопление, ТСЖ «Березовая роща 1» признает, что общедомовой прибор учета установлен и введен эксплуатация в 2009 году. Документ, возможно, получить у ТСЖ., копия Договора с контрагентом, или выписку из Договора с ПЕЧАТЬЮ ТСЖ.
Счета (квартплату) за отопление ТСЖ «Березовая роща 1» выставляла по нормативу с 2009-2011 год, – это законно? Вопрос понятен (где деньги Зин)?
А также большая часть тепловой энергии расходуется на парковку!
Вопросы и ответы по телефону: (495) 730-80-51 спросить Ольгу Викторовну.
Или (495) 699-92-72 Смирнов Алексей Борисович (отпуск до октября 2020)
Отопление, ТСЖ «Березовая роща 1» признает, что общедомовой прибор учета установлен и введен эксплуатация в 2009 году. Документ, возможно, получить у ТСЖ., копия Договора с контрагентом, или выписку из Договора с ПЕЧАТЬЮ ТСЖ.
Счета (квартплату) за отопление ТСЖ «Березовая роща 1» выставляла по нормативу с 2009-2011 год, – это законно? Вопрос понятен (где деньги Зин)?
А также большая часть тепловой энергии расходуется на парковку!
Вопросы и ответы по телефону: (495) 730-80-51 спросить Ольгу Викторовну.
Или (495) 699-92-72 Смирнов Алексей Борисович (отпуск до октября 2020)
не надо думать о пуговицах когда рукава отваливаются.
ТСЖ незаконно. Нас ожидает конкурс на управляющую компанию. По отписке от ВРИО Воробьева конкурс будет в сентябре.
Вам что все равно кому платить деньги?
Главное по нормативу, а кому все равно?
Блин, не дописала:D Так вот, БР1 в наших домах все еще работает несмотря на решение суда, обман жителей имеется, в том числе и с общедомовыми счетчиками и поставками тепла и воды от МКД после счетчика левым потребителям. На это надо жаловаться. В дальнейшем это поможет во-первых, возможно, доказать, что если мы что-то и должны поставщикам, то явно речь не о тех цифрах, что нам вменяют, во-вторых, предупредит будущую УК или руководство будущего ТСЖ от наглого воровства (ведь мы не можем исключить и такого поворота событий).
А вообще, если бы в БР1 работали умные и дальновидные люди, все было бы гораздо радостнее. Мы наслаждались бы жизнью в красивом и ухоженном районе, а ТСЖ стригло бы бабули долго и счастливо. Но им-то надо прям щас и много.
Соответствующий документ размещен в пятницу на сайте правительства.
Ранее предусматривалось, что органы госвласти в регионах в 2012- 2020 годах будут принимать решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение всего года.
«Подписанным постановлением устанавливается бессрочный характер указанной нормы», — отмечается в сообщении.
Кроме того, региональные власти теперь имеют право принимать решение о порядке расчета размера платы за отопление в отношении всех или отдельных муниципальных образований.
Как отмечается, это позволит начислять плату в зависимости от уровня оснащенности приборами учета коммунальных ресурсов, климатических особенностей и других факторов.
До сих пор жду, уж не знаю — дождусь ли 😡
По теме платить буду только по счетчику срать я хотел на вся что говорит эта власть а уж тем более какое там тсж:D
sergito, это Ваше предположение или уже подтвержденная акция?
atroma, я год назад отправляла письма с этого сайта roszkh.ru по всем инстанциям подмосковья.
Ответа не было никакого, даже отписок.
Я читала в интернете, что надо сделать независимую строительную (?) экспертизу, чтобы понимать почему вода холодная (пробка, неправильные трубы) и кто виноват (жильцы, УК, ДЭЗ), подтвердить документально что вода ниже норматива и с этими бумагами в суд и по инстанциям.
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]
Похоже тсж начало оптимизацию расходов по домам.
Вот и в 4 доме началась та же история. Полотенцесушитель со вчерашнего дня чуть теплый. "Горячая" вода позволяет мыться без добавления холодной.
А вот то, что легко можно изменить настройки подогрева и добиться всего перечисленного — это более вероятно.
И похолодало давно, а вода остыла вдруг вчера днем, когда большинство на работе. И остыла в единственный теплый день в этом месяце? И что же за такой тепловой узел стоит в доме, что не может нагреть воду?
Считаю, что ссылки на теплые полы в данной ситуации необоснованны. Причины описал выше.
тсж ворует. Само или через аффилированные структуры — не так важно.
Так зайдите в ИТП и проверьте, что мешает? 🙂 Не все ж мне ходить по подвалам. 😀
Так кто ж меня пустит? Только лицо приближенное к телу "председателя" тсж способно на это. Вариант прикинуться сотрудником водоканала уже не прокатит.
Так меня тоже никто не пустит. 🙂
Может устроить голосовалку — тсж ворует / тсж пушистые и белые / воруют жильцы / все козлы. И посмотрим на результаты.
Кроме того, можно сделать возможность голосовать сразу по нескольким пунктам.
пункт 31. Исполнитель обязан:
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
2. Ссылаясь на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.
Техническая возможность есть, да. Извольте счетчик принять в эксплуатацию! Ни о каких процентных соотношениях: сколько квартир должны быть одновременно оснащены приборами учета речи не идет!
Ну и ФЗ я так понимаю рангом выше стоит, чем правила предоставления услуг.
3. А комментарии некого Плаксина Виктора из фирмы «Кварта-С», это всего лишь субъективное мнение некого гражданина (или не гражданина), к-ые вообще юридической силы не имеют.
счетчиков , просто не платите за отопление по их расчетам они противоречат закону.
Тсж принял в эксплуатацию ваши счетчики — федеральный закон обязывает начислять плату по их показаниям.
Платите за отопление по показаниям счетчика на счет ТСЖ
на вашей стороне закон:smokin:
п. 42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
*В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.
P = V x (Sкв/Sобщ) х Т
P = размер платы
Sкв — площадь квартиры
Sобщ — общая площадь
V — объем тепла по счетчику, который рассчитывается согласно п.59. ПП 354 Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления)
то есть V будет равен объему тепла, потраченному за прошлый 2012/2020 отопительный период, деленному на количество месяцев отопительного периода. В случае, если по окончании отопительного сезона возникнет разница между начисленным и фактически потребленным будет произведен перерасчет.
буду платить только по счетчику или не платить вообще
пусть суд разбирается почему я не могу законно оплачивать отопление
теперь количество должников еще вырастит , удивляет другое я сдал показания счетчика а в платежке их нет, пойду разбираться .
Ellie у вас точно посчитали по показаниям счетчика? у нас по нормативу около 200р. получилось за неделю, может и у вас так же а вы просто внимания не обратили, подумали что по счетчику..
строки ОДН за отопление нет
на площадь гаража — чтобы положить себе в карман разницу:smokin:
купили вы машину поставили номера,залили бак бензина а государство
вам говорит , не пока все не купят машины тебе гражданин ездить нельзя ,только когда все купят ,тогда и поедишь:D
От себя добавлю что во власти сидят дебилы — такие у нас и постановления
А по закону об Энергосбережении вы должны платить по счетчику своему
а ТСЖ обязано вам по нему начислять:smokin: так говорит закон.
Я лично оплачивать отопление начисленное не по закону не буду,
потом обращусь в суд , пусть ломают голову .:smokin:
пересчет делали? кто в курсе?
по моему за 4 года ни разу. как то застенчиво промолчали. в лифтах не вешали плакаты по этому поводу.
купили вы машину поставили номера,залили бак бензина а государство
вам говорит , не пока все не купят машины тебе гражданин ездить нельзя ,только когда все купят ,тогда и поедишь:D
От себя добавлю что во власти сидят дебилы — такие у нас и постановления
А по закону об Энергосбережении вы должны платить по счетчику своему
а ТСЖ обязано вам по нему начислять:smokin: так говорит закон.
Я лично оплачивать отопление начисленное не по закону не буду,
потом обращусь в суд , пусть ломают голову .:smokin:
Я общался с юристом по ЖКХ он сказал плати по счетчику ,
постановление 344 законной силы не имеет:smokin:
Статья 541. Количество энергии
(в ред. Федерального закона от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве
Вот: "Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении."
А кто как не счётчик никак не участвующий в той формуле, которую наше "уважаемое" правительство указало, покажет моё фактическое потребление (да, сюда надо приплюсовать места общего пользования, но не в таком же объёме). Налицо какая то "нестыковка". Ищем, что в таком случае делать?
2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее — законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.
3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам.
4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса и иных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.
5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.
6. Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правительства Российской Федерации (далее — иные правовые акты), определяются правилами настоящей главы.
7. Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти могут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.
Значит, если у нашего правительства на очередном заседании работала не голова, а то место, которым оно "заседало", то применяем закон, а не их "указявку".
А в соответствии с законом о правах потребителя, если услуга оказана не в том объёме, в котором за неё требуют платы, то сторона, оказывающая услугу (теплоснабжение), должна эту разницу вернуть, и дальше начислять "хоть как то соразмерно с фактически потреблённым объёмом".
О, еще забыла. Надо бы потребовать от ТСЖ вычесть из расчета общедомового отопления площадь балконов и тамбуров. Там нет батарей
на улицу в подъездах
Пишем на имя председателя:smokin:
Тсж Березовая роща -1
От собственника жилого помещения по адресу:
г. Видное ул. Ольховая д. кв.
В помещении по адресу: Ольховая д. кв. , принадлежащего мне в праве собственника, установлен и введён в эксплуатацию узел учёта тепловой энергии. Показания фактического потребления мною тепловой энергии ежемесячно передаются вам в соответствии с договором. С начала текущего отопительного периода вы перестали учитывать их при начислении оплаты за услугу поставки тепловой энергии ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 16.04.2020 N 344.
Ответ прошу предоставить в письменном виде не позднее 10 дней с текущей даты. Ответ получу лично в вашей приёмной.
Ваша подпись и число
Ellie, при расчете отопления они берут показания теплосчетчика
минусуют расход на подогрев воды и делят все на площадь квартир и офисов , ну а гараж типа забывают что он тоже отапливается 😀
Они все вычли давно и балконы и тамбуры чем меньше площадь
отапливаемая тем вы больше платите:D
вот кагда вы платили по нормативу они забывали :smokin::D у вас
вычитать площадь балкона .
а) объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);
б) объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется на основании показаний индивидуального прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]
Отнес вчера в ТСЖ претензию по тексту ilyams. Будем ждать ответа. У кого то уже есть положительное решение? Что делать дальше?
Рекомендую продублировать "бумажный" вариант Вашего заявления обращением в электронной форме. В соответствии с законодательством при этом сроки ответа существенно меньше.
и подавать в суд:smokin:
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]
dotsa, переведите, пожалуйста, на русский язык то, что Вы здесь написали.
И приложите копию письма. Это многим нам интересно.
Cveta, просьба сообщить: а было ли у Вас общение с ТСЖ по ответу, полученному от МосОблЖилинспекции?
И каковы результаты?
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]
Они будут платить за отопление в разы меньше , хоть где-то застройщик
не вор и поставил счетчики где положено по закону :smokin:
Чего не скажешь о нашем — который 3 года воровал деньги на отоплении
выставляя счета по нормативу:smokin:
Они будут платить за отопление в разы меньше , хоть где-то застройщик
не вор и поставил счетчики где положено по закону :smokin:
Чего не скажешь о нашем — который 3 года воровал деньги на отоплении
выставляя счета по нормативу:smokin:
Вернее не так. Не было требования именно по индивидуальным приборам учета тепла. А сейчас такое требование есть. И пр бары эти ставят все застройщики во все дома . Там, где вертикальная разводка, ставят магистральные приборы данфос вроде. Так что как то так.
Вернее не так. Не было требования именно по индивидуальным приборам учета тепла. А сейчас такое требование есть. И пр бары эти ставят все застройщики во все дома . Там, где вертикальная разводка, ставят магистральные приборы данфос вроде. Так что как то так.
Ольховая д.11,получила квитанцию за январь 2020 г.3-х ком.квартира,скажите у Всех такие цифры по отоплению. Откуда они их берут,получается,что хотим ,то и пишем. confused:
сумма к оплате 4 178,16 руб.
Ольховая д.11,получила квитанцию за январь 2020 г.3-х ком.квартира,скажите у Всех такие цифры по отоплению. Откуда они их берут,получается,что хотим ,то и пишем. confused:
сумма к оплате 4 178,16 руб.
А спасибо можно отменить? Андрей, перестаньте уже вбросы делать. Гражданка проживает в ЖК Центральный, который кстати тоже ЛИ строил и там их ТСЖ. Я сомневаюсь, что вы невнимательно прочитали тему, на которую дали ссылку. 😀
Мария-то не наша!:) Нехорошо. грязно.
Nats’K, ну вот еще гадать, ваша Мария или нет. 🙂 сделайте форум не публичным, тогда может и не ваши Марии не будут заходить. 😀 🙂
Зимой 2012-2020 года у вас были особые платежки, не как у всех?
Расскажите пожалуйста нам тут о сумме, когда получите квитанцию.. очень интересно. 😉
Nats’K, ну вот еще гадать, ваша Мария или нет. 🙂 сделайте форум не публичным, тогда может и не ваши Марии не будут заходить. 😀 🙂
Вы как всегда, видите то, что хочется вам?
просто кто то от жадности скоро лопнет.
Если вычесть электроэнергию (я плачу в энергосбыт напрямую), причем забыла сдать показания счетчиков воды, то кк-то многовато у вас.
метраж у меня 40, у вас 40,6.
в итоге у меня без света вышло 4 299 руб.
У всех у нас многовато денег за тепло, это видно по показаниям теплосчетчиков,которые упорно не принимают.
Подскажите как можно оплатить квитанцию без отопления? Просто вычеркиваю строчку и пишу новую сумму?
Друзья, а кто в однушках живет, если не секрет какие у Вас цифры на оплату в месяц? у меня такое ощущение что мне что-то не то расчитывают и тоже в графе отопления. Квитанции прилагаю)
В первых строках опубликованного документа написано, что он распространяется на начисления за предоставление коммунальных услуг в соответствии с ПП 354. А эти ПП 354 вкупе с ПП 344 устанавливают тот порядок, которым и пользуются БР и БР-1. То есть, если не все в доме установили счётчики тепла, то.
Да, к сожалению, именно так.
Но, если бы ТСЖ действовало в интересах большинства собственников жилых и нежилых помещений, то у всех бы стояли счётчики и мы бы платили по ним.
2 14 января с.г. Верховный Суд РФ признал ПП 354 не противоречащим законам. К сожалению, пока так.
Наши не эффективные управленцы из ТСЖ продолжают отопление домов, не эффективно использовать тепловую энергию. В мае 2020 года они выставят счет за отопление!
Зачем нам такое ТСЖ и такие управленцы?!
Если ты не лох и не валенок сообщи о данном нарушении в Жилищную инспекцию по М.О., тел.: 8 (495) 730-80-51, 730-80-52; адрес электронной почты: mosobl@gilinspector.ru , плюс сообщи на горячую линию Губернатора М.О. тел.: 8 (495) 660-10-45
или 2 350 руб за отопительный сезон . — столько сколько
мне выставляют в месяц проходимцы из Тсж застройщика:smokin:
что в 3- 4 раза меньше счетов от тсж.
или просто оно увеличивается . в ноябре уже показатель 1,12 Гкал при том что морозов еще не было.
исключение кажется только тритий дом. где во всем доме застройщик поставил счетчики.
Как рассчитать гкал на отопление: расчет количества тепла в квт, формула расчета теплоэнергии в киловатт и гкал, расшифровка, фото и видео примеры
Почитать отзывы можно здесь
Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета
Зачастую одной из проблем, с которой сталкиваются потребители как в частных постройках, так и в многоквартирных домах, заключается в том, что расход тепловой энергии, получаемой в процессе отопления жилища, является очень большим. Для того чтобы избавить себя от необходимости переплаты за излишнее тепло и для экономии финансов следует определить с тем, как именно должен проходить расчет количества тепла на отопление. Решить это помогут обычные вычисления, с помощью которых станет ясно, какой объем должно иметь поступающее в радиаторы тепло. Именно об этом далее и пойдет речь.
Расчет квт для отопления подразумевает выполнение специальных вычислений, порядок которых регламентирован особыми нормативными актами. Ответственность за них лежит на коммунальных организациях, которые способны помочь при выполнении данной работы и дать ответ касательно того, как рассчитать гкал на отопление и расшифровка гкал.
Безусловно, подобная проблема будет полностью исключена в случае наличия в жилом помещении счетчика на горячую воду, так как именно в этом приборе имеются уже заранее выставленные показания, отображающие полученное тепло. Умножив эти результаты на установленный тариф, модно получить конечный параметр расходуемого тепла.
Порядок вычислений при расчете потребляемого тепла
При отсутствии такого устройства, как счетчик на горячую воду, формула расчета тепла на отопление должна быть следующей: Q = V * (T1 – T2) / 1000. переменные в данном случае отображают такие значения, как:
Почитать отзывы можно здесь
Q в данном случае — это общий объем энергии тепла;
V – показатель потребления горячей воды, который измеряется либо в тоннах, либо в кубических метрах;
T1 – температурный параметр горячей воды (измеряется в привычных градусах Цельсия). В данном случае более уместно будет брать в расчет ту температуру, которая характерна для определенного рабочего давления. Этот показатель имеет специальное название – энтальпия. Но в случае отсутствия требуемого датчика можно принять за основу ту температуру, которая будет максимально приближена к энтальпии. Как правило, ее средний показатель варьируется в пределах от 60 до 65°C;
T2 в этой формуле – температурный показатель холодной воды, который также измеряется в градусах Цельсия. Ввиду того, что попасть к трубопроводу с холодной водой весьма проблематично, подобные значения определяются постоянными величинами, которые отличаются в зависимости от погодных условий за пределами жилища. К примеру, в зимнее время года, то есть в самый разгар отопительного сезона, эта величина составляет 5°C, а летом, когда отопительный контур отключен – 15°C;
1000 – это обычный коэффициент, при помощи которого можно получить результат в гигакалориях, что более точно, а не в обычных калориях.
Расчет гкал на отопление в закрытой системе, которая является более удобной для эксплуатации, должен проходить несколько иным образом. Формула расчета отопления помещения с закрытой системой является следующей: Q = ((V1 * (T1 – T)) — (V2 * (T2 – T))) / 1000.
Q – все тот же объем тепловой энергии;
V1 – это параметр расхода теплоносителя в подающей трубе (источником тепла может выступать как обычная вода, так и водяной пар);
V2 – объем расхода воды в трубопроводе отвода;
T1 – температурное значение в трубе подачи теплоносителя;
T2 – показатель температуры на выходе;
T – температурный параметр холодной воды.
Можно сказать, что расчет теплоэнергии на отопление в данном случае зависит от двух значений: первое из них отображает поступившее в систему тепло, измеряемое в калориях, а второе – тепловой параметр при отводе теплоносителя по обратному трубопроводу.
Рассчитать количества поступающего в отопительную систему тепла можно и другими способами.
Формула расчета за отопление в данном случае может несколько отличаться от вышеупомянутой и иметь два варианта:
Все значения переменных в этих формулах являются теми же, что и ранее.
Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что расчет киловатт отопления вполне можно выполнить своими собственными силами. Однако не стоит забывать о консультации со специальными организациями, ответственными за подачу тепла в жилища, поскольку их принципы и система расчетов могут быть абсолютно другими и состоять из совершенного иного комплекса мероприятий.
Решившись конструировать в частном доме систему так называемого «теплого пола», нужно быть готовым к тому, что процедура расчета объема тепла будет значительно сложнее, так как в данном случае следует учитывать не только особенности отопительного контура, но и предусмотреть параметры электрической сети, от которой и будет подогреваться пол. При этом и организации, отвечающие за контроль над такими монтажными работами, будут совершенно иными.
Многие хозяева зачастую сталкиваются с проблемой, связанной с переводом нужного количества килокалорий в киловатты, что обусловлено использованием многими вспомогательными пособиями измерительных единиц в международной системе, называемой «Си». Здесь требуется запомнить, что коэффициент, переводящий килокалории в киловатты, будет составлять 850, то есть, говоря более простым языком, 1 кВт – это 850 ккал. Такой порядок расчетов значительно проще, поскольку высчитать нужный объем гигакалорий не составит труда – приставка «гига» означает «миллион», следовательно, 1 гигакалория – 1 миллион калорий.
Для того чтобы избежать ошибок в вычислениях, важно помнить, что абсолютно все современные тепловые счетчики имеют некоторую погрешность, при этом зачастую в допустимых пределах. Расчет такой погрешности также можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись следующей формулой: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где R – погрешность общедомового счетчика на отопление. V1 и V2 – это уже упомянутые выше параметры расхода воды в системе, а 100 – коэффициент, отвечающий за перевод полученного значения в проценты.
В соответствии с эксплуатационными нормами максимально допустимая погрешность может составлять 2%, но обычно этот показатель в современных приборах не превышает 1%.
Правильно выполненный расчет потребления тепловой энергии – это залог экономного расхода финансовых средств, затрачиваемых на отопление. Приводя пример среднего значения, можно отметить, что при обогреве жилой постройки площадью в 200 м? в соответствии с вышеописанными формулами вычислений объем тепла будет составлять приблизительно 3 гкал за один месяц. Таким образом, приняв во внимание тот факт, что стандартный отопительный сезон длится полгода, то за шесть месяцев объем расхода будет составлять 18 гкал.
Безусловно, все мероприятия по расчету тепла гораздо удобнее и проще выполнять в частных постройках, нежели в многоквартирных домах с централизованной отопительной системой, где простым оборудованием обойтись не получится.
Таким образом, можно сказать, что все расчеты по определению расхода энергии тепла в конкретном помещении вполне могут быть выполнены своими силами (прочитайте также: «Годовой расход тепла на отопление загородного дома «). Важно лишь, чтобы данные были просчитаны максимально точно, то есть по специально предназначенным для этого математическим формулам, а все процедуры были согласованы с особыми органами, контролирующими проведение подобных мероприятий. Помощь в вычислениях также могут оказать профессиональные мастера, регулярно занимающиеся такой работой и имеющие в наличии различные видеоматериалы, подробно описывающие весь процесс расчетов, а также фото образцов отопительных систем и схемы по их подключению.
Средство от псориаза
Varitox — средство от варикоза
Neosense — средство от климакса
Pulmofix — средство от заболеваний дыхательных путей
Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета
Зачастую одной из проблем, с которой сталкиваются потребители как в частных постройках, так и в многоквартирных домах, заключается в том, что расход тепловой энергии, получаемой в процессе отопления жилища, является очень большим. Для того чтобы избавить себя от необходимости переплаты за излишнее тепло и для экономии финансов следует определить с тем, как именно должен проходить расчет количества тепла на отопление. Решить это помогут обычные вычисления, с помощью которых станет ясно, какой объем должно иметь поступающее в радиаторы тепло. Именно об этом далее и пойдет речь.
Расчет квт для отопления подразумевает выполнение специальных вычислений, порядок которых регламентирован особыми нормативными актами. Ответственность за них лежит на коммунальных организациях, которые способны помочь при выполнении данной работы и дать ответ касательно того, как рассчитать гкал на отопление и расшифровка гкал.
Безусловно, подобная проблема будет полностью исключена в случае наличия в жилом помещении счетчика на горячую воду, так как именно в этом приборе имеются уже заранее выставленные показания, отображающие полученное тепло. Умножив эти результаты на установленный тариф, модно получить конечный параметр расходуемого тепла.
Порядок вычислений при расчете потребляемого тепла
При отсутствии такого устройства, как счетчик на горячую воду, формула расчета тепла на отопление должна быть следующей: Q = V * (T1 – T2) / 1000. переменные в данном случае отображают такие значения, как:
Почитать отзывы можно здесь
Q в данном случае — это общий объем энергии тепла;
V – показатель потребления горячей воды, который измеряется либо в тоннах, либо в кубических метрах;
T1 – температурный параметр горячей воды (измеряется в привычных градусах Цельсия). В данном случае более уместно будет брать в расчет ту температуру, которая характерна для определенного рабочего давления. Этот показатель имеет специальное название – энтальпия. Но в случае отсутствия требуемого датчика можно принять за основу ту температуру, которая будет максимально приближена к энтальпии. Как правило, ее средний показатель варьируется в пределах от 60 до 65°C;
T2 в этой формуле – температурный показатель холодной воды, который также измеряется в градусах Цельсия. Ввиду того, что попасть к трубопроводу с холодной водой весьма проблематично, подобные значения определяются постоянными величинами, которые отличаются в зависимости от погодных условий за пределами жилища. К примеру, в зимнее время года, то есть в самый разгар отопительного сезона, эта величина составляет 5°C, а летом, когда отопительный контур отключен – 15°C;
1000 – это обычный коэффициент, при помощи которого можно получить результат в гигакалориях, что более точно, а не в обычных калориях.
Расчет гкал на отопление в закрытой системе, которая является более удобной для эксплуатации, должен проходить несколько иным образом. Формула расчета отопления помещения с закрытой системой является следующей: Q = ((V1 * (T1 – T)) — (V2 * (T2 – T))) / 1000.
Q – все тот же объем тепловой энергии;
V1 – это параметр расхода теплоносителя в подающей трубе (источником тепла может выступать как обычная вода, так и водяной пар);
V2 – объем расхода воды в трубопроводе отвода;
T1 – температурное значение в трубе подачи теплоносителя;
T2 – показатель температуры на выходе;
T – температурный параметр холодной воды.
Можно сказать, что расчет теплоэнергии на отопление в данном случае зависит от двух значений: первое из них отображает поступившее в систему тепло, измеряемое в калориях, а второе – тепловой параметр при отводе теплоносителя по обратному трубопроводу.
Рассчитать количества поступающего в отопительную систему тепла можно и другими способами.
Формула расчета за отопление в данном случае может несколько отличаться от вышеупомянутой и иметь два варианта:
Все значения переменных в этих формулах являются теми же, что и ранее.
Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что расчет киловатт отопления вполне можно выполнить своими собственными силами. Однако не стоит забывать о консультации со специальными организациями, ответственными за подачу тепла в жилища, поскольку их принципы и система расчетов могут быть абсолютно другими и состоять из совершенного иного комплекса мероприятий.
Решившись конструировать в частном доме систему так называемого «теплого пола», нужно быть готовым к тому, что процедура расчета объема тепла будет значительно сложнее, так как в данном случае следует учитывать не только особенности отопительного контура, но и предусмотреть параметры электрической сети, от которой и будет подогреваться пол. При этом и организации, отвечающие за контроль над такими монтажными работами, будут совершенно иными.
Многие хозяева зачастую сталкиваются с проблемой, связанной с переводом нужного количества килокалорий в киловатты, что обусловлено использованием многими вспомогательными пособиями измерительных единиц в международной системе, называемой «Си». Здесь требуется запомнить, что коэффициент, переводящий килокалории в киловатты, будет составлять 850, то есть, говоря более простым языком, 1 кВт – это 850 ккал. Такой порядок расчетов значительно проще, поскольку высчитать нужный объем гигакалорий не составит труда – приставка «гига» означает «миллион», следовательно, 1 гигакалория – 1 миллион калорий.
Для того чтобы избежать ошибок в вычислениях, важно помнить, что абсолютно все современные тепловые счетчики имеют некоторую погрешность, при этом зачастую в допустимых пределах. Расчет такой погрешности также можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись следующей формулой: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где R – погрешность общедомового счетчика на отопление. V1 и V2 – это уже упомянутые выше параметры расхода воды в системе, а 100 – коэффициент, отвечающий за перевод полученного значения в проценты.
В соответствии с эксплуатационными нормами максимально допустимая погрешность может составлять 2%, но обычно этот показатель в современных приборах не превышает 1%.
Правильно выполненный расчет потребления тепловой энергии – это залог экономного расхода финансовых средств, затрачиваемых на отопление. Приводя пример среднего значения, можно отметить, что при обогреве жилой постройки площадью в 200 м? в соответствии с вышеописанными формулами вычислений объем тепла будет составлять приблизительно 3 гкал за один месяц. Таким образом, приняв во внимание тот факт, что стандартный отопительный сезон длится полгода, то за шесть месяцев объем расхода будет составлять 18 гкал.
Безусловно, все мероприятия по расчету тепла гораздо удобнее и проще выполнять в частных постройках, нежели в многоквартирных домах с централизованной отопительной системой, где простым оборудованием обойтись не получится.
Таким образом, можно сказать, что все расчеты по определению расхода энергии тепла в конкретном помещении вполне могут быть выполнены своими силами (прочитайте также: «Годовой расход тепла на отопление загородного дома «). Важно лишь, чтобы данные были просчитаны максимально точно, то есть по специально предназначенным для этого математическим формулам, а все процедуры были согласованы с особыми органами, контролирующими проведение подобных мероприятий. Помощь в вычислениях также могут оказать профессиональные мастера, регулярно занимающиеся такой работой и имеющие в наличии различные видеоматериалы, подробно описывающие весь процесс расчетов, а также фото образцов отопительных систем и схемы по их подключению.
Средство от псориаза
Varitox — средство от варикоза
Neosense — средство от климакса
Кирпичная печь для дома своими руками: пошаговая инструкция
Схема отопления двухэтажного частного дома, проекты, видео
Двухтрубная система отопления частного дома: как обогреть свой дом
Pulmofix — средство от заболеваний дыхательных путей
Как рассчитать гкал на отопление: расчет количества тепла в квт, формула расчета теплоэнергии в киловатт и гкал, расшифровка, фото и видео примеры
Почитать отзывы можно здесь
Как рассчитать гкал на отопление — правильная формула расчета
Зачастую одной из проблем, с которой сталкиваются потребители как в частных постройках, так и в многоквартирных домах, заключается в том, что расход тепловой энергии, получаемой в процессе отопления жилища, является очень большим. Для того чтобы избавить себя от необходимости переплаты за излишнее тепло и для экономии финансов следует определить с тем, как именно должен проходить расчет количества тепла на отопление. Решить это помогут обычные вычисления, с помощью которых станет ясно, какой объем должно иметь поступающее в радиаторы тепло. Именно об этом далее и пойдет речь.
Расчет квт для отопления подразумевает выполнение специальных вычислений, порядок которых регламентирован особыми нормативными актами. Ответственность за них лежит на коммунальных организациях, которые способны помочь при выполнении данной работы и дать ответ касательно того, как рассчитать гкал на отопление и расшифровка гкал.
Безусловно, подобная проблема будет полностью исключена в случае наличия в жилом помещении счетчика на горячую воду, так как именно в этом приборе имеются уже заранее выставленные показания, отображающие полученное тепло. Умножив эти результаты на установленный тариф, модно получить конечный параметр расходуемого тепла.
Порядок вычислений при расчете потребляемого тепла
При отсутствии такого устройства, как счетчик на горячую воду, формула расчета тепла на отопление должна быть следующей: Q = V * (T1 – T2) / 1000. переменные в данном случае отображают такие значения, как:
Почитать отзывы можно здесь
Q в данном случае — это общий объем энергии тепла;
V – показатель потребления горячей воды, который измеряется либо в тоннах, либо в кубических метрах;
T1 – температурный параметр горячей воды (измеряется в привычных градусах Цельсия). В данном случае более уместно будет брать в расчет ту температуру, которая характерна для определенного рабочего давления. Этот показатель имеет специальное название – энтальпия. Но в случае отсутствия требуемого датчика можно принять за основу ту температуру, которая будет максимально приближена к энтальпии. Как правило, ее средний показатель варьируется в пределах от 60 до 65°C;
T2 в этой формуле – температурный показатель холодной воды, который также измеряется в градусах Цельсия. Ввиду того, что попасть к трубопроводу с холодной водой весьма проблематично, подобные значения определяются постоянными величинами, которые отличаются в зависимости от погодных условий за пределами жилища. К примеру, в зимнее время года, то есть в самый разгар отопительного сезона, эта величина составляет 5°C, а летом, когда отопительный контур отключен – 15°C;
1000 – это обычный коэффициент, при помощи которого можно получить результат в гигакалориях, что более точно, а не в обычных калориях.
Расчет гкал на отопление в закрытой системе, которая является более удобной для эксплуатации, должен проходить несколько иным образом. Формула расчета отопления помещения с закрытой системой является следующей: Q = ((V1 * (T1 – T)) — (V2 * (T2 – T))) / 1000.
Q – все тот же объем тепловой энергии;
V1 – это параметр расхода теплоносителя в подающей трубе (источником тепла может выступать как обычная вода, так и водяной пар);
V2 – объем расхода воды в трубопроводе отвода;
T1 – температурное значение в трубе подачи теплоносителя;
T2 – показатель температуры на выходе;
T – температурный параметр холодной воды.
Можно сказать, что расчет теплоэнергии на отопление в данном случае зависит от двух значений: первое из них отображает поступившее в систему тепло, измеряемое в калориях, а второе – тепловой параметр при отводе теплоносителя по обратному трубопроводу.
Рассчитать количества поступающего в отопительную систему тепла можно и другими способами.
Формула расчета за отопление в данном случае может несколько отличаться от вышеупомянутой и иметь два варианта:
Все значения переменных в этих формулах являются теми же, что и ранее.
Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что расчет киловатт отопления вполне можно выполнить своими собственными силами. Однако не стоит забывать о консультации со специальными организациями, ответственными за подачу тепла в жилища, поскольку их принципы и система расчетов могут быть абсолютно другими и состоять из совершенного иного комплекса мероприятий.
Решившись конструировать в частном доме систему так называемого «теплого пола», нужно быть готовым к тому, что процедура расчета объема тепла будет значительно сложнее, так как в данном случае следует учитывать не только особенности отопительного контура, но и предусмотреть параметры электрической сети, от которой и будет подогреваться пол. При этом и организации, отвечающие за контроль над такими монтажными работами, будут совершенно иными.
Многие хозяева зачастую сталкиваются с проблемой, связанной с переводом нужного количества килокалорий в киловатты, что обусловлено использованием многими вспомогательными пособиями измерительных единиц в международной системе, называемой «Си». Здесь требуется запомнить, что коэффициент, переводящий килокалории в киловатты, будет составлять 850, то есть, говоря более простым языком, 1 кВт – это 850 ккал. Такой порядок расчетов значительно проще, поскольку высчитать нужный объем гигакалорий не составит труда – приставка «гига» означает «миллион», следовательно, 1 гигакалория – 1 миллион калорий.
Для того чтобы избежать ошибок в вычислениях, важно помнить, что абсолютно все современные тепловые счетчики имеют некоторую погрешность, при этом зачастую в допустимых пределах. Расчет такой погрешности также можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись следующей формулой: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где R – погрешность общедомового счетчика на отопление. V1 и V2 – это уже упомянутые выше параметры расхода воды в системе, а 100 – коэффициент, отвечающий за перевод полученного значения в проценты.
В соответствии с эксплуатационными нормами максимально допустимая погрешность может составлять 2%, но обычно этот показатель в современных приборах не превышает 1%.
Правильно выполненный расчет потребления тепловой энергии – это залог экономного расхода финансовых средств, затрачиваемых на отопление. Приводя пример среднего значения, можно отметить, что при обогреве жилой постройки площадью в 200 м? в соответствии с вышеописанными формулами вычислений объем тепла будет составлять приблизительно 3 гкал за один месяц. Таким образом, приняв во внимание тот факт, что стандартный отопительный сезон длится полгода, то за шесть месяцев объем расхода будет составлять 18 гкал.
Безусловно, все мероприятия по расчету тепла гораздо удобнее и проще выполнять в частных постройках, нежели в многоквартирных домах с централизованной отопительной системой, где простым оборудованием обойтись не получится.
Таким образом, можно сказать, что все расчеты по определению расхода энергии тепла в конкретном помещении вполне могут быть выполнены своими силами (прочитайте также: «Годовой расход тепла на отопление загородного дома «). Важно лишь, чтобы данные были просчитаны максимально точно, то есть по специально предназначенным для этого математическим формулам, а все процедуры были согласованы с особыми органами, контролирующими проведение подобных мероприятий. Помощь в вычислениях также могут оказать профессиональные мастера, регулярно занимающиеся такой работой и имеющие в наличии различные видеоматериалы, подробно описывающие весь процесс расчетов, а также фото образцов отопительных систем и схемы по их подключению.
Средство от псориаза
Varitox — средство от варикоза
Neosense — средство от климакса
Pulmofix — средство от заболеваний дыхательных путей
Расчет Гкал на отопление: методы измерений и формулы
Что это за единица — гигакалория? Как она связана с более привычными киловатт-часами тепловой энергии? Какие данные необходимы для расчета полученного помещением тепла в гигакалориях? Наконец, по каким формулам выполняется расчет? Попробуем ответить на эти вопросы.
Наша задача — научиться считать собственные расходы.
Начнем со смежного определения. Калорией называется количество энергии, необходимое для нагрева 1 грамма воды на 1 градус по шкале Цельсия при атмосферном давлении.
Поскольку по сравнению с затратами тепла на обогрев помещений одна калория — величина смехотворно малая, в расчетах обычно используется гигакалория (Гкал), равная одному миллиарду (10^9) калорий.
Использование именно этой величины предусмотрено «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», изданными Министерством топлива и энергетики РФ в 1995 году.
Справка: средний норматив потребления тепла по России — 0,0342 гигакалории на квадратный метр общей площади жилья в месяц.
Нормы для разных регионов отличаются в зависимости от климатической зоны и определяются местными законодательными органами.
Что такое Гкал в отоплении в более привычных нам величинах?
Одной гигакалории достаточно для нагрева 1000 тонн воды на один градус.
Она соответствует 1162,2222 киловатт-часам.
Расчет тепловой энергии в случае отопления ведется в гигакалориях.
Все очень просто: гигакалории используются в расчетах за тепло. Зная, сколько тепловой энергии осталось в здании, потребителя можно выставить вполне конкретный счет. Для сравнения — при работе центрального отопления без счетчика счет выставляется по площади отапливаемого помещения.
Наличие теплосчетчика подразумевает горизонтальную последовательную или коллекторную разводку труб отопления: в квартиру заведены отводы стояков подачи и обратки; конфигурация внутриквартирной системы определяется владельцем. Такая схема характерна для новостроек и, среди прочего, позволяет гибко регулировать расход тепла, выбирая между комфортом и экономией.
Горизонтальная коллекторная разводка в квартире.
Как осуществляется регулировка?
Дросселированием самих отопительных приборов. Дроссель позволяет ограничить проходимость радиатора, снизив его температуру и, соответственно, затраты тепла.
Установкой общего термостата на обратном трубопроводе. Расход теплоносителя будет определяться температурой в помещении: при охлаждении воздуха он будет увеличиваться, при нагреве — уменьшаться.
Владельцу коттеджа интересна прежде всего цена гигакалории тепла, полученной из разных источников. Мы позволим себе привести примерные значения для Новосибирской области для тарифов и расценок 2020 года.
Для сравнения: центральное отопления на момент сбора статистических данных обходилось в 1467 рублей за гигакалорию.
Какие данные нужны для учета тепла?
Расход теплоносителя, проходящего через отопительные приборы.
Его температура на входе и выходе из соответствующего участка контура.
Для измерения расхода используются счетчики двух типов.
Предназначенные для отопления и ГВС счетчики отличаются от использующихся на холодной воде лишь материалом крыльчатки: он более стоек к высоким температурам.
Она передает вращение механизму учета без непосредственного взаимодействия, посредством постоянного магнита.
Несмотря на простоту конструкции, счетчики имеют достаточно низкий порог срабатывания и неплохо защищены от подтасовки данных: любая попытка затормозить крыльчатку внешним магнитным полем упрется в наличие у механизма антимагнитного экрана.
Механический счетчик для ГВС и отопления.
Устройство второго типа счетчиков основано на законе Бернулли, который утверждает, что статическое давление в потоке жидкости или газа обратно пропорционально его скорости.
Как использовать эту особенность гидродинамики для подсчета расхода теплоносителя? Достаточно преградить ему путь подпорной шайбой. Падение давления на шайбе будет прямо пропорционально скорости потока через нее. Регистрируя давление парой датчиков, несложно в реальном времени вычислять расход.
Любопытно: устройство счетчика подразумевает наличие в нем электроники.
Большая часть моделей счетчиков этого типа выдает не только сырые данные — расход воды и ее температуру — но и высчитывает фактическое использование тепла.
Управляющий модуль таких устройств имеет порт для подключения к компьютеру и может перенастраиваться своими руками под изменившуюся схему расчетов.
А что, если речь идет не о закрытом контуре отопления, а об открытой системе с возможностью отбора ГВС? Как регистрировать расход горячей воды?
Решение очевидно: в этом случае подпорные шайбы и датчики давления ставятся и на подающий, и на обратный трубопроводы отопления. Разница расхода теплоносителя между нитками и будет указывать на то количество горячей воды, которое было использовано на хознужды.
На фото — электронный теплосчетчик с регистрацией перепада давлений на шайбах.
Как рассчитать Гкал на отопление при наличии счетчиков на обеих нитках для открытой (с ГВС) или закрытой (без ГВС) системы?
Формула расчета имеет вид Q=((V1*(T1-T))-(V2*(T2-T)))/1000.
Q — искомое количество тепловой энергии в гигакалориях.
V1 и V2 — расход теплоносителя через подачу и обратку в тоннах.
Полезно: счетчики по понятным причинам показывают расход в кубометрах, а не в тоннах.
Фактическая масса кубометра горячей технической воды несколько отличается от одной тонны; но разница на фоне погрешностей счетчика пренебрежимо мала, поэтому можно смело использовать показания счетчика в кубометрах.
Т1-температура на входе в контур (подача).
Т2 — температура на выходе из контура (обратка).
Т — температура холодной воды, подпитывающей трассу для компенсации потерь. В отопительный сезон она принимается равной +5 С, вне сезона — +15 С.
Деление на 1000 необходимо именно для того, чтобы получить результат не в мега-, а в гигакалориях. В противном случае нам пришлось бы пересчитывать расход воды в тысячи тонн.
Так, при расходе счетчика на подаче в 52 м3, на обратке в 44 м3, температурах подачи 95 С и обратки 70 С в доме останется ((52*(95-5))-(44*(70-5)))/1000=1,82 Гкал тепла.
Датчики расхода и температуры стоят на обеих нитках.
Заметьте: расход воды оплачивается отдельно.
Мы считаем лишь расход тепловой энергии.
Как выглядит инструкция по расчетам, если у вас стоит лишь один счетчик — на подаче? Разумеется, подразумевается, что мы говорим о закрытой системе (без ГВС).
Формула расчета имеет вид Q=V*(T1-T)/1000.
Например, при расходе воды в 52 м3 и температуре теплоносителя в 95 С на подаче в квартире останется 52*(95-5)/1000=4,68 гигакалории.Как легко заметить, такая система подсчета куда менее выгодна потребителю.
Промежуточное решение для закрытых систем — один датчик расхода и два термодатчика. Расчет выполняется по первой формуле; V1 берется равным V2.
Надеемся, что предложенная вниманию читателя информация поможет ему сэкономить на отоплении. Как всегда, дополнительные тематические материалы можно найти в прикрепленном видео. Успехов!
Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте
Особенности расчета стоимости отопления 
Низкая температура воздуха в помещении 
Индивидуальный прибор учета тепловой энергии 
Общедомовой счетчик тепловой энергии 
Пришли новые тарифы на отопление 
Стоимость геотермального отопления и цена его монтажа
Гравитационная система отопления: конструкция и советы по обустройству
Жидкий герметик сам находит протечки в системе отопления и успешно ликвидирует их изнутри
Как рассчитывается стоимость 1 Гкал и что входит в цену за отопление 
